تقیسم نامه

طبق توافق انجام شده سهم مشاعي هريك از طرفين از ساختمان جديد به شرح ذيل تعيين ميگردد

واحدهای زیر به مالکین اختصاص یافته

شش دانگ طبقه ...... جهت ..........به انضمام ......واحد پارکینگ و ...باب انباری

و ....باب تجاری به متراژ ......... به نسبت ...........سهم/ دانگ از........

واحدهای زیر به سازنده اختصاص یافته

شش دانگ طبقه ..... جهت .....به انضمام .....واحد پارکینگ و .....باب انباری

و ....باب تجاری به متراژ ......... به نسبت ...........سهم/ دانگ از........

تعداد.........پارکینگ مازاد بر تعداد واحد ها به .........................اختصاص یافته است

تقسیم نامه بین مالکین

آقای / خانم .............. واحدشماره .........طبقه............به متراژ............. در طبقه ......... سمت .......... به انضمام ..... واحد پارکینگ درطبقه...... و ....باب انباری به متراژ....... در طبقه .......

.....

بهتر است بعد از تائید نفشه ها وصدور جواز کپی پلان طبقات که تقسیم نامه بروی آن دقیقا و کاملا شفاف مشخص گردیده و به تایید طرفین رسیده است و پیوست قرارداد گردد

توضیح :

در مواردی که تعداد مالکین کم و تعداد واحد های احداثی سهم مالکین از تعداد مالکین بیشتر باشد تقسیم طبقات بین طرفین بصورت 1 در میان و یا زوج و فرد میباشد و حق انتخاب اول برای مالک محفوظ است مگر آنکه توافق دیگری حاصل شود

مثال : در یک ملک کلنگی 2 طبقه با دو مالک 5 طبقه آپارتمان احداث میگردد (مالکین طبقه اول و سوم و پنجم ) و (سازنده طبقه 2 و 4)

در مواردی تعداد مالکین زیاد و تعداد واحد های سهم مالکین تقریبا به تعداد مالکین است هر کس ، مالک طبقه و موقعیت قبلی خود می باشد .مگر آنکه توافق دیگری حاصل شود

مثلا مالکی که در طبقه اول شرقی یک ملک کلنگی است پس از ساخت مجدد نیز مالک همان واحد پس از احداث می باشد

در قراردادهایی که سهم مالک وسازنده در 1 واحد مشترک میگردد واحدهای شراکتی فی مابین مالک و شریک سازنده با توجه به میزان قدر السهم آنان و نحوه بهره برداری زمان و کیفیت فروش واجاره صریحاً مشخص شود.

تقیسم نامه

مطالب مشابه :

نمونه فرم تنظیم یک سند تقسیم نامه

تقسیم مال مشترک

آئین‌نامه اجرایی قانون زمین شهری مصوب 1371/03/24

مفررات دفاع از پایان نامه

فرم پروپوزال

نحوه تنظيم دادخواست (نمونه فرم)

تقیسم نامه