نمونه اعلاميه فوت

  • نمونه اطلاعیه سالگرد

    يك سال گذشتيك سال از عروج ناباورانه عزيزمان ...فرزند ...گذشت، دست تقدير فرزند عزيزمان، آن سرو قامت ما را از باغ زندگي جدا كرد و جز مشتي خاك بر ما باقي نگذاشت، سالي گذشت اما ذره اي از اندوه ما كم نگشت، هنوز به يادش اشك مي ريزيم تا شايد آرام گيريم و با حضور ياران، رفتنش را باور كنيم. بدين مناسبت مجلس بزرگداشتي از ساعت 30/2 تا ساعت 4 روز پنج شنبه مورخ 15/7/89  در مسجد اعظم برگزار و سپس رهسپار آرامگاه ابديش در امامزاده ... خواهيم شد. ايمد كه با حضور گرمتان زينت افزاي مجلس آن مرحوم و تسلي خاطر بازماندگان گرديد. از طرف خانواده هاي داغدار: ... و ساير بستگان و آشنايان



  • نمونه اطلاعیه چهلم2 یک پدر

    اي جلوه سپيد ز يادم نمي روي چهل غروب غمبار گذشت ز سروش باغ رضوان، تو چه نغمه ای شنیدیکه وصال کوی جانان، به بهای جان خریدی شرری زدی به جان ها، که بیان آن نشایدگوهر دلم تو بودی، که به خاک آرمیدی دل ما شکسته اما، تو نمرده ای پدر جانکه تو از فنا گذشتی، به سر بقا رسیدی سخن از رفتن است، چهل روز است كه خورشيد زندگي روان شادحاج ...فرزند مرحوم ...پدر گرامي آقايان: ...پدرخانم گرامي مرحوم ... يكي از مردان پاك خداوند و اسوه تقوي و ستاره صفا و انسانيت ناباورانه غروب كرد. دريغ و درد كه ناگهان تركمان كرد. در چهلمين روز خاموشي نور وجودش از ساعت 14 الي 30/15 (پنجشنبه) 24/10/88 مجلس يادبودي در مسجد زينبيه واقع در ... برقرار وسپس در جايگاه ابديش واقع در وادي السلام گرد هم مي آييم تا آستانش را با اشك چشم و سايه مژگان بياراييم، تا گل محبت هميشگي گردد. ضمنا وسيله اياب و ذهاب راس ساعت مقرر در محل مهيا مي باشد. تشريف فرمايي شما سروران گرامي در مجلس فوق و تلاوت آياتي چند از كلام الله مجيد موجب شادي روح آن مرحوم و تسلي خاطر بازماندگان خواهد شد. از طرف خانواده هاي: ... و كليه فاميل وابسته

  • نمونه ای از آگهی ترحیم

    نمونه ای اگهی فوت به زبان لکی <?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />    پئ رس   هة ر  که س   داخداره سيا  د ه ر ينه    داخدار  مه زانوو    جه سئ   خه م   چوؤينه هرکسی داغدار است درونش از غم سیاه است و داغدار می داند من چه حالی دارم ئه را امئ رزش  روحئ   ئه  عه زيزئ  ئه ژ  ده س چي ئه  مه راسئ مئ   ئئ  مه چئدئ  ديريمو       رووژئ :  ................... ساات: ....................  ادروس:خيابونئ مئ صا په ريشو..... اثموم    حوسثن (ع).....

