املاک همشهری اصفهان
سقوط قیمت زمین و مسکن
یک کارشناس مطرح کرد تاثیر مذاکرات 1+5 بر اقتصاد ایران؛ ترکیدن حباب انتظارات تورمی و سقوط قیمت زمین ومسکنیک کارشناس مسایل اقتصادی ضمن ارزیابی مثبت از تاثیر مذاکرات هسته‌ای بر اقتصاد ایران معتقد است که با ادامه روند تنش زدایی بین ایران و غرب حباب انتظارات تورمی در کشور خواهد ترکید.باتوجه به سیاست های جدید شورای پول واعتبار وبرسی اخذمالیات ازخانه های خالی ومالیات بر تكرارمعاملات مسكن وامید به بهبودروابط اقتصادی وسیاسی بادنیاونشانه های جدی 5+1 ومجموعه عوامل مثبت کاهش قیمت های زمین ومسكن قطعی میباشد.بازار مسكن شاهد پايين آمدن قيمت‌هاست و اين روند در چند ماه اخير تداوم داشته است. برخي از كارشناسان اقتصادي معتقدند كه كاهش قيمت بازار مسكن محصول تغيير برخي از سياست‌هاي دولتي است. بهروز ملكي يكي از كارشناسان بخش مسكن معتقد است كه در صورت تداوم و تعميق سياست‌هاي اقتصادي دولت، بخش مسكن با بهبود بيشتري مواجه خواهد شد. محمد حسین ادیب در گفت‌وگو با خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران(ایسنا) در مورد تاثیر مذاکرات ایران و 1+5 بر اقتصاد ایران اظهار کرد: این مذاکرات، جزئی از بسته سیاستی تشنج زدائی در روابط ایران و غرب است، ظاهرا طرفین تفاهم کرده‌اند که تنش جدیدی در روابط ایجاد نشود از این رو می توان پیش بینی کرد که یکسال آینده دوران تشنج زدائی در روابط ایران و غرب و بالاخص ایران و آمریکا خواهد بود و به طور تدریجی و گام و گام پیش می‌رود؛ بنابراین متناسب با کاهش سطح تشنج بین ایران و غرب، انتظارات تورمی در کشور سرکوب شده و در پایان یکسال، حباب انتظارات تورمی می‌ترکد و تمامی کسانی که بر اساس انتظارات تورمی در بازار فعال بودند آن را ترک خواهند کرد. وی با بیان اینکه با ترکیدن حباب انتظارات تورمی حباب قیمت زمین در ایران نیز از بین خواهد رفت با ترکیدن حباب قیمت زمین و مسکن به شدت کاهش خواهد یافت. استاد دانشگاه اصفهان با توجه به فضای ایجاد شده حاصل از مذاکرات به آینده کسانی که با دریافت وام وارد معامات حبابی شده‌اند نیز اشاره و توضیح داد: در حالی که سال گذشته دوران رشد انتظارات تورمی در ایران بود یکسال آینده دوران ترکیدن انتظارات تورمی شکل گرفته طی هشت سال گذشته است از این رو این گروه که بر اساس انتظارات تورمی اقدام به اخذ وام بانکی کرده‌اند با زیان بازار را ترک می‌کنند، بنابراین برنده این بازی کسانی هستند که زودتر شرایط جدید را درک کرده و از بخش‌های حبابی خارج شوند. وی افزود: عمده کسانی که بر اساس انتظارات تورمی اقدام به خرید ارز، طلا و زمین و مسکن کرده‌اند با مشاهده زیان، فروشنده می‌شوند ...
