آخرین قیمت اوراق امتیاز تسهیلات مسکن (تسه)

شما دوستان با مراجعه به آدرس زیر می توانید از آخرین قیمت اوراق امتیاز تسهیلات مسکن (تسه) آگاه شوید

http://www.ifb.ir/StockQoute.aspx?market=4

پیشنهاد می شود مطالب ذیل را قبل از اقدام به خرید اوراق تسهیلات مسکن مطالعه فرمایید

الف : اول به بانک مراجعه کنید

بهتر است قبل از مراجعه به بورس به بانک مراجعه کرده و اطلاعات لازم را اخذ کنید، دانستن اینکه آیا به ملکی که شما قصد خرید آن را دارید وام تعلق میگیرد؟ آیا آن شعبه بانک مسکن قادر به پرداخت می باشد؟ چه شرایط و مدارکی علاوه بر برگ امتیاز تسهیلات مسکن لازم دارید؟ و البته سایر سوالاتی که اطلاعات شما را از آخرین شرایط اعطای تسهیلات فوق کامل نماید.
درحال حاضر این وام به واحدهایی که از پروانه ساخت آنان کمتر از ۱۲ سال سپری شده تعلق می گیرد.

ب : مراجعه به شرکتهای کارگزاری

خرید و فروش کلیه اوراق بهادار قابل معامله در بورس و فرابورس از طریق شرکت های کارگزاری دارای مجوز صورت می پذیرد شما می توانید لیست کارگزاران دارای مجوز را از وب سایت شرکت بورس اوراق بهادار و یا شرکت فرابورس ایران دریافت نمایید، در خصوص خرید اوراق امتیاز تسهیلات بانک مسکن بهتر است به لیست شرکت های دارای مجوز از فرابورس مراجعه کنید و آدرس شعب شرکتهای مذکور را از وب سایت آنان پیدا کنید.
این سوال که کدام کارگزاری برای خرید اوراق مذکور بهتر است پاسخ دقیقی ندارد، لازم است بدانیم هزینه خرید اوراق تسهیلات مسکن از همه شرکتهای کارگزاری مشابه است البته سازمان بورس و اوراق بهادار بر اساس معیارهایی اقدام به رتبه بندی کارگزاران و اعلام آن می نماید که در صورت نیاز می توانید به رتبه کارگزاران نیز مراجعه فرمایید.
در مراجعه به شرکت کارگزاری اگر دارای کد فعال معاملاتی می باشید یعنی قبلا اقدام به خرید و فروش اوراق بهادار پذیرفته شده در بورس یا فرابورس نموده اید فرآیند کار پیش روی شما بسیار سریع خواهد بود، اجازه دهید ابتدا فرض کنیم شما کد معاملاتی ندارید. برای دریافت کد معاملاتی لازم است شخصا به همراه کارت ملی و شناسنامه خود به شرکت کارگزاری مراجعه فرمایید، پیشنهاد می شود کپی شناسنامه و کارت ملی خود را نیز همراه داشته باشید تا احتمالا نیازی به گرفتن کپی پیش نیاید. در شرکت کارگزاری، توسط کارشناس پذیرش شرکت، فرم مشخصات در اختیار شما قرار خواهد گرفت که باید مشخصات مورد درخواست را در آن درج نمایید. دانستن شماره حساب بانکی خود (ترجیحا حسابهای غیرمتمرکز) به همراه اطلاعات شماره شبا حساب مفید خواهد بود. پس از امضا فرم عملا کار به اتمام رسیده است. کارگزار مشخصات شما را در سیستم معاملات به ثبت خواهد رساند و تقریبا دو روز کاری بعد کد سهامداری شما آماده است حتما از کارگزار خود بپرسید که برای ادامه خرید چه زمانی مراجعه کنید.

بعد از صدور کد معاملاتی اکنون شما امکان خرید هرنوع اوراق بهادار قابل معامله در بورس را با رعایت قوانین و مقررات مربوطه خواهید داشت، طبیعتا اوراق خرید تسهیلات مسکن نیز شامل این امکان می شود.
برای خرید اوراق مذکور، فرم دیگری با عنوان فرم تقاضای خرید در اختیار شما قرار میگیرد، آن را به دقت پر کنید و تحویل کارشناس پذیرش کارگزاری قرار دهید. این فرم ها در چند برگ هستند که یکی از برگ های آن پس از مهمور شدن به مهر کارگزاری به عنوان رسید دراختیار شما قرار خواهد گرفت. هزینه خرید اوراق تسهیلات را می توانید به طرق مختلف به حساب کارگزار واریز نمایید. توجه فرمایید که کارگزاران به هیچ عنوان مبلغ مذکور را نقد دریافت نمی کنند و باید به حساب اعلام شده واریز شود اما درمراجعات حضوری می توانید با استفاده از کارتهای بانکی و از طریق دستگاه های ‍POS که در شرکت کارگزاری وجود دارد به راحتی اقدام به واریز نمایید. پس از اتمام این مراحل برای جلوگیری از مراجعه غیر ضروری از کارشناس پذیرش بپرسید که برای دریافت برگ اوراق تسهیلات مسکن چه زمانی باید مراجعه کنید. دانستن اطلاعات لازم در خصوص قیمت حدودی هر واحد تسهیلات و سایر موارد نیز می تواند مفید باشد. برای اطلاع از آخرین قیمت هر واحد تسهیلات مسکن می توانید از این لینک استفاده کنید.
پس از اینکه از خرید اوراق تسهیلات مسکن توسط کارگزار خود مطمئن شدید با مراجعه به شرکت کارگزاری می توانید برگ اوراق را دریافت و به شعبه مدنظر تحویل نمایید چاپ و صدور برگ معمولا یک یا دو روز وقت می برد.
در شعبه بانک مسکن ابتدا اوراق مربوط از طریق سیستم بانک به اسم شما باطل می گردد، بدین معنی که دیگر نمی توانید ارواق مذکور را به فروش برسانید، سپس نسبت به ادامه فرآیند درخواست وام شما اقدام صورت می گیرد.