  • پک جادويي 500 فرم حقوقي برای وکلا

    پک جادويي 500 تمام فرم هاي حقوقي ملکي کيفري ثبتي شما در اين مجموعه نمونه فرم هاي تايپ شده در محيط ورد زير را خواهيد داشت .. و به راحتي مي توانيد ويرايش کرده و از ان در کامپيوتر خود پرينت تهيه کنيد  شما بدون اینکه وقت زیادی صرف کنید و بدون دانش کافی از اینترنت می توانید این مجموعه را که طبق اصل 34 قانون اساسی حق مسلم شماستاز ما تهیه کنید ما در وقت و هزینه شما صرفه جویی می کنیم قيمت بطور ويژه  10 هزار تومان ايميلي فوري فقط 10 دقيقه پس از واريز    09358581829   سعيد اهرابي اصلي شماره حساب 0101053840003 سپهر کارت صادرات به نام سعيد اهرابي اصلي نيز براي واريز مبلغ نرم افزار مورد نشر شما مي باشد . شماره کارت صادرات نيز 6037691035455633   تمامي فرم هاي حقوقي اظهار نامه ها و ... همگي در محيط ورد 2007 تايپ شده و جديد مي باشد و قابل ويرايش نمونه برگ درخواست به دادگاه عمومي (نخستين )  نمونه برگ درخواست تجديد نظر (واخواهي )  برگ استشهاديه براي اخذ گواهي انحصار وراثت  نمونه برگ اظهار نامه ماليات بر ارث  نمونه رونوشت آگهي حصر وراثت  نمونه برگ گواهي نامه عدم پرداخت وجه چک  نمونه برگ دادخواست استخدامي (ديوان عدالت اداري)  نمونه برگ اجراييه در مورد اجراي حکم  نمونه صورت جلسه تامين دليل  نمونه نظريه کارشناسي  نمونه قبض رسيد سپرده بانکي (بابت خسارت احتمالي )  نمونه برگ اخطاريه  نمونه برگ ارسال اخطار به پيوست دادخواست و ضمايم  نمونه برگ اعلاميه اخطار وقت دادرسي  نمونه صفحه دفتر ثبت دادخواست هاي وارده به دادگاه  آگهي ابلاغ وقت دادرسي و دادخواست و ضمايم  نمونه صفحه دفتر تعيين اوقات دادگاه  نمونه فرم اعلام تقديم دادخواست (گواهي نامه )  نمونه برگ اخطاريه خواهان و خوانده و گواه يا مطلع  نمونه برگ شکايت کيفري  نمونه برگ بازجويي و صورت مجلس  نمونه برگ (فرم ) تحقيق از شاکي  نمونه برگ (فرم )تحقيق از متهم  نمونه برگ (فرم ) تحقيق از گواه  نمونه برگ شکايت کيفري چک بلامحل  نمونه فرم گواهينامه عدم پرداخت چک  نمونه هايي از فرم گواهي عدم پرداخت قسمتي از وجه چک (کسر موجودي )  نمونه فرم مخصوص دستور عدم پرداخت چک مفقودي يا سرقتي  نمونه برگ پايندان کيفري (براي کفالت )  نمونه فرم دستور بازداشت پلاک ثبتي  -کلمات کليدي اين پک جادويي دادگستري , مستغلات , رد , اجرا , معاملات , طرح , عام , املاک , استرداد , استعلام , اظهارنامه , انبار , پرونده , دادخواست , دادرسي , دادگاه , رسيد , سند , فسخ , مدني , آئين دادرسي , آئين دادرسي مدني , بيع , قرارداد , بانک , عقد , صوري , دادگاه بدوي , مبايعه نامه , شهادت کذب , اعاده دادرسي , فروشنده , خريدار , انتقال سند , جعل , راي , معامله , فسخ معامله , حکم ...

  • قانون ثبت احوال (law)