مدیر عامل و مدیر اجرایی گروه مهندسی فروش ، بازاریابی و فروش املاک و مستغلات
معرفی مهندس علی خویه، مدیر عامل و مدیر اجرایی گروه مهندسی فروش ، بازاریابی و فروش املاک و مستغلات Ø علی خویه Ø مدیر عامل و مدیر فروش پروژه های مختلف تجاری مسکونی اداری و ... Ø مولف و مترجم اولین کتاب مدیریت بازاریابی املاک و مستغلات در ایران Ø مولف و مترجم اولین و پرفروش ترین کتاب در زمینه مهندسی فروش Ø دارای بیش از 13سال تجربه اجرایی در بخش های تولیدی، خدماتی، صنعتی، ویزیتوری، فروشندگی، بازاریابی و مدیریت، معاونت وسمت های مختلف سازمانی و دارای سابقه ی همکاری با برندهای معتبر ملی و بین المللی و همکاری های تخصصی با برندهای معتبر و مشهور داخلی و بین المللی در کلیه زمینه های تخصصی مهندسی فروش، برندسازی، ارایه کمپین های تبلیغاتی، خلاقیت، مذاکره ی حرفه ای، مهندسی چیدمان فروشگاهها، CRM, IMC و .... Ø مولف و مترجم 11کتاب مرجع کاربردی، تخصصی و دانشگاهی Ø دارای پیشینه ی ارایه بیش از 350000 نفر ساعت دوره ها و کارگاه های آموزشی و کاربردی و اجرایی به سازمانها شرکت ها و موسسات ملی و بین المللی و سخنرانی در بیش از صد سمینار مختلف و نیزسخنران برتر چندین سمینار مهم کشوری Ø دارای بیش از صد عنوان مقاله تخصصی منتشر شده در نشریات اقتصادی، تبلیغاتی و بازاریابی مانند مهندسی تبلیغات، دانش تبلیغات، مدیریت بازاریابی و تبلیغات و .... Ø مهمان و کارشناس برخی از برنامه های صدا و سیما Ø عضو هیات تحریریه نشریات مختلف در حوزه های بازاریابی، فروش و تبلیغات Ø عضو وب سایت انجمن تحقيقات بازار اروپا ESOMAR و عضو انجمن های بین المللی مانند DSEI و 1to 1 و WARC گروه مهندسی فروش و بازاریابی ملک resm.ir از اولین شرکت های ارائه دهنده ی خدمات حرفه ای در زمینه مسکن ،املاک و مستغلات در ایران می باشد. این شرکت با توان تخصصی بالاو دارا بودن فارغ التحصیلان کارشناسی ارشد ودکتری در رشته مدیریت بازرگانی، بازاریابی، روانشناسی بالینی و MBA و... با توجه به سوابق علمی، تحقیقاتی، اجرایی، مهارت ها و تجارب در خدمت سازمانها، شرکت ها و موسسات مختلف در زمینه های زیر می باشند. تحلیل وتدوین استراتژی ها، مشاوره و آموزش های مدیریتی و بازرگانی پروژه های تحقیقات بازار(مهندسی بازار) وبرنامه های بازاریابی(Marketing plan) مدیریت بحران و مدیریت ریسک مشاوره فروش املاک و مستغلات، مشاوره راهکارهای افزایش فروش، مشاوره مهندسی فروش ملک و ساختمان، تشکیل دپارتمان فروش و بازاریابی املاک و مستغلات، اجرای پروژه های مهندسی فروش، راه اندازی و استقرار فروش و بازاریابی مدرن املاک و مستغلات ، راه ...
