قیمت زمین ابهر
اخذ « ثمنیه ی بهای عرصه و اعیان سهم الارث خود »
چنانچه زوجه ای بخواهد رسما" اخذ « ثمنیه ی بهای عرصه و اعیان سهم الارث خود »را در املاک شوهر متوفی اش به سایر ورثه رسما" اعلام دارد ، فقط و منحصرا" اقرارنامه وصول سهم الارث ثمن قیمت عرصه و اعیان در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم میشود و نیازی به اخذ استعلام مالیاتی یا ثبتی جهت نقل و انتقال آن در قالب معامله قطعی وجود ندارد و صرف گواهی حصر وراثت و گواهینامه واریز مالیات بر ارث و مدارک مثبته ذیحق و ذینفع بودن مشارالیها ، من به الکفایه است . ماده واحده مقرر می دارد: «مواد(946) و (948) قانون مدنی مصوب 18/2/1307 به شرح زیر اصلاح و ماده (947) آن حذف می‌گردد: ماده946ـ زوج از تمام اموال زوجه ارث می‌برد و زوجه در صورت فرزنددار بودن زوج یك هشتم از عین اموال منقول و یك هشتم از قیمت اموال غیرمنقول اعم از عرصه و اعیان ارث می‌برد در صورتی‌كه زوج هیچ فرزندی نداشته باشد سهم زوجه یك چهارم از كلیه اموال به ترتیب فوق می‌باشد. ماده948ـ هرگاه ورثه از اداء قیمت امتناع كنند زن می‌تواند حق خود را از عین‌اموال استیفاء كند.1» تغییر اساسی که در ماده 946 ق.م صورت گرفته استحقاق زوجه در عرصه اموال غیرمنقول است. قبل از این اصلاحیه زوجه حقی در عرصه اموال غیرمنقول شوهر نداشت و معمولا تنها ارثی که به زوجه می رسید ربعیه یا ثمنیه اعیانی بود و برابر ماده 946 ق.م زوجه از ابنیه و اشجار و همچنین از هر قبیل اموال منقول سهم الارث داشت. فرضا اگر متوفی چندین هکتار زمین داشت زوجه هیچ سهمی در آن نداشت و معمولا سهم زوجه در مقایسه به دیگر وراث ناچیز بود. «اشاره كنم كه مطابق قانون مدنی كه الان جاری است و مصوب سال 1307 هست، درصورتیكه شوهر فوت كند زن از اموال منقول كلاً ارث می‌برد، آن یك هشتم یا یك چهارم بلحاظ فرزنددار بودن یا فرزنددار نبودن زوج سهم خود را از عین اموال منقول می‌برد. اما درحال حاضر از اموال غیر منقول زن فقط از قیمت ابنیه و اشجار ارث می‌برد، یعنی از زمین ارث نمی‌برد. اگر فرض كنید آپارتمان و خانه‌ای باشد، فقط از قیمت ساختمان ارث می‌برد، از قیمت زمین و عرصه ارث نمی‌برد. این براساس فتوای مشهور فقهاء بوده كه قانون مدنی از آن تبعیت كرده است. اما بعضی از فقهای عظام نظرات متفاوتی با این نظر داشتند، ازجمله مقام معظم رهبری كه نظرشان این است كه زن در اموال غیر منقول از عرصه هم ارث می‌برد و این مشكلات زیادی را حل می‌كند. الان در تقسیم ارث در دادگاههای ما حقیقتاً مشكلاتی وجود دارد. آپارتمانی هست، سهم ورثه از كل آن است، ولی سهم زن فقط از اعیانی است، یا زمین كشاورزی كه در آنجا اهمیت آن هم بیشتر هست، فقط از قیمت اشجار ارث می‌برد، از زمین ارث نمی‌برد. ...