      قانون ثبت احوال... law<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /> وظايف سازمان ثبت احوال كشور     فصل اول – كليات                                                               ماده 1- وظايف سازمان ثبت احوال كشور به قرار زير است                                                                                        الف – ثبت ولادت و صدور شناسنامه. ب – ثبت واقعه  فوت و صدور گواهي وفات. ج – تعويض شناسنامه هاي موجود در دست مردم. د – ثبت ازدواج و طلاق و نقل تحولات. هـ – صدور گواهي ولادت براي اتباع خارجي. و – تنظيم دفاتر ثبت كل جمع آوري و تهيه كل وقايع و نام خانوادگي                      . ز – جمع آوري و تهيه آمار انساني سراسر كشور و انتشار آن. ح – وظايف مقرر ديگري كه طبق قانون به عهده سازمان گذاشته شده است ( اصلاحي 18/10/63 ).   ماده 2 – براي مطالعه و پيشنهاد روش هاي فني و اظهار نظر درباره اصلاح يا تغيير فرمها و نمونه هاي سجلي و آماري و نحوه جمع آوري و انتشار آنها و تهيه دستورالعمل ها و روشهاي فني سجلي و طرز جمع آوري اوراق باطله و تنظيم و نگهداري و حفاظت اسناد و مدارك سجلي در مركز سازمان ثبت احوال كشور شورائي به نام شوراي عالي ثبت احوال تشكيل مي شود. اعضاي شوراي عالي ثبت احوال عبارت خواهند بود از رئيس سازمان ثبت احوال كشور يا قائم مقام او و يك نفر از استادان دانشكده حقوق به انتخاب رئيس دانشگاه تهران و يك نفر از قضات دادگستري با انتخاب وزير دادگستري و يك نفر از كارمندان مطلع ثبت احوال به انتخاب رئيس سازمان ثبت احوال و نماينده مركز آمار ايران ، رياست شورا با معاون وزارت كشور ورئيس سازمان ثبت احوال كشور يا قائم مقام او مي باشد و راي اكثريت لازم الاجرا خواهد بود. تبصره – نحوه جمع آوري و انتشار آمار انساني و تهيه نمونه هاي مربوط به پيشنهاد سازمان ثبت احوال كشور پس از جلب نظر مركز آمار ايران و تصويب شوراي عالي ثبت احوال تعيين خواهد شد. ماده 3 – در مقر هر اداره ثبت احوال هيئتي به نام هيئت حل اختلاف مركب از رئيس اداره ثبت احوال و مسوول بايگاني يا معاونين و يا نمايندگان آنان و يكي از كارمندان مطلع اداره مزبور به انتخاب رئيس اداره ثبت احوال استان تشكيل مي شود ،‌ وظايف هيئت حل اختلاف به قرار زير است : 1-  تصحيح هر نوع اشتباه در تحرير مندرجات دفتر ثبت كل وقايع و وفات بعد از امضاء سند و قبل از تسليم شناسنامه و گواهي ولادت يا وفات و تكميل سند از نظر مشخصاتي كه نامعلوم بوده است مندرج در ماده /29 اين قانون. 2-  رفع اشتباهات ناشي از تحرير ضمن ثبت وقايع يا نقل مندرجات اسناد و اعلاميه ها و مدارك به دفاتر ثبت كل وقايع ...

  • آيين‌نامه اماكن عمومي

    ماده ۱ - شهرباني جمهوري اسلامي ايران در اجراي وظايف انتظامي و كنترل ترافيك و ساير مسئوليتهاي محوله بر امور اماكن عمومي طبق مقررات اين‌آيين‌نامه نظارت و مطابق مقررات اقدام مي‌نمايد. ماده ۲ - اماكن و مؤسسات موضوع اين آيين‌نامه به شرح زير مي‌باشد: 1- هتلها ۲ - مسافرخانه‌ها ۳ - رستورانها ۴ - پانسيونها و مهدكودكها ۵ - سلف سرويس‌ها ۶ - قهوه‌خانه‌ها ۷ - اغذيه‌فروشيها ۸ - چلوكبابي و‌چلوخورشتي‌ها و طباخي‌ها ۹ - بوفه سينما و تئاتر ۱۰ - كافه‌ترياها ۱۱ - كافه قنادي‌ها ۱۲ - آرايشگاه‌ها ۱۳ - آموزشگاههاي رانندگي ۱۴ - فروشگاههاي‌جرايد و نشريات داخلي ۱۵ - مؤسسات باركش شهري ۱۶ - تعميرگاههاي دوچرخه و موتورسيكلت ۱۷ - عكاسي‌ها ۱۸ - فروشگاههاي جرايد و نشريات‌خارجي ۱۹ - سينماها و تماشاخانه‌ها ۲۰ - فروشگاههاي اتومبيل ۲۱ - مؤسسات تبليغاتي و توليد كننده فيلمهاي تبليغاتي ۲۲ - تعميرگاهها، اتوسرويسها و‌پاركينگها ۲۳ - مؤسسات توريستي و كرايه دهي اتومبيل ۲۴ - بنگاههاي مسافربري ۲۵ – كتاب فروشيها ۲۶ - بنگاههاي معاملاتي ۲۷ – كارگاههاي اوراق‌اتومبيل ۲۸ - كارگاههاي تعويض روغن، پنچرگيري و لاستيك‌فروشي اتومبيل ۲۹ - مؤسسات تاكسي بار ۳۰ - كليشه و گراورسازي‌ها ۳۱ - فروشگاههاي لوازم ‌يدكي اتومبيل ۳۲ - كارگاههاي نقاشي اتومبيل ۳۳ - چاپخانه‌ها 34 - سمساري و امانت‌فروشيها ۳۵ - مؤسسات باربري ۳۶ - استوديوها ۳۷ - طلا و‌جواهرفروشيها 38- مؤسسات نشر و طبع ۳۹ - آموزشگاههاي خياطي، ماشين‌نويسي و آرايشگر تبصره - هر نوع امكنه و مؤسسه مشابه ديگري در آينده بنا به تشخيص و اعلام شهرباني جمهوري اسلامي ايران مشمول مقررات اين آيين‌نامه خواهد بود. ماده  3- مراجع صدور پروانه واحدهاي صنفي مذكور در ماده ۲ بايد قبل از صدور و انتقال پروانه و همچنين انتقال محل واحد صنفي نسبت به موارد مذكور در‌ماده ۱ از شهرباني جمهوري اسلامي ايران استعلام نظريه به عمل آورند و نظريه اعلام شده ملاك صدور پروانه مي‌باشد. ضمناً تا اخذ پاسخ نهائي از مراكز‌اطلاعاتي صدور اجازه اشتغال به كار موقت وسيله شهرباني بلامانع خواهد بود. تبصره - ضوابط مربوط به صلاحيت فرداي داير كننده و صلاحيت انتظامي و ترافيك محل كسب جهت اعلام نظريه به مراجع صدور پروانه واحدهاي صنفي‌مذكور در ماده ۲ وسيله ادارات ذيربط شهرباني جمهوري اسلامي ايران تهيه و پس از تصويب رياست شهرباني به مورد اجراء گذاشته خواهد شد. ماده ۴ - در خارج از حوزه استحفاظي شهرباني، ژاندارمري عهده‌دار انجام وظايف مذكور در اين آيين‌نامه مي‌باشد. ماده ۵ - متقاضيان صدور پروانه اماكن عمومي مندرج در ماده ۲ قبل از اخذ پروانه حق افتتاح ...