بررسی اوضاع بازار مسکن در اصفهان
نبض بازار از این هفته «ملی» مي‌شود گروه مسکن – مهدیس فرقانی: این روزها آشفتگی تنها شامل حال بازار مسکن در تهران نیست، بلکه بسیاری از شهرها و استان‌های دیگر به این وضعیت دچار شده‌اند.برخی از بنگاهداران املاک در مناطق مختلف اصفهان وضعیت فعلی بازار مسکن در این شهر را پریشانی و آشفتگی توصیف مي‌کنند. یک مشاور املاک در خیابان چهار باغ بالا به «دنیای اقتصاد» گفت: طی 3 هفته گذشته میزان پرس و جوها در بازار مسکن این منطقه بسیار افزایش یافته است. خریداران و فروشندگان ملک این روزها به دنبال بررسی قیمت مسکن هستند و به همین خاطر شایعات زیادی در بازار در مورد میزان قیمت مسکن در آینده نزدیک پخش شده است.وی در ادامه اظهار کرد: هجوم و کنجکاوی خریداران و شایعات پخش شده در بازار مسکن اصفهان، همه مربوط به بحث هدفمند کردن یارانه‌ها است و از صحبت‌هایی که در بازار مي‌شود؛ افزایش قیمت مسکن بعد از اجرای طرح هدفمند کردن یارانه‌ها حدس زده مي‌شود.در حال حاضر قیمت پیشنهادی هر متر مربع آپارتمان نوساز در چهارباغ بالا بین 2میلیون تا 2میلیون و 500هزارتومان است که البته این قیمت در مقایسه با اول سال حدود 15درصد با کاهش همراه بوده است.بنگاهدار فعال دیگری در خیابان رباط اول اظهار کرد: بازار مسکن در محدوده فعالیت ما از اردیبهشت ماه کساد است و هیچ رونق هرچند جزئی هم طی این مدت نداشته‌ایم و از زمانی که بحث طرح هدفمند کردن یارانه‌ها در بازار گرم شده اوضاع به مراتب نامطلوب تر از قبل شده است؛ به‌طوری که فروشندگان دیگر قصد فروش ملک‌های خود را ندارند؛ زیرا مي‌ترسند با فروختن ملک خود از لحاظ قیمت و نوع تقاضای خود برای ملک جدید متحمل ضرر شوند. دنيای اقتصاد
رامسر - همشهری - آشنایی با جاذبه‌های گردشگری رامسر - مازندران
آشنایی با جاذبه‌های گردشگری رامسر - مازندرانسفر > ایرانگردی- محمد ملاحسینی:رامسر غربی‌ترین شهر استان مازندران است و در شمال ایران قرار دراداین شهر که پیش از این سخت سر نام داشت، از سمت شرق با تنکابن، از غرب با چابکسر، از جنوب با رشته کوه‌های البرز و از سمت شمال با دریای خزر همجوار است.رامسر در تابستان آب و هوایی گرم و مرطوب و در زمستان سرد دارد. مجاورت با جنگل و دریا به این شهر زیبایی خاصی بخشیده است.این شهر دارای مناطق ییلاقی بسیار زیبا و خوش‌آب و هوا است. محصولات عمده رامسر برنج، مرکبات و چای است.شهرستان رامسر در دامنه جنگلی و زیبای البرز و سواحل زیبای دریای خزر با برخورداری از انوع جاذبه‌های گردشگری و امکانات اقامتی، پذیرایی و تفریحی با لقب عروس شهرهای ایران به عنوان قطب مهم گردشگری در کشور شناخته شده است.قله‌های مخروطی شکل، باغات مرکبات، چای، مزارع برنج، ساحل زیبا، مناطق ییلاقی خوش آب و هوا، منابع فراوان آب‌های گرم معدنی، فرودگاه و هتل‌های قدیم و جدید این شهر را به یکی از شهرهای پر گردشگر تبدیل کرده‌است.رامسر در غرب مازندران با برخورداری از جاذبه‌های منحصر به فرد طبیعی و تاریخی یکی از مناطق برتر کشور به لحاظ طبیعت گردی محسوب می‌شود.وجود آبشارها، آب‌های سرد و گرم معدنی، بوستان‌های جنگلی، غارها، چمشه‌ها، دریاچه، یادمان‌های تاریخی، صدها مراکز اقامتی و پذیرایی و تفریحی و به ویژه نزدیکی کوه، دریا و جنگل این منطقه را به عنوان قطب مهم گردشگری در کشور مطرح کرده‌است.جواهرده:جواهرده یکی از مناطق زیبا در استان مازندران و شهرستان رامسر است.در مورد نام این روستا عقاید مختلفی وجود دارد، در گذشته آن را جورده به معنی ده بالا در مقابل جیرده یعنی پایین ده می‌نامیدند.جواهرده منطقه‌ای تاریخی با جنگل‌های سرسبز است که نیمی از سال پوشیده از برف و در فصل تابستان از هوای بسیار مطبوع برخوردار است.این منطقه رویایی، شاهکار طبیعت و نگین فیروزه فام کوه‌های البرز به شمار می‌رود که از 3 جهت در محاصره کوه قرار دارد.این منطقه با وجود فاصله کم از دریای خزر، در ارتفاع قابل ملاحظه‌ای از سطح دریا که حدود 2 هزار متر است، قرار دارد.جواهرده روزگاری مرکز دادوستد بود و با قزوین ارتباط داشته است اما جاده آن در سال ۱۳۵۰ به دست مهندسان آلمانی ساخته شده است.این منطقه خاطره جنگ میرزاکوچک خان با قوای دولتی را در یاد دارد.گهواره سنگی، سلاژپشته، شیرسنگی ، چشمه های زیبای طبیعی از مناطق دیدنی جواهرده به شمار می رود.از ورزش‌های رایج منطقه کوهنوردی و صعود به ارتفاعات زیبای جواهرده (قله سماموس)، کشتی ...
