بزرگترین طرح بازسازی و نوسازی بافت فرسوده

پروژه مجد

طرح عظیم مجد مشهد با مساحتی بالغ بر 8.6 هکتار و زیر بنای بالغ بر 400 هزار متر مربع یکی از بزرگترین طرح های بازسازی بافتهای فرسوده شهری در سطح کشور می باشد . این طرح در فاصله سه کیلومتری از حرم مطهر امام رضا (ع) و در بلوار شهید قرنی حدفاصل چهار راه ابوطالب و چهار راه شهید مطهری واقع شده است .

در این پروژه 36 برج 7 تا 27طبقه وجود دارد.

ویژگی های طرح عظیم مجد مشهد:

1: معابر حتی الامکان حفظ شده است.

2: محدوده طرح به 13 قطعه تقسیم بندی شده که در آن 36 بلوک اجراء خواهد شد .

3: ارتفاع سازه در حاشیه کوتاه و در داخل بافت بلند تر می شود تا با بافتهای مجاور تا حدودی هماهنگی داشته باشد .

4: پروژه ها از طبقات 3- و 2- و 1- که در آن پارکینگ و فضاهای خدماتی و عمومی در نظر گرفته شده است به همدیگر ارتباط دارند و از طبقات

هم کف به بالا بصورت مستقل اجراء میشود.

5: احداث بلوار جدید التاسیس که بلوار حر عاملی را به بلوار شهید قرنی متصل می کند .

6: پیش بینی فضاهای سبز عمومی و خصوصی برای بلوک ها

7: ساماندهی مشاغل مرتبط با صنعت ساختمان شامل دفاتر مهندسی ، دفاتر شرکتهای ساختمانی و تاسیساتی ، دفاتر مهندسین مشاور و ایجاد بورس کالاهای مورد نیاز ساختمان .

تاسیسات مکانیکی:

1- برای هر کدام از کاربریهای ساختمانها ، تجهیزات موتور خانه اختصاصی در نظر گرفته شده است .

-2تامین سرمایش و گرمایش در کلیه واحد های تجاری ، اداری و مسکونی در ساختمانهای بلند توسط فن کویل و با استفاده از آب سرد تولیدی در چیلرها و آب گرم تولیدی در دیگ ها صورت می گیرد . برای ساختمانهای مسکونی کم ارتفاع ، سرمایش آنها توسط کولر گازی و گرمایش آنها توسط پکیج تامین می گردد . تامین سرمایش و گرمایش فضاهای عمومی بخش های تجاری ، اداری و مسکونی ( با توجه به مساحت هر کدام ) توسط هواساز یا تعدادی فن کویل کانالی انجام می شود .

-3هر کدام از کاربریهای ساختمانهادارای منابع ذخیره آب و پمپ های تقویت فشار هستند .

4- علاوه بر پیش بینی امکان اتصال فاضلاب ساختمانها به شبکه فاضلاب شهری ، برای دفع فاضلاب ساختمان در مواقع ضروری از سپتیک تانک یا چاه استفاده شده است .

-5سیستم اتش نشانی پارکینگ از نوع آبپاش خودکار می باشد و در سایر بخش های ساختمان از جعبه های آتش نشانی و کپسول های CO2 و پودر خشکاستفاده شده است .

تاسیسات الکتریکی:

-1 کلیه ساختمانها دارای دیزل ژنراتور برق اضطراری هستند تا نیاز های ضروری در هنگام قطع برق تامین گردد.

2- تمام فضا ها تحت پوشش سیستم اعلام حریق از نوع آدرس پذیر می باشند .

3- ساختمانها دارای برق گیر الکترونیکی هستند تا از برخورد صاعقه به آنها حفاظت شود . همچنین تمام ساختمانها دارای سیستم اتصال زمین نیز می باشند تا از برق گرفتگی ساکنین جلوگیری گردد .

-4کلیه فضاهای عمومی از قبیل راهروهای تجاری , پله ها و پارکینگ ها تحت پوشش سیستم دوربین مداربسته می باشد .

-5در همه ساختمانها تعدادی اسانسور نفر بر و در صورت لزوم آسانسور باربر و پله برقی پیش بینی شده است .

6- در واحد های اداری تسهیلاتی از قبیل شبکه کامپیوتری ، تلفن سانترال ، برق UPS و آیفون تصویری در نظر گرفته شده است . واحد های مسکونی نیز همگی دارای آیفونتصویری هستند .