  • ‌آيين‌نامه اماكن عمومي مصوب 22/3/1363 هیات وزیران

    http://tarh.majlis.ir/?ShowRule&Rid=4817EF83-52B5-49FD-8631-D6680A55A273 ‌آيين‌نامه اماکن عمومی1363.03.22 - 15818 - 1363.10.10 - 205&‌شهرداري - نظام صنفي&‌وزارت كشور‌هيأت وزيران در جلسه مورخ 1363.3.23 بنا به پيشنهاد شماره 107.6.24 مورخ 1363.1.29 وزارت كشور و به استناد بند 16 ماده 221 و ماده 325 قانون‌تشكيل ايالات و ولايات مصوب سوم شعبان 1325 و تبصره ماده 23 قانون نظام صنفي مصوب 59.4.13 شوراي انقلاب آيين‌نامه اماكن عمومي را بشرح زير‌تصويب نمودند.[z]‌آيين‌نامه اماكن عمومي‌ماده 1 - شهرباني جمهوري اسلامي ايران در اجراي وظايف انتظامي و كنترل ترافيك و ساير مسئوليتهاي محوله بر امور اماكن عمومي طبق مقررات اين‌آيين‌نامه نظارت و مطابق مقررات اقدام مي‌نمايد.‌ماده 2 - اماكن و مؤسسات موضوع اين آيين‌نامه بشرح زير مي‌باشد.1 - هتلها 2 - مسافرخانه‌ها 3 - رستورانها 4 - پانسيونها و مهدكودكها 5 - سلف سرويس‌ها 6 - قهوه‌خانه‌ها 7 - اغذيه‌فروشيها 8 - چلوكبابي و‌چلوخورشتي‌ها و طباخي‌ها 9 - بوفه سينما و تئاتر 10 - كافه‌ترياها 11 - كافه قنادي‌ها 12 - آرايشگاه‌ها 13 - آموزشگاههاي رانندگي 14 - فروشگاههاي‌جرايد و نشريات داخلي 15 - مؤسسات باركش شهري 16 - تعميرگاههاي دوچرخه و موتورسيكلت 17 - عكاسي‌ها 18 - فروشگاههاي جرايد و نشريات‌خارجي 19 - سينماها و تماشاخانه‌ها 20 - فروشگاههاي اتومبيل 21 - مؤسسات تبليغاتي و توليد كننده فيلمهاي تبليغاتي 22 - تعميرگاهها، اتوسرويسها و‌پاركينگها 23 - مؤسسات توريستي و كرايه دهي اتومبيل 24 - بنگاههاي مسافربري 25 - كتابفروشيها 26 - بنگاههاي معاملاتي 27 - كارگاههاي اوراق‌اتومبيل 28 - كارگاههاي تعويض روغن، پنچرگيري و لاستيك‌فروشي اتومبيل 29 - مؤسسات تاكسي بار 30 - كليشه و گراورسازي‌ها 31 - فروشگاههاي لوازم‌يدكي اتومبيل 32 - كارگاههاي نقاشي اتومبيل 33 - چاپخانه‌ها 34 - سمساري و امانت‌فروشيها 35 - مؤسسات باربري 36 - استوديوها 37 - طلا و‌جواهرفروشيها 38 - مؤسسات نشر و طبع 39 - آموزشگاههاي خياطي، ماشين‌نويسي و آرايشگري).‌تبصره - هر نوع امكنه و مؤسسه مشابه ديگري در آينده بنا به تشخيص و اعلام شهرباني جمهوري اسلامي ايران مشمول مقررات اين آيين‌نامه خواهد بود.‌ماده 2 - مراجع صدور پروانه واحدهاي صنفي مذكور در ماده 2 بايد قبل از صدور و انتقال پروانه و همچنين انتقال محل واحد صنفي نسبت به موارد مذكور در‌ماده 1 از شهرباني جمهوري اسلامي ايران استعلام نظريه به عمل آورند و نظريه اعلام شده ملاك صدور پروانه مي‌باشد. ضمناً تا اخذ پاسخ نهائي از مراكز‌اطلاعاتي صدور اجازه اشتغال بكار موقت وسيله شهرباني بلامانع خواهد بود.‌تبصره - ضوابط مربوط به صلاحيت فرداي داير كننده و صلاحيت انتظامي و ترافيك ...