قیمت بروز میلگرد آریان فولاد، آذر امین، میانه،ظفر بناب و ابهر
قیمت میلگرد میانه سایز حالت استاندارد قیمت جدید قیمت قبلی 14 شاخه A3 18650 20-22-25 شاخه A3 18650 قیمت میلگرد فولاد آذر امین سایز حالت استاندارد قیمت جدید قیمت قبلی 8 شاخه A2 19050 19650 10 شاخه A2 18650 18800 12-14-32 شاخه A3 18500 18700 16-28 شاخه A3 18350 18500 قیمت میلگرد آریان فولاد سایز حالت استاندارد قیمت جدید قیمت قبلی 10 شاخه A3 - 18450 12 شاخه A3 - - 14 شاخه A3 - 18350 قیمت میلگرد ظفر بناب سایز حالت استاندارد قیمت جدید قیمت قبلی 8 شاخه A2 19150 19700 10 شاخه A2 18410 18900 12 شاخه A2 18210 18500 14 شاخه A3 18210 18500 16-25 شاخه A3 - 18400 قیمت میلگرد ابهر سایز حالت استاندارد قیمت جدید قیمت قبلی 10 شاخه A2 18100 18450 12 شاخه A3 18250 18450 14-20 شاخه A3 18200 18150
ضرورت بازنگری در تعرفه واردات خودرو/بازار خودرو شرایط مطلوبی ندارد
خانمحمدی: ۱۸ مرداد ساعت ۱۷:۱۶ سرویس: اقتصادی عضو هیئت رئیسه کمیسیون صنایع و معادن مجلس درباره قیمت خودرو گفت: تعرفه واردات خودرو باید به نحویی تعیین شود تا علاوه بر جلوگیری از انحصار در بازار خودرو از زمین گیر شدن صنعت خودروسازی نیز جلوگیری کند. محمدرضا خانمحمدی خرمی در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری خانه ملت درباره موضوع واردات خودرو گفت: باید پذیرفت خودروهای تولیدی داخلی شرایط رقابت با خودرهای خارجی را ندارد اما درصورتی که تعرفه واردات خودرو با کاهش محسوسی روبرو شود صنعت خودروسازی کشور زمین گیر شده که این موضوع بیکاری در پی خواهد داشت. نماینده مردم ابهر، خرم‌دره و سلطانیه در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: با تعرفه های بالا برای واردات خودرو مخالف هستم به دلیل اینکه این موضوع باعث می شود خودروسازان داخلی به نوعی بازار را در انحصار داشته باشند بنابراین باید یک تعرفه معقول برای این مهم در نظر گرفته شود. خانمحمدی خرمی درباره ویژگی های تعرفه واردات خودرو گفت: کارشناسان واردات خودرو باید شرایط بهینه برای انجام این مهم را استخراج کنند و با توجه به استانداردهای صنعتی، جغرافیایی و قیمتی کشور تعرفه قابل قبولی را برای واردات خودرو تعیین کنند. این نماینده مردم در مجلس نهم با بیان اینکه واردات خودرو باید مشروط باشد، افزود: نتیجه واردات خودرو باید به ایجاد شرایط بهینه کیفیتی و قیمتی خودرو منتهی شود. خانمحمدی خرمی ادامه داد: تولید خودرو در شرایط بهینه ای انجام نمی شود بنابراین دولت، شورای رقابت و سازمان حمایت از حقوق مصرف کنندگان و تولید کنندگان باید با نظارت های خود شرایطی را فراهم کنند که زمینه ارائه خودرو با کیفیت مطلوب و قیمت مناسب فراهم شود. وی با بیان اینکه بازار خودرو در شرایط مطلوبی به سر نمی برد، گفت: زنجیره های نامناسب هیئت مدیره در صنعت خودروسازی شکل گرفته که به دلیل ذی نفع بودن اعضا هیئت مدیره امکان سوء استفاده وجود دارد. خانمحمدی تصریح کرد: باید به فعالیت های شرکت های تولید خودرو توجه شود به دلیل اینکه برخی قطعات با قیمت غیرمعمول فروخته می شود. عضو هیئت رئیسه کمیسیون صنایع و معادن مجلس یادآور شد: برخی شرکت ها فعال در صنعت خودروسازی کارهای غیر تخصصی مانند ایجاد شرکت های اقماری و بانک داری انجام می دهند که باید به این موضوع رسیدگی شود./