نقشه کامل تهران بزرگ
نقشه بزرگ است و شما پس از ذخیره کردن آن را در اندازه اصلی خواهید دید.
آگهی استخدام پیمانی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور
ردیف عنوان رشته شغلی محل جغرافیایی خدمت جنسیت شرایط احراز زن مرد کارشناس ثبت اسناد و املاک استان کردستان: قروه ، مریوان ، سقز ، دیواندره (هرکدام یکنفر) * دارا بودن مدرک تحصیلی لیسانس یا فوق لیسانس در یکی از رشته های تحصیلی: گروه حقوق شامل: حقوق –حقوق جزا و جرم شناسی – حقوق کیفری و جرم شناسی – علوم قضایی – علوم جزا و جرم شناسی – حقوق خصوصی – حقوق عمومی – حقوق کنسولی – حقوق بین الملل- علوم ثبتی - حقوق اسلامی استان کرمان: رفسنجان، راور (هرکدام یکنفر) استان کرمانشاه: کرمانشاه( 2نفر) استان گلستان: گنبد کاووس ، گرگان ، مینودشت(هرکدام یکنفر) استان خراسان جنوبی: نهبندان (یکنفر) استان خراسان شمالی: شیروان (یکنفر) استان مازندران: آمل ، بابل ، لاریجان، نوشهر (هر کدام یکنفر) استان کهگیلویه و بویراحمد: دهدشت(2 نفر ) ، یاسوج (یکنفر) استان همدان: فامنین ، رزن ، اسدآباد( هرکدام یکنفر) استان مرکزی: ساوه (2 نفر) استان یزد:یزد ، بافق ، نیر ، مروست (هرکدام یکنفر) استان هرمزگان: بندرلنگه (یکنفر) 5- کاردان ثبت اسناد و املاک استان کرمان: بافت ، زرند ، انار ، ماهان (هرکدام یکنفر) * دارا بودن مدرک تحصیلی فوق دیپلم یا لیسانس در یکی از رشته های تحصیلی: گروه حقوق شامل: حقوق –حقوق جزا و جرم شناسی – حقوق کیفری و جرم شناسی – علوم قضایی – علوم جزا و جرم شناسی – حقوق خصوصی – حقوق عمومی – حقوق کنسولی – حقوق بین الملل- علوم ثبتی - حقوق اسلامی استان زنجان: ماهنشان، ایجرود (هرکدام یکنفر) استان چهارمحال و بختیاری: فارسان (یکنفر) شرایط عمــومی داوطلبان استخدام - اعتقاد به مبـانی نظام جمهوری اسلامی ایــران. - تدین به دین مبین اسلام یا یکی از ادیان رسمی مصرح در قانــون اساسی. - تابعیت نظام جمهوری اسلامی ایــران - التــزام به قــانون اساسی جمهوری اسلامی ایــران . - داشتن کارت پایان خدمت وظیفه عمومی یا معافیت دائم از خدمت بجز معافیت پزشکی( ویــژه آقایان ) - عدم محکومیت به فساد اخلاقــی و عدم سوء پیشینه کیفــری ، معتاد نبودن به استعمال مواد افیـــونی - عدم اعتياد به دخانيات و مواد مخدر و عدم سابقه محکوميت جزايي موثر - داوطلبان نبایــد از جمله افــرادی باشند که به موجب آراء مراجع قضــائی و ذیصلاح ، از خدمات دولتی منع شده باشند . - عدم اشتغال به تحصیــل در دانشگاه ها و مراکز آموزش عــالی کشور در زمان انتشــار آگهی استخدام . - داشتن سلامت جسماني و رواني و توانایی برای انجام کاری که استخدام می شوند (متناسب با رشته شغلي مورد تقاضا ) - داوطلبان استخدام نبايد از مستخدمين ...