  • نمونه فرم های حقوقی

    نمونه فرم های حقوقی پک جادویی سی دی تمام فرم های حقوقی ملکی کیفری ثبتی شما در اين مجموعه نمونه فرم هاي تايپ شده در محيط ورد زير را خواهيد داشت .. و به راحتي مي توانيد ويرايش کرده و از ان در کامپيوتر خود پرينت تهيه کنيد نمونه برگ درخواست به دادگاه عمومي (نخستين ) نمونه برگ درخواست تجديد نظر (واخواهي ) برگ استشهاديه براي اخذ گواهي انحصار وراثت نمونه برگ اظهار نامه ماليات بر ارث نمونه رونوشت آگهي حصر وراثت نمونه برگ گواهي نامه عدم پرداخت وجه چک نمونه برگ دادخواست استخدامي (ديوان عدالت اداري) نمونه برگ اجراييه در مورد اجراي حکم نمونه صورت جلسه تامين دليل نمونه نظريه کارشناسي نمونه قبض رسيد سپرده بانکي (بابت خسارت احتمالي ) نمونه برگ اخطاريه نمونه برگ ارسال اخطار به پيوست دادخواست و ضمايم نمونه برگ اعلاميه اخطار وقت دادرسي نمونه صفحه دفتر ثبت دادخواست هاي وارده به دادگاه آگهي ابلاغ وقت دادرسي و دادخواست و ضمايم نمونه صفحه دفتر تعيين اوقات دادگاه نمونه فرم اعلام تقديم دادخواست (گواهي نامه ) نمونه برگ اخطاريه خواهان و خوانده و گواه يا مطلع نمونه برگ شکايت کيفري نمونه برگ بازجويي و صورت مجلس نمونه برگ (فرم ) تحقيق از شاکي نمونه برگ (فرم )تحقيق از متهم نمونه برگ (فرم ) تحقيق از گواه نمونه برگ شکايت کيفري چک بلامحل نمونه فرم گواهينامه عدم پرداخت چک نمونه هايي از فرم گواهي عدم پرداخت قسمتي از وجه چک (کسر موجودي ) نمونه فرم مخصوص دستور عدم پرداخت چک مفقودي يا سرقتي نمونه برگ پايندان کيفري (براي کفالت ) نمونه فرم دستور بازداشت پلاک ثبتي نمونه برگ جلب متهم نمونه ديگر برگ جلب متهم نمونه برگ احضار متهم نمونه فرم اعلام محکوميت غير قطعي کيفري نمونه فرم اعلام محکوميت قطعي کيفري فرم استيذان قصاص نفس نمونه فرم اخطاريه دفتر خانه اسناد رسمي نمونه برگ تقاضا نامه صدور اجراييه چک و رسيد آن نمونه فرم (برگ) گواهينامه عدم پرداخت چک نمونه اجراييه ثبتي (برگ لازم الاجراء)در مورد چک نمونه برگ تقاضا نامه صدور اجراييه دفتر خانه درخواست صدور گواهي موضوع ماده 187 قانون ماليات هاي مستقيم گواهي موضوع ماده 187 قانون ماليات هاي مستقيم نمونه برگ احضار سازمان تعزيرات حکومتي نمونه فرم قرار تامين خواسته نمونه فرم قرار قبولي کفالت نمونه برگ (سفيد ) اظهار نامه نمونه فرم خام وکالتنامه و قرارداد نمونه فرم وکالتنامه مشاوران حقوقي (موضوع ماده 187) نمونه فرم وکالتنامه تنظيمي در خارج از کشور نمونه قرارداهاي املاک پروانه ...