تحقیق کار وفناوری
کار با برق استفاده از وسایل برقی در صنعت، کشاورزی، بیمارستان ها، تأسیسات شهری ، مخابرات ، وسایل ارتباط جمعی (مثل: رادیو ، تلویزیون) ، وسایل حمل و نقل ، لوازم منزل و … روز به روز متنوع تر و گسترده تر می شود. حفاظت و ایمنی در برق : حفاظت الکتریکی، مجموعه اقداماتی است که باید در تأسیسات الکتریکی انجام شود تا خطرها و خسارت های ناشی از جریان برق، برای افراد و تأسیسات به حداقل برسد. خطرهای ناشی از جریان برق، ممکن است بر اثر موارد زیر باشد: الف – اتصال سیم فاز به زمین ب – اتصال سیم فاز به بدنه یا قسمت فلزی وسایل برقی ج – اتصال دو سیم حامل جریان الکتریکی به یک دیگر بدون واسط (اتصال کوتاه) به منظور پیش گیری از خطرهای ناشی از جریان برق، وسایل حفاظتی مختلفی ساخته شده است که هر کدام کاربرد مخصوص دارد. اتصال به زمین : در صفحه هفده کتاب حرفه و فن (سال دوم راهنمایی) نقشه سیم کشی و سایر مدارها دیده می شود. سه عدد سیم ورودی وجود دارد که یکی از سیم ها فاز، دیگری نول و سومی، سیم اتصال به زمین نامیده می شود. سیم اتصال به زمین باعث می شود، هنگام اتصال سیم فاز به بدنه وسایل برقی ، با عبور جریان از سیم به زمین، فیوز مربوط قطع شده و خطر برق گرفتگی برای اشخاص به وجود نیاید. نقشه سیم کشی ساختمان : برای این کار ابتدا باید با وسایل الکتریکی، آشنا شویم. الکترونیک : علم الکترونیک در قرن نوزدهم میلادی، پس از کشف الکترون متولد شد. امروزه، می توان هزاران فرآورده علمی را نام برد که در آن ها از مدارهای الکترونیکی استفاده شده باشد. مانند: رادیو، تلویزیون ، تلفن، ساعت و … هر وسیله ی الکترونیکی از تعدادی برد (مدار الکتریکی) ساخته شده است. مدار الکترونیکی از تعداد قطعه های مختلفی (اِلمان) تشکیل شده است. مقاومت : قطعه ای است که در اندازه ها و انواع گوناگون ساخته می شود. مقاومت ها در مدارهای الکتریکی،بیشترین مصرف را دارند. خازن : قطعه ایی پرمصرف است که در انواع و اندازه های گوناگون ساخته می شوند. دیود : قطعه ی الکترونیکی از جنس سلیسیم (ژرمانیوم) است که در برخی از مدارها کاربرد دارد. ترانزیستور: علم الکترونیک با اختراع این قطعه ی الکترونیکی به تحول اساسی دست یافت. این قطعه دارای سه پایه است. آی – سی (مدارهای مجتمع) آی – سی ، یکی از قطعه های الکترونیکی است که در سال های اخیر کاربرد وسیعی پیدا کرده است. این قطعه از تعداد زیادی خازن، دیود و ترانزیستور ساخته شده است.اختراع آی – سی موجب کم حجم شدن و ارزان تر شدن وسایل الکتریکی گردیده است. در آی – سی ها تعدادی پایه وجود دارد که اغلب بیشتر از سه پایه است. نکات ایمنی: ۱ –در خازن های الکترونیک باید جهت ...