نرم افزار محاسبه ارزش منطقه بندی املاک
عدم اطلاع از نحوه محاسبه ارزش منطقه بندی املاک یا محاسبه نادرست ارزش منطقه بندی با توجه به کتاب قطور سازمان مالیاتی و با توجه به اینکه این مبلغ کذایی مبنای محاسبه حق الثبت و حق التحریر اسناد قطعی غیرمنقول در دفاتر اسناد رسمی است از مدتی پیش آگهی ها و اطلاعیه هایی در اینترنت برای محاسبه این قیمت منتشر می شد و معدود دفاتری بودند که با عدم مطالبه پاسخ استعلام از دارایی آمار اسناد ملک شان را بالا می بردند و خیلی از اربابان رجوع به علت اینکه معامله شان سریع تر در دفاتر اسناد رسمی به ثبت برسد به این دفاتر مراجعه می کردند بگذریم از اینکه همین باب و بهانه ای شده بود در دست مشتری که هنگام تنظیم سندش بگوید فلان دفتر نامه دارایی نمی خواهد شما هم نگیرید و توضیح اینکه آن دفتر حتما" می تواند قیمت منطقه بندی را به نحوی محاسبه کند یا با فلان مامور دارایی ارتباطی دارد که دسترسی به قیمت منطقه بندی برایش مقدور است بهرحال بعد از سالها که این مبلغ مبنای محاسبه است شرکتی به نام فریتا تک سیستم اقدام به تهیه نرم افزار محاسباتی قیمت منطقه بندی املاک نموده که قیمت نرم افزار تک کاربره اش را ۲۲۰ هزارتومان اعلام کرده و برای هر کاربر اضافه ۴۵ هزار تومان و نصب مجدد و تنظیم و این حرفها هم ۳۰ هزار تومان مطالبه می کند ! همچنین موردی برای هر محاسبه و ارسال آن از طریق فکس و تلفن ۱۵ هزار تومان تعرفه تعیین کرده است ! گرچه اگر طرح اصلاح قانون تسهیل تصویب شود این شرکت محترم هم باید امتیاز نرم افزارش را احیانا" به سازمان امور مالیاتی واگذار کند و دفاتر اسناد رسمی نیز نیازی به چنین نرم افزاری نخواهند داشت ! از کانون محترم استدعا دارد قبل از اینکه شرکتهای متفرقه و آقابالاسر های جدید به لیست سرکیسه کردن دفاتر اسناد رسمی اضافه شوند ترتیب درج قیمت واقعی معاملات را در اسناد بدهند و اگر هم قرار است قیمت منطقه بندی کذایی نیز برای محاسبه حق الثبت در اسناد قید شود چنین نرم افزاری به صورت رایگان یا حداقل قیمتی مناسب در اختیار دفاتر قرار بگیرد تا امکان سوء استفاده شرکتهای این چنینی و همچنین دغدغه چندین و چند ساله دفاتر اسناد رسمی در این خصوص برطرف گردد .