  • نمونه سئوال حقوقی با جواب - کار آموزی وکالت

    • حقوق مدني ۱- در ملك مشاع، هر يك از مالكان: ۱ ) حق همه گونه تصرف و انتفاع را دارند. ۲ ) حق هيچ‌گونه تصرف و انتفاع را ندارند.۳) براي تصرف، نيازمند اذن ديگران هستند. ۴ ) مجاز به تصرف هستند ولي بايد به ديگر مالكان اجرت‌المثل تصرف خود را بدهند. ۲- در كدام‌يك از موارد زير واقف مي‌تواند از وقف منتفع گردد؟ ۱ ) واقف خود را موقوف‌عليه قرار دهد. ۲ ) واقف خود را جزء موقوف‌عليهم نمايد.۳ ) در وقف بر مصالح عامه، خود واقف نيز مصداق موقوف‌عليهم واقع شود. ۴ ) واقف پرداخت ديون يا ساير مخارج خود را از منافع موقوفه قرار دهد، اعم از اينكه راجع به حال حيات باشد يا بعد از وفات. ۳- شخصي خودرو متعلق به ديگري را سرقت و راديويي روي آن نصب كرده است، در اين صورت پس از رد خودرو به مالك: ۱ ) خودرو و راديو متعلق به مالك است. ۲ ) مالك بايد بهاي راديو را به سارق بپردازد.۳ ) سارق حق دارد راديو را از روي خودرو بردارد. ۴ ) مالك مي‌تواند با پرداخت بهاي راديو از استرداد آن خودداري كند. ۴- معامله نسبت به مال غير در حضور مالك و سكوت وي، ................ است. ۱ ) باطل ۲ ) نافذ ۳ ) غيرنافذ ۴ ) قابل فسخ. ۵- شرط تاخير در انتقال ملكيت به خريدار در عقد بيع عين معين:۱ ) صحيح است ۲ ) باطل است، اما عقد بيع صحيح است. ۳ ) چون موجب تعليق در عقد است، باطل و مبطل عقد است. ۴ ) چون مخالف مقتضاي ذات عقد است، باطل و مبطل عقد است. ۶- در عقد بيع، حق حبس اختصاص دارد به مبيعِ: ۱ ) كلي در معين ۲ ) عين معين ۳ ) كلي في‌الذمه ۴ ) همه موارد ۷- اگر مالك عين مستاجره را به ديگري بفروشد: ۱ ) عقد اجاره باطل مي‌شود. ۲ ) عقد بيع منفسخ مي‌شود.۳ ) عقد بيع و عقد اجاره به حال خود باقي است ۴ ) هم عقد بيع منفسخ و هم عقد اجاره باطل مي‌شود. ۸- مغازه‌اي در سال ۱۳۷۵ اجاره داده شده است. در اثناي مدت اجاره، مستاجر مرتكب تعدي و تفريط شده است:۱)موجر حق فسخ و تخليه دارد، بدون آنكه حق كسب و پيشه پرداخت كند ۲ ) موجر در صورتي حق فسخ دارد كه قادر به منع مستاجر از تعدي و تفريط نباشد. ۳ ) موجر فقط مي‌تواند از طريق مراجعه به دادگاه از تعدي و تفريط مستاجر جلوگيري كند. ۴ ) موجر حق فسخ دارد و مي‌تواند با تاديه حق كسب و پيشه و تجارت تخليه عين مستاجره را از دادگاه بخواهد. ۹- در سند قرارداد اجاره يك دستگاه آپارتمان كه براي يك سال به اجاره داده شده، شخص ثالثي از مستاجر ضمانت تضامني كرده است كه در صورت تخلف مستاجر، اجاره‌بها را به موجر پرداخت كند. در اين مورد كدام گزينه درست است؟ ۱ ) بستانكار بايد نخست به ضامن رجوع كند. ۲ ) بستانكار بايد نخست به مستاجر (بدهكار اصلي) رجوع كند. ۳ ) بستانكار مي‌تواند به مستاجر و ضامن مجتمعاً رجوع كند و هر يك از آنان ...