قیمت میلگرد
قیمت میلگرد وزن قیمتهای روز قبل قیمت بنگاه قیمت کارخانه نوع سایز محصول 4.7 - 16400 - 16500 آجدار 8 فولاد آذرامین 4.2 - 16140 - 16500 آجدار 8 ظفربناب
خطر بازار رهن ثانویه برای مسکن
کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه برای حل معصل زمین رانتی و سوداگری‌های ناشی از آن باید سیاست زمین و سیستم‌های بانکی مهار شود،گفت:بازار رهن ثانویه باید با قوانین خاصی ایجاد شود، چراکه بورس‌بازی در آن برای اقتصاد بسیار خطرناک است.«ایجاد بازار رهن ثانویه» یکی از برنامه‌های وزیر راه و شهرسازی دولت یازدهم به‌شمار می‌آید که پیش از اخذ رای اعتماد آنرا در قالب سه سرفصل در اختیار نمایندگان مجلس قرار داد. در ماه‌های سپری شده از عمر دولت تدبیر و امید راه‌اندازی بازار رهن ثانویه مسکن همچنان در هاله‌ای از ابهام قرار دارد و عباس آخوندی نیز کمتر حاضر به پاسخگویی در این‌باره شده است.عبده‌تبریزی در قامت مشاور مالی وزیر راه و شهرسازی اوایل آذرماه سال گذشته در حاشیه برگزاری نمایشگاه وزارت راه و شهرسازی از نامه‌نگاری آخوندی به بانک مرکزی و شورای بورس برای دریافت مجوز راه‌اندازی بازار رهن ثانویه خبر داد و گفت: «منتظر هستیم بانک‌ها با این موضوع موافقت کنند که در این صورت صندوق‌های زمین و ساختمان و پس‌انداز تا 2-3 ماه آینده راه‌اندازی می‌شوند.»دی، بهمن و اسفند نیز گذشت، اما خبری از راه‌اندازی این صندوق‌ها نشد و تنها در نیمه‌های اسفند ماه بود که وزیر راه و شهرسازی از مذاکره با رئیس کل بانک مرکزی درباره بازار رهن ثانویه خبر داد. اما اگر تلاش‌های ماه‌های اخیر وزارت راه و شهرسازی تا چند وقت دیگر به ثمر بنشیند، راه‌اندازی بازار رهن ثانویه چه تاثیری بر بازار مسکن خواهد داشت؟این سئوال را کارشناس اقتصاد مسکن پرسیدیم. کمال اطهاری در این‌باره می‌گوید؛ در کشورهایی که اقتصاد سالمی دارند به‌طور معمول نسبت اوراق رهن ثانویه به تولید ناخالص 30 تا 50 درصد است. اما در کشورهای توسعه یافته مانند آمریکا این نسبت 120 درصد است. وی در عین حال با هشدار نسبت به افزایش این نسبت افزود: بحران اقتصادی سال 2008 میلادی به دلیل نسبت 120 درصدی اوراق رهن ثانویه به تولید ناخالص در آمریکا به‌وجود آمد.وی با تاکید بر اینکه بازار رهن ثانویه برای تقویت مالی بخش مسکن ضرورت دارد، افزود: وام بانکی برای ساخت و ساز به فروش اقساطی تبدیل میشود، این فروش اقساطی یعنی همان قسط‌های وام مسکن یک نوع اوراق بهادار است. به عبارت دیگر بازار رهن ثانویه مانند اوراق قرضه است که دولت یا بخش خصوصی آنرا منتشر می‌کنند. اگر بانک بتواند این اوراق بهاردار را در بازار بفروش برساند منابع غنی‌تری را برای پرداخت تسهیلات در اختیار خواهد داشت.وی با اشاره به اینکه ایجاد این بازار باید با کنترل و قوانین و مقررات خاصی صورت بگیرد، تصریح کرد: ...