لازم به توضیح است بنابه اعلام وب سایت بانک مسکن (این خبر در تاریخ ۱۸ دی ۱۳۹۲ در این وب سایت درج گردیده است)، سقف تسهیلات ساخت و خرید مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم، که پیش از این ۲۰ میلیون تومان بود به مبلغ ۳۵ میلیون تومان افزایش ‌یافت. بر این اساس متقاضیان وام ۳۵میلیون تومانی که می‌خواهند به صورت ۱۲ ساله و ثابت اقساط خود را پرداخت کنند، باید ماهانه ۵۲۷هزار تومان به حساب بانک مسکن واریز کنند که در مجموع پس از ۱۲ سال این مبلغ به ۷۶ میلیون تومان می‌رسد. این دسته از متقاضیان باید طی این مدت حدود ۴۱ میلیون تومان سود به بانک مسکن بپردازند. متقاضیان وام ۳۵ میلیون تومانی برای پرداخت اقساط به صورت پلکانی که هر ساله ۱۰ درصد افزایش می‌یابد نیز باید در سال نخست ماهانه حدود ۴۰۰ هزار تومان بپردازند که این رقم در سال‌های بعد روند افزایشی خواهد داشت.
همچنین به منظور کمک به تامین مسکن زوج‌های جوان، سقف تسهیلات خرید برای هریک از زوجین که تاریخ وقوع عقد آنها از ۱۳۹۲/۱۰/۱۷به بعد باشد، تا سقف مبلغ ۲۵۰ میلیون ریال و جمعا مبلغ ۵۰۰ میلیون ریال بر روی یک واحد مسکونی از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن پرداخت می‌شود. زوج‌های جوان متقاضی وام ۵۰ میلیون تومانی (دو فقره وام ۲۵ میلیون تومانی) نیز برای پرداخت ماهانه ثابت بابت هر وام ۲۵ میلیون تومانی ماهانه ۳۷۲ هزار تومان بپردازند که در مجموع این وام ۵۰ میلیون تومان برای هر زوج ماهانه ۷۵۲ هزار تومان هزینه در بر خواهد داشت. همچنین متقاضیان این وام ۵۰ میلیون تومانی که می‌خواهند اقساط خود را به صورت پلکانی پرداخت کنند، باید در سال اول ماهانه حدود ۳۱۰هزار تومان بپردازند و از سال دوم این رقم افزایش می‌یابد
اعطای تسهیلات جعاله تعمیر و تکمیل واحد مسکونی از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن نیز تا سقف مبلغ ۱۰۰ میلیون ریال به ازای هر واحد مسکونی، افزایش یافته است.
دوره بازپرداخت وام خرید مسکن حداکثر تا ۱۲ سال و با نرخ ۱۵ درصد تعیین شده و بازپرداخت در مدت زمان کمتر از آن، با توافق بانک و مشتری امکان پذیر خواهد بود.

درنهایت پیشنهاد می شود برای کسب اطلاعات دقیق و اطلاع آخرین تغییرات به یکی از شعبات بانک مسکن مراجعه فرمایید

آخرین قیمت اوراق امتیاز تسهیلات مسکن (تسه)

مطالب مشابه :

چگونه قرارداد مناسبی برای مشارکت در ساخت داشته باشیم ؟

پیشنهاد هایی در مورد اجاره آپارتمان

مبایعه نامه - قولنامه - مبایه نامه املاک و مستغلات

تعرفه کار مزد مشاورین املاک

صلح عمری املاک - صلح به شرط عمری -صلح عمرا

نقش کدرهگیری مسکن و مستغلات در بهبود بازار مسکن

آخرین قیمت اوراق امتیاز تسهیلات مسکن (تسه)

رئیس اتحادیه مشاوران املاك نرخ تعرفه مسکن را اعلام کرد