  • نگاهي به بخشنامه ها و قوانين ومقررات دفاتراسنادرسمي2

      وصيت و ورثه رديف 51 م.ب:عدم لزوم اخذ گواهي مالياتي در اسناد وصيت تمليكي براي تنظيم اسناد وصيت تمليكي (با توجه به اين كه وصيت جزء معاملات نمي باشد و موصي هر زمان كه اراده كند حق رجوع از وصيت را دارد) مطالبه گواهي موضوع ماده 187 قانون ماليات هاي مستقيم مصوب 1366 لازم به نظر نمي رسد ليكن استعلام از اداره ثبت براي تعيين مالك ملك ضروري است. رديف129 م.ب:...تحقق وصيت منوط به فوت موصي است و مالكيت نام برده همچنان باقي است لذا رهن و وثيقه قرار دادن ملك مذبور بلامانع است.  ماده 40 آ.د: در مورد معاملات وراث متوفي نسبت به املاك معامله را وقتي مي‌توان تنظيم و ثبت نمود كه گواهي نامه انحصار وراثت در دست داشته و بين آنها در سهم الارث توافق باشد.(ورعايت رديف97م.ب) رديف 47 م.ب: (گواهي حصر وراثت با اعتبار محدود ريالي): برابر روزنامه رسمي 7/8/82 افزايش بهاي تركه در گواهي حصر وراثت از ده ميليون ريال به سي ميليون ريال افزايش يافته است لذا در مواردي كه مبلغ سند كمتر از سي ميليون ريال باشد تنظيم سند به استناد گواهي هاي حصر وراثت تا مبلغ مرقوم بلا اشكال است.  بند 37 م .ب : در مواقعي كه وراث يا يكي از آنها با سند مالكيت مورث براي ثبت سند مراجعه مي‌نمايند  بايد پس از استعلام از ثبت محل در صورتيكه سند مالكيت بنام وارث مراجعه كننده صادر نشده باشد سند ثبت و عين سند مالكيت پس از قيد خلاصه انتقال براي تعويض به ثبت محل ارسال شود ونيز به استناد رديف 97 مجموعه بخشنامه ها در دست داشتن گواهي عدم بدهي ماليات برارث الزامي است  ماده35ق.م: هرنوع معامله وراث راجع به ماترك ارايه گواهي ماليات......... رديفم55م.ب:مفاد حكم دادگاه به تنظيم سند براي ورثه بايد اجراء شود چنانچه صاحبان حقوق به هر صورت بخواهند حصه خود را منتقل كنند محتاج به رعايت تشريفات براي انتقال دارد. ماده 829 ق.م:قبول موصي له (كسي كه وصيت به نفع او شده ) قبل از فوت موصي (وصيت كننده) مؤثر نيست و موصي مي تواند از وصيت خود رجوع كند حتي در صورتي كه موصي له ، موصي به (مورد وصيت) را قبض كرده باشد. رديف115م.ب:با استفاده از وحدت ملاك ماده 83 قانون مدني وصي نمي تواند وصيت را به ديگري تفويض كند مگر اين كه موصي در ضمن وصيت به او اذن داده باشد. ماده 862 ق. م : اشخاصي كه كه بموجب نسب ارث مي برند  سه طبقه اند : 1- پدر و ما در و اولاد / و اولاد اولاد 2- اجداد و برادر و خواهر و اولاد آنها 3- اعمام وعمات واخوال و خالات و اولاد آنها وصيت تمليكي استعلام از ثبت محل و ارسال خلا صه معامله ماده 835 ق. م : موصي بايد نسبت به مورد وصيت جايزالتصرف باشد . ماده 838 ق .م : موصي مي تواند از وصيت خود رجوع كند . ماده 840 ق .م : وصيت به صرف مال غير مشروع باطل است . ماده ...