مجموعه پرسش و پاسخ بيمه شدگان و كارفرمايان سازمان تامين اجتماعي

(حوزه درآمد)

سئوال‌ 1: از آنجائیكه‌ در دستور اداری‌ شماره‌ 3017/52 مورخ‌ 26/3/78 تعیین‌ نرخهای‌ 4% برای‌ محاسبه‌ حق‌ بیمه‌ و 736 حق‌ بیمه‌ بعنوان‌ بیمه‌ بیكاری‌ برای‌ قراردادهای‌ حمل‌ و نقل‌ شهری‌ با در نظر گرفتن‌ ضوابط‌ قبلی‌ بیمه‌ رانندگان‌ حمل‌ بار و مسافر بین‌ شهری‌ صورت‌ گرفته‌ با تصویب‌ قانون‌ جدید بیمه‌ رانندگان‌ و تغییر انجام‌ یافته‌ در بیمه‌ رانندگان‌ مذكور با توجه‌ به‌ بخشنامه‌ شماره‌ 1 مشترك‌ فنی‌ و درآمد خواهشمند است‌ چنانچه‌ دستور اداری‌ اشاره‌ شده‌ ابقاء شده‌ و همچنان‌ قابل‌ اجرا باشد مراتب‌ را جهت‌ اقدام‌ اعلام‌ دارند؟ 

جواب‌ 1: دستور اداری‌ شماره‌ 3017/52 مورخ‌ 26/3/78 كماكان‌ بقوت‌ خود باقی‌ و معتبر می‌باشد و درخصوص‌ قراردادهای‌ حمل‌ و نقل‌ توسط‌ موسسات‌ حمل‌ و نقل‌ طبق‌ دستور اداری‌ مذكور اقدام‌ شود.

سئوال‌ 2: در قراردادهائی‌ كه‌ تهیه‌ و تامین‌ مصالح‌ در تعهد واگذارنده‌ كار باشد و در مواردی‌ بنا بر ضرورت‌ و با توجه‌ به‌ تعهدات‌ طرفین‌ قرارداد لازم‌ باشد مصالحی‌ از طرف‌ پیمانكار خریداری‌ شود و واگذارنده‌ كار نیز ارزش‌ كالای‌ خریداری‌ شده‌ را باضافه‌ درصد بعنوان‌ هزینه‌ بالاسری‌ به‌ پیمانكار پرداخت‌ نماید آیا ارزش‌ مصالح‌ خریداری‌ شده‌ توسط‌ پیمانكار و هزینه‌ بالاسری‌كلا مشمول‌ كسر حق‌ بیمه‌ می‌باشد یا اینكه‌ فقط‌ هزینه‌ بالاسری‌ مشمول‌ كسرحق‌ بیمه‌ می‌باشد؟
جواب‌ 2: ارزش‌ مصالح‌ واگذاری‌ و هزینه‌ بالاسری‌ پرداختی‌ به‌ پیمانكار هر دو باید به‌ مبلغ‌ ناخالص‌ كاركرد اضافه‌ و سپس‌ طبق‌ ماده‌ 3 مصوبه‌ مورخ‌ 21/1/70 شورایعالی‌ تامین‌ اجتماعی‌ (بند 3-3 بخش‌ دوم‌ فصل‌ دوم‌ بخشنامه‌ 14 جدید درآمد) عمل‌ گردد.
سئوال‌ 3: پیمانكارانی‌ كه‌ دارای‌ كارگاه‌ تولیدی‌، فنی‌ و صنعتی‌ می‌باشند و موضوع‌ قرارداد نیز در كارگاه‌ آنها انجام‌ می‌پذیرد (اعم‌ از پیمانكاران‌ دارای‌ شخصیت‌ حقوقی‌ و حقیقی‌ واجد شرایط‌) در صورتیكه‌ این‌ قبیل‌ پیمانكاران‌ براساس‌ پرونده‌ مطالباتی‌دارای‌ بدهی‌ قطعی‌ باشند و براساس‌ اولین‌ قراردادی‌ كه‌ ارائه‌ می‌نمایند اقدام‌ به‌ پرداخت‌ معادل‌ حق‌ بیمه‌ قرارداد و تقسیط‌ مانده‌ بدهی‌ نمایند، چنانچه‌ قبل‌ از اتمام‌ اقساط‌، قرارداد و یا قراردادهای‌ دیگری‌ ارائه‌ نماید. آیا درخصوص‌ صدور مفاصاحساب‌ اینگونه‌ قراردادها نیز می‌بایستی‌ مجددا معادل‌ حق‌ بیمه‌ قراردادها در قبال‌ دیون‌ حق‌ بیمه‌ قطعی‌ (مانده‌ تقسیطی‌) پرداخگردد یا خیر؟
جواب‌ 3: یا باید كل‌ بدهی‌ تقسیطی‌ پرداخت‌ شود و یا اینكه‌ معادل‌ حق‌ بیمه‌ قرارداد را پرداخت‌نمایندكه‌ در اینصورت‌ قابل‌ كسر از اقساط‌ بدهی‌ (قسطهای‌