قیمت میلگرد نیشابور قزوین نوشهر پارس آرمان
َ قیمت میلگرد نیشابور َسایز حالت استاندارد قیمت جدید قیمت قبلی 14-16 شاخه A3 15930 - 18-20 شاخه A3 15930 - قیمت میلگرد پارس آرمان سایز حالت استاندارد قیمت جدید قیمت قبلی 8 شاخه A2 16070 16120 10 شاخه A2 15520 15570 قیمت میلگرد نوشهر سایز حالت استاندارد قیمت جدید قيمت قبلي 8 کلاف A2 17420 17420 14 شاخه A2 _ _ قیمت میلگرد قزوین سایز حالت استاندارد قیمت جدید قيمت قبلي 8 شاخه A2 16070 16120 10 شاخه A2 15520 15570 12-14 شاخه- ساده A2 15520 15570
لیست قیمت تجهیزات چاه ارت
لیست قیمت تجهیزات چاه ارت ردیف شــــــــــــــــرح واحد قیمت(ریال) 1 صفحه ارت اتمایز 5*30*30 برگ 500.000 2 صفحه ارت اتمایز 5*40*40 برگ 880.000 3 صفحه ارت اتمایز 5*50*50 برگ 1.346.000 4 صفحه ارت اتمایز 5*60*60 برگ 1.940.000 5 صفحه ارت اتمایز 5*70*70 برگ 2.585.000 6 صفحه ارت اتمایز 3*30*30 برگ 427.000 7 صفحه ارت اتمایز 3*40*40 برگ 759.000 8 صفحه ارت اتمایز 3*50*50 برگ 1.177.000 9 صفحه ارت اتمایز 3*60*60 برگ 1.696.000 10 صفحه ارت اتمایز 3*70*70 برگ 2.290.000 11 میله ارت اتمایز Ck455/1*16 شاخه تماس بگیرید 12 بنتونیت میکرونیزه 30 کیلویی کیسه 70.000 13 مواد کاهنده 15 کیلویی کیسه 110.000 14 بنتونيت اكتيو کیسه 000/66 15 بنتونيت ميكرونيزه کیسه 000/45 16 خاک کاهنده سطلی 15 کیلویی سطل تماس بگیرید 17 آند صفحه ارت30*30 عدد 45.000 18 آند صفحه ارت40*40 عدد 55.000 19 آند صفحه ارت50*50 عدد 72.000 20 آند صفحه ارت60*60 عدد 105.000 21 آند صفحه ارت70*70 عدد 137.500 22 حوضچه ارت 35*25 عدد 800.000 23 جعبه تست 25*15 (از جنس ورق گالوانیزه) عدد 610.000 24 جعبه تست 25*15 (از جنس پلی اتیلن) عدد 550.000 25 قالب جوش احتراقی (در ابعاد معمولی) عدد 940.000 26 دستگیره نگهدارنده قالب عدد 400.000 27 کیت تمیز کننده دست 350.000 28 پودر جوش احتراقی گرمی 750 29 الکترولیت کاهنده مقاومت زمین لیتر 77.000 30 صفحه مسی شرکتی در ابعاد مختلف عدد تماس بگیرید 31 صفحه مسی باهنر در ابعاد مختلف عدد تماس بگیرید 32 سیم مسی (بدون روکش) در سایزهای مختلف متر تماس بگیرید 33 تسمه مسی در سایزهای مختلف متر تماس بگیرید
قیمت بروز تیرآهن ذوب اصفهان،اهواز،ترک
قیمت بروز تیرآهن ردیف سایز حالت کیلو / شاخه بنگاه قیمت 1 14 12 متری شاخه ذوب اصفهان 2660000 اهواز 2350000 2 16 12 متری شاخه ذوب اصفهان 3100000 اهواز - 3 18 12 متری شاخه ذوب اصفهان 3870000 اهواز 3830000 4 20 12 متری شاخه ذوب اصفهان 5510000 اهواز 4855000 5 22 12 متری شاخه ذوب اصفهان 6600000 ترک سنگین 6215000 6 24 12 متری شاخه ذوب اصفهان 7760000 ترک سبک - 7 27 12 متری شاخه ذوب اصفهان 8830000 ترک سنگین - 8 30 12 متری شاخه ذوب اصفهان 12820000 ترک سنگین 12725000