زندگی نامه و آثار حاج میرزا سید یحیی دولت آبادی
حاج میرزا سید یحیی دولت آبادی (۱۳۱۸ـ۱۲۴۱خورشیدی) متولد شهر دولت آباد اصفهان شاعر، خوشنویس، نویسنده و از پیشگامان فرهنگ نوین در ایران و مؤسس مدرسهٔ سادات بوده‌است. وی ازجمله مشهورترین و بزرگ‌ترین رجال سیاسی عصر مشروطه و دوران پس از آن تا اوایل حکومت رضا شاه به شمار می‌آید و پست‌های سیاسی بسیاری چون چندبار نمایندگی مجلس شورای ملی را در مقاطع متعدد تجربه کرد.یحیی دولت آبادی فرزند هادی بود. به سبب مخالفت ظل‌السلطان با پدرش همراه خانواده از اصفهان به عتبات مهاجرت کرد و پس از بازگشت به ایران در تهران و با حمایت امین سلطان ساکن شدند و او ناگزیر وارد سیاست شد. وی با توجه به تحصیلاتش در مکتب‌خانه‌ها و شناخت آنها از نزدیک، در تأسیس مدارس جدید کوشش فراوان نمود و برای آموزش و پرورش در ایران زحمت‌های فراوان کشید که تأسیسات مدارس، مدیریت و نوشتن و نشر کتب درسی ابتدائی از آن جمله هستند. بهمراه دیگر مبارزان در مشروطه و ملی کردن نظام ایران قدم‌های فراوان برداشت. زندگی پر از فراز و نشیب داشت که در کتاب حیات یحیی بقلم آورد. از جمله دیگر آثار مشهور او می‌توان به شهرناز اشاره کرد که از جمله نخستین رمان‌هایی فارسی به حساب می‌آید. وی هم چنین دایی همایون صنعتی زاده نویسنده و کارآفرین ایرانی است. او خوشنویسی زبردست بوده و در نستعلیق مهارت داشته و از شاگردان میرزا غلام‌رضا اصفهانی بوده‌است. او فرزند مجتهد مؤثر محلی و رهبر شاخه ازلی بابیه، حاج سید میرزا هادی دولت‌آبادی، بود.او نماینده صبح ازل در ایران بود. در مورد انتساب خانواده وی به آیین بابی، وی درخاطرات خود در کتاب حیات یحیی می‌نویسد: در زمان حکومت ظل السلطان در اصفهان و مقبولیت و مرجعیت عامه شیخ محمد تقی نجفی و مخالفت آنها با پدرم، و طرفیت تجاری برادرم علی محمد با یک تاجر بابی، باعث این اتهام شد. در آن موقع ظل السلطان برای تصاحب اموال و املاک مردم، و آقانجفی بواسطه حفظ موقعیت مذهبی خود دیگران را به اتهام بابی بودن از میدان بدر می‌کردند. امین السلطان بطور مزاح گفته بود: در اصفهان هم املاک حاجی میرزا هادی بابی شده‌است. جمله ای از یحیی دولت آبادی: «مرگ حق است، برای همه کس آمدن دلیل رفتن است من تصور می‌کنم مرگ نعمت بزرگی است از نعمت‌های الهی. من تصور می‌کنم برای کسی که خود را شناخته باشد مرگ به منزله تغییر لباس بوده باشد و انتقال از نشأتی به نشأت دیگر. من تصور نمی‌کنم مرده باشم من همه وقت خود را زنده می‌دانم و زندگانی خود را جاودانی تصور می‌کنم.»آثار: «آئین در ایران»«اردی بهشت »«ارمغان یحیی»«تاریخ معاصر یا حیات یحیی»«تربیت اراده»«حقیقت راجع به قرارداد ...
