سایت اختبار

  • اعلام زمان اختبار پذیرفته شدگان آزمون دفتریاری استان های تهران ، البرز و سمنان

    اعلام زمان اختبار پذیرفته شدگان آزمون دفتریاری استان های تهران ، البرز و سمنان به همراه اسامی پذیرفته شدگان 91/03/27 - به منظور مشاهده متن نامه سازمان ثبت و اطلاعیه اداره کل ثبت استان می توانید بر روی تصاویر زیر کلیک کنید همچنین جهت دریافت فایل های اسامی پذیرفته شدگان و برنامه زمانبندی می توانید از لینک های زیر استفاده نمایید . اسامی پذیرفته شدگان استان تهراناسامی پذیرفته شدگان استان البرزاسامی پذیرفته شدگان استان سمنانجدول زمانبندی منبع : سایت ثبت استان تهران مرتبط : سوالات اختبار امسال و سالهای گذشته



  • نمونه سوالات اختبار قضاوت

    نمونه سؤالات اختبار قضاوتبا توجه به اینکه سال 89 و 90 دوبار آزمون قضاوت برگزار شد و اکنون اختبار پذیرفته شدگان مرحله اول انجام می شود و از آنجا که بسیاری از این افراد در پی نمونه سوالات اختبار می باشند برآن شدم که با توجه به شناختی که از اعضای محترم هیئت اختبار دارم، از طریق این وبلاگ جدیدترین نمونه سوالات اختبار را در دسترس متقاضیان قرار دهم. به این امید که مورد استفاده آنها قرار گیرد. لازم به ذکر است اکثر نمونه سوالات موجود در کتب یا سایت های دیگر در عمل بدون کاربرد می باشد.

  • اخباری در خصوص اختبار دفتریاری - نمونه سوالات - آذر 89

    اختبار دفتریاری طبق جدول زمانبندی شده روزهای شنبه و یکشنبه ساعت 14 برگزار می شود و هیات سه نفره اختبار شامل سردفتر و نماینده دادستان از متقاضیان دفتریاری اختبار می نمایند همانطور که قبلا" نیز اعلام شد و نظر به اینکه درصد زیادی از سردفتران محترم اقاربشان را جهت احراز پست دفتریاری معرفی نموده اند و ظاهرا" این انتخاب به مذاق دست اندر کاران خوش نیامده تعداد زیادی از متقاضیان دفتریاری مردود یا تجدید اختبار شده اند .متاسفانه اولین سوالی که از متقاضیان می شود در خصوص قرابت است در حالیکه باید اذعان داشت در حال حاضر دفتریاران بسیاری از دفاتر اسناد رسمی از میان اقارب آنان هستند و بدیهی است با اوضاع کساد و تورم این روزها سردفترانی نیز که دفتریاران معرفی شده از سوی آنان هم اکنون در حال اختبار هستند و اکثرا" نیز با آنها قرابت سببی و نسبی دارند امید دارند تا ایشان در اختبار موفق شوند تا 15 درصدی که به ناحق از تحریر دفاتر اسناد رسمی کسر می گردد و مخصوصا" به حساب کفیل دفتریار واریز می شود در داخل خانواده سردفتر هزینه گردد اما متاسفانه نه تنها قوانین حاضر رعایت نمی شود بلکه دستورالعمل های باطل شده کماکان مد نظر قرار گرفته و هر سه نفر اختبارکنندگان نوع قرابت با سردفتر را پرس و جو می کنند .اختبار دفتریاران این دوره بسیار سختگیرانه تر و مشکل تر از اختبار دفتریاران و حتی سردفتران دوره قبل است و این نوع اختبار به این شکل تا امروز سابقه نداشته است بهرحال سوالاتی که در اختبار این دوره مطرح شده و دفتریارانی که اختبار شده اند در این وبلاگ نقل کرده اند در زیر می آید : تعریف وکالت - وکالت بلاعزل چیست - تعریف عقد رهن - ایا دین و منفعت رو میشه برد رهن - تعریف سر قفلی واینکه میشه برد رهن - تعریف صلح و سردفتر میتواند برای ملک سند صلح تنظیم کند - تعریف وصیت(عهدی و تملیکی) و سردفتر میتواند سند وصیت زاید بر ثلث تنظیم کند - در قطعی غیر منقول میتوان شرط فسخ گذاشت - تعریف بیع شرط  - وظایف دفتریار - وظایف سردفتر - دفاتر دفتر خانه - مهمترین دفتر- دفتر مخصوص دفتر یار- اگر قاضی کارت خودشو ارائه بده سند تنظیم میکنید - اگر یکی از اقوام شما مراجعه کرد و مدارک همراه نداشت سند تنظیم میکنید - نحوه صدور اجرائیه- سند لازم الاجرا یعنی چه - نحوه فسخ واقاله - مهر بیع شرط - مهر ایادی -  اگه گفتند سر دفتر بیرون دفتر است و تماس میگیرد که سند را تنظیم کن شما تنظیم میکنید - اجاره - فرق اجاره و بیع - سند - هبه - منقول و غیر منقول- چه زمانی سند عادی رسمی میشه - دفاتر ثبت - دفاتر دفترخانه - دفتر درآمد - مراحل صدور اجرائیه -  نحوه تصحیح اشتباه اسناد و دفاتر - اسناد شرطی - ...