اندر مصایب سامانه الکترونیک سازمان ثبت اسناد - گزارشی از همشهری
شهر مجازی > خدمات الکترونیک - حمید ضیایی‌پرور: سازمان ثبت اسناد و املاک کشور یکی از پرمراجعه‌کننده‌ترین سازمانها در ایران است که هیچ‌وقت انبوه مراجعان آن کاهش نیافته و شاید بشود گفت بخشی از ترافیک و آلودگی هوا ناشی از ترددهای زائد و تکراری مردم بین این سازمان و سازمان‌های مشابه دیگر است. براساس ادعای مسئولان این سازمان، هر مراجعه‌کننده برای اخذ سند دفترچه‌ای باید حداقل 10بار به این سازمان مراجعه کند.اخیرا در پی اجرای طرح دولت الکترونیک، بسیاری از دستگاه‌های دولتی اقدام به پیاده‌سازی طرح سامانه الکترونیک کرده و بسیاری از خدمات خود را به‌صورت الکترونیک درآورده‌اند. سازمان ثبت اسناد یکی از آخرین دستگاه‌هایی است که به این قافله پیوسته است. در خبرهای منتشره، ادعاهای فراوانی درباره ویژگی‌های سامانه الکترونیک سازمان ثبت اسناد شده و مثلا در یکی از خبرها آمده است: «با راه‌اندازی این سامانه استعلامات دفاتر اسناد رسمی به‌صورت الکترونیک و از طریق شبکه اینترنت به ادارات کل ثبت استان‌ها ارسال و فرایند پاسخگویی نیز به‌صورت آنلاین انجام و توسط دفاتر دریافت می‌گردد.» برخی از شعارهای داده‌شده توسط مسئولان این سازمان نیز به شرح زیر است: مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان تهران در خبری که در سایت این سازمان قابل دسترس است گفته: با راه‌اندازی استعلام الکترونیک، استعلام فیزیکی قابل حذف است. وی به مدیران و کارکنان ثبت گفت: در واحدهای ثبتی به محض دریافت الکترونیکی استعلام نسبت به پاسخگویی اقدام نمایند و منتظر فیزیک استعلام نباشند.» اما واقعیت چیست؟ خبرنگار ما به‌منظور گرفتن پاسخ یک استعلام ساده ثبتی به یکی از شعب سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مراجعه کرد اما مسئول مربوطه به‌رغم اینکه استعلام از سوی دفتر اسناد رسمی به‌صورت الکترونیک به سازمان مذکور ارسال شده بود و نسخه فیزیکی استعلام نیز حضورا ارائه شده بود اعلام کرد: باید پرینت نسخه الکترونیک نیز از سوی دفترخانه به‌صورت حضوری به سازمان ارائه شود! دقت کنید: 1- استعلام به‌صورت الکترونیک انجام شده است. 2- نسخه فیزیکی نیز حضورا ارائه شده است. 3- سازمان اعلام می‌کند که پرینت نسخه الکترونیک نیز باید حضورا ارائه شود! در واقع نتیجه اجرای طرح سامانه الکترونیک در سازمان ثبت اسناد و املاک این بوده که دو مرحله به سایر مراحل اضافه شده است! این یعنی سه‌برابر شدن ترافیک و رفت‌وآمد مراجعان این سازمان و ازدحام بیشتر مردم در واحدهای مختلف آن. اما ماجرا وقتی جالب‌تر می‌شود که خبرنگار ما برای پیگیری، به مسئول بالاتر این مجموعه مراجعه کرد. او در پاسخ، ...
آرم قوه‌قضائيه و لوگوي سازمان ثبت اسناد و املاك از سربرگ قرارداد مشاورین املاک حذف شد
به نقل ازسایت کانون خرسان با مهلتي كه روز گذشته به بنگاههاي مسكن مستقر در تهران داده شد، مشاوران‌املاك موظف شدند حداكثر از نيمه مهرماه با استفاده از مبايعه‌نامه‌هاي جديد، شكل سنتي تنظيم قرارداد بين خريدار و فروشنده را كنار بگذارند.مبايعه‌نامه‌هاي جديد قابل استفاده در بنگاههاي مسكن علاوه بر اينكه به لحاظ ظاهري تغيير كرده، دو تفاوت عمده با مبايعه‌نامه‌هاي فعلي دارد. از يك‌سو آرم قوه‌قضائيه و لوگوي سازمان ثبت اسناد و املاك از سربرگ قراردادهاي جديد حذف شده كه اين به معني خروج بنگاه‌ها از حوزه نظارت اين دو نهاد حقوقي است و از سوي ديگر نظارت مسوولان وزارت صنعت، معدن و تجارت بر عملكرد مشاوران‌املاك افزايش پيدا كرده به طوري كه در مبايعه‌نامه‌هاي جديد امكان دستكاري متن قرارداد بعد از امضاي خريدار و فروشنده، سلب مي‌شود مگر با مجوز سامانه رهگيري.براساس شيوه جديدي كه با تصويب وزارت بازرگاني براي تنظيم قراردادهاي ملكي تعريف شده، مشاوران‌املاك از ثبت جزئيات معامله روي مبايعه‌نامه‌هاي چاپي –كاغذهاي قطع A3- منع شده‌اند و به جاي آن، بايد متن قرارداد را در فرم‌هاي رايانه‌اي داراي هولوگرام كه از طريق سامانه رهگيري قابل دريافت است، ثبت كنند.حذف آرم قوه‌قضائيه از مبايعه‌نامه‌هاي ملكي اگر چه ممكن است در درجه اعتبار اين قراردادها تغييراتي را به وجود بياورد، اما اين اقدام در پي اختلاف‌نظري كه بين دفاتر ثبت اسناد و بنگاههاي مسكن نسبت به «مبايعه‌نامه» وجود داشت، اتفاق افتاده است.سازمان ثبت اسناد «مبايعه‌نامه» را سند كافي براي اثبات مالكيت نمي‌داند و معتقد است خريدار و فروشنده ملك بايد در دفترخانه‌ها سند محضري براي معامله‌اي كه انجام مي‌دهند، دريافت كنند.اما حالا در قالب مبايعه‌نامه‌هاي جديد ارتباط حقوقي و فني مشاوران‌املاك و سازمان ثبت به طور كامل قطع شده است و نظارت بر آنچه در اين مبايعه‌نامه‌ها توسط بنگاه‌ها قيد مي‌شود بر عهده وزارت بازرگاني است.به گزارش «دنياي‌اقتصاد»، روز گذشته براي ارائه آخرين مهلت به مشاوران‌املاك در استفاده از مبايعه‌نامه‌هاي جديد، مسوولان اتحاديه املاك نشستي را با مديران بنگاههاي مسكن برگزار كردند كه در آن از مسوولان وزارت بازرگاني و همين‌طور مدير كل حوزه دفتر رييس‌جمهور براي ارائه توصيه‌هايي به مشاوران، دعوت شده بود.اعضای صنف مشاور املاک از سال 77 مجهز به سیستم رایانه‌ای بوده اند و در تمامی‌پروانه‌هایی که پس از سال 77 برای فعالیت بنگاه‌های مسکن صادر شده است بر استفاده مشاوران املاک از یارانه برای تنظیم قرارداد تاکید شده ...
استخدام در سازمان ثبت اسناد و املاک کشور
سازمان ثبت اسناد و املاک کشور براي تأمين نيروي انساني مورد نياز خود طبق مفاد قانون مديريت خدمات کشوري و در چارچوب دستورالعمل نحوه برگزاري امتحان عمومي و تخصصي، از محل مجوز استخدامي برنامه پنجم توسعه، مجوز شماره 225/93/1755 مورخ 1393/2/14 معاون سرمايه انساني معاونت توسعه مديريت و سرمايه انساني رئيس جمهور، تعدادي از افراد واجد شرايط را از طريق آزمون کتبي احراز توانمندي هاي عمومي، تخصصي، مصاحبه و طي مراحل گزينش، به صورت پيماني استخدام مي نمايد. متقاضيان استخدام از تاريخ 1393/5/22 با مراجعه به سايت اينترنتي سازمان سنجش آموزش کشور به نشاني (www.sanjesh.org) و مطالعه دقيق مفاد آگهي استخدام، در صورت احراز شرايط لازم، نسبت به ثبت نام در آزمون اقدام نمايند. آگهــی استخدام پیمــانی