  • آغاز اختبار دفتریاری

    امروز پنجشنبه از تعدادی پذیرفته شدگان دفتریاری سال 1389 که تلفنی زمان اختبار به ایشان اطلاع داده شده بود در اداره کل ثبت اسناد و املاک استان تهران مصاحبه شفاهی بعمل آمد این اشخاص اعلام می کردند که بعضا" یک هفته تا دو روز قبل از زمان مصاحبه به ایشان تلفنی زمان اختبار را گزارش داده بودند عدم اعلام اسامی در سایت ثبت و متعاقب آن حضور عده ای در ثبت استان تهران به نگرانی هایی برای سایر اشخاصی که با آنها تماس گرفته نشده بود دامن زد .اختبارکنندگان از سردفتران محترمی بودند که زحمت مردود نمودن نیمی از مراجعین را تقبل نمودند با قید این نکته که انتخاب سردفتران محترم برای اختبار از دفتریاران غیر قابل تصور می نمود .در گزارش های رسیده به وبلاگ یادداشتهای سردفتر بعضا" از سوالهایی نامبرده شد که به عنوان مثال می توان به " سند سفید امضاء چیست ؟ " اشاره کرد که به نظر پاسخ چنین سوالی را باید از خود سوال کننده جویا شد ! همچنین از سوالات دیگری که در ابتدا مطرح می شد می توان به " مدرک تحصیلی شما چه ارتباطی به دفتریاری دارد ؟ " و " قرابت شما با سردفتر مانع از گزارش تخلفات سردفتر می شود  " و " سابقه کار شما در دفترخانه چقدر است ؟ " اشاره کرد که هیج توجیه قانونی برای این سوالات وجود ندارد ! با این توصیف که صلاحیت شرکت در آزمون دفتریاری قبلا" توسط بازرسی و ... کنترل شده است ! توضیح این نکته ضروری است که بحث قرابت چندی پیش با دستور معاون وقت امور اسناد با این تفسیر که سبب خانوادگی شدن دفاتر اسناد رسمی می شود مطرح و منع شده بود که اخیرا" مرتفع شده ضمن اینکه بحث اعتماد در دفاتر اسناد رسمی این نظریه را بر نمی تابد و دفتریار باید مورد اعتماد و امین سردفتر باشد ضمن اینکه در حال حاضر موضع دفتریار یک وضعیت تشریفاتی است در حالیکه تمامی مسئولیتها را سردفتر به دوش می کشد و اگر قرار است این 15 درصد از تحریر به دفتریار تعلق بگیرد پرواضح که شرعا" بهتر است در داخل خانواده سردفتر باشد آن هم در این برهه که اکثر دفاتر اسناد رسمی دارای کفیل دفتریاری بوده که هیچ گاه در دفترخانه حضور ندارد با توجه به اینکه در بسیاری از دفاتر اسناد رسمی و حتی در دفاتر صاحب منصبان نیز این قرابت دیده می شود . در اختبار قرائت قران کریم - قانون مدنی - قانون ثبت و قانون دفاتر اسناد رسمی و احکام ( بویژه احکام نماز و نماز آیات و  نماز جمعه و شکیات نماز و اصول دین و فروع دین و سوره قدر و ناس و آیت الکرسی  و ...  ) مورد پرسش واقع شد به نظر پذیرفته شدگان آزمون کتبی دفتریاری ، اختبار خیلی سنگین تر از آزمون کتبی برگزار شد به نحوی که انتظار چنین امری پیش بینی نمی شد .پ . ن : به نظرم چون این تعریف است ...

  • فراخوان اختبار پذیرفته شدگان آزمون كتبی دفتریاری به محض دریافت نتایج

    به محض دریافت نتایج آرمون كتبی دفتریاری از سوی سازمان سنجش و آموزش كشور، پذیرفته شدگان جهت انجام مصاحبه شفاهی(اختبار) فراخوانده می شوند. به گزارش اداره كل روابط عمومی، سید علیرضا میرشریفی معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاك كشور در پی درخواستهای مكرر شركت كنندگان در آزمون كتبی دفتر یاری با اعلام این خبر گفت: نظر به هماهنگی های صورت گرفته نتایج اولیه آزمون تا اواسط مرداد ماه از سوی سازمان سنجش و آموزش كشور اعلام می شود كه به محض دریافت این نتایج، از پذیرفته شدگان جهت انجام مصاحبه دعوت خواهد شد. گفتنی است آزمون كتبی دفتریاری، ویژه واجدین شرایط پیشنهاد شده از طرف سران دفاتر اسناد رسمی مطابق ماده 3 قانون دفاتر اسناد رسمی با حضور بیش از 3 هزار و 300 متقاضی از سراسر كشور روز جمعه 21 خرداد ماه سال جاری در محل دانشگاه امیركبیر تهران برگزار شد. منبع : سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور

  • نمونه سوالات آزمون اختبار

    یک سوال جالب حقوقی     شخصی به دفتر شما مراجعه میکند و میگویید در سال 1390 به موجب مبایعنامه ای یک واحد از 30 واحد آپارتمان مسکونی را از رضا حسینی به ثمن معین پیش خرید کردم ولی فروشنده با انقضا مدت 3 سال به تعهدات خود در خصوص تکمیل بنا و انتقال رسمی ملک به اینجانب عمل ننموده است و اخیرا نیز متوجه شده ام که کل ملک که در ازای مبلغ پانصد ملیون تومان در رهن بانک قرار گرفته است و بدلیل عدم پرداخت اقساط بانک در معرض اجرای سند رهنی به مبلغ دو ملیارد تومن قرار گرفته است.چه دعوایی به چه خواسته ای و بر علیه چه شخصی و یا اشخاصی در چه دادگاهی و با چه دلایلی طرح مینمایید.؟   پاسخ :اول از همه باید گفت این دعوا یک دعوای شخصی است نه عینی زیرا موضوع آن ایفای تعهد است.. دوم انکه این دعوا دعوایی مالی است که باید بنا بر دعاوی مالی هزینه دادرسی اولیه آن که 1/5 درصد بهای خواسته تا سقف 1 ملیون تومان و به ازای بالاتر از آن 2درصد پرداخت شود.. سوما میرسیم به خواسته دعوا که عبارتند از الزام به تکمیل بنا و الزام به اخذ پایان کارو پرداخت عوارض قانونی و الزام به تفکیک آپارتمان و الزام به فک رهن و الزام به تنظیم سند رسمی و خسارت تاخییر در تسلیم مبیع و مطالبه خسارت دادرسی.چهارم تقویم کرد خواسته است که با توجه به مواد 331 و 367 قانون آیین دادرسی مدنی باید صورت گیرد

  • دانلود مجموعه سوالات سومین آزمون اختبار کتبی ۱۳۹۳ کانون وکلای دادگستری مرکز

    دانلود مجموعه سوالات سومین آزمون اختبار کتبی ۱۳۹۳ کانون وکلای دادگستری مرکز شامل سوالات درس های حقوق مدنی ، حقوق جزای عمومی و اختصاصی ، حقوق ثبت و امور حسبی ، حقوق تجارت ، آیین دادرسی مدنی و آیین دادرسی کیفری   این آزمون در تاریخ های ۲۰ ، ۲۱ و ۲۲ اسفندماه ۱۳۹۳ با حضور ۵۰۹ نفر از کارآموزان محترم کانون وکلای دادگستری مرکز برگزار گردیده است. از اینجا دانلود کنید منبع : سایت کانون وکلای دادگستری مرکز تنظیم و آماده سازی توسط سایت حقوقی اختبار

  • دانلود سوالات اختبار دوره‌های گذشته

    دانلود سوالات آزمون  اختبار کانون وکلای دادگستری دوره‌های گذشته در ادامه مطلب1- دانلود سوالات آزمون اختبار کانون وکلا ی دادگستری سال ۱۳۸۰   (کلیک کنید)2-دانلود سوالات آزمون اختبار کانون وکلای دادگستری سال1383 (کلیک کنید) 3-دانلود سوالات آزمون اختبار کانون وکلای دادگستری سال ۷۷و۷۸و ۷۵ (کلیک کنید) 4-دانلود سوالات آزمون اختبار کانون وکلای دادگستری سال ۱۳۸۴ (کلیک کنید)5-سوالات اختبار دور اول کانون وکلای مرکز سال 1386 (کلیک کنید)6-سوالات اختبار دور دوم کانون وکلای مرکز سال 1386 (کلیک کنید)7-سولات اختبار کانون وکلا (فارس)سال1386  (کلیک کنید)(منبع :1- وبلاگ تخصصی حقوق ایران ‌. 2‌ -  گذر زمان یک حقوقدان)دوستان گرامی اگر سوالات اختبار دیگری هم در اختیارم قرار گرفت در همین پست قرار می‌دهم

  • اختبارها

    اختبار تيرماه ۱۳۸۳کانون وکلا -حقوق مدني اختبار تيرماه ۱۳۸۳کانون وکلا - حقوق ثبت و امور حسبي اختبار آذرماه ۱۳۸۲ کانون وکلا - ثبت و امور حسبي اختبار آذرماه ۱۳۸۲ کانون وکلا - آئين دادرسي مدني اختبار آذرماه ۱۳۸۲ کانون وکلا - آئين دادرسي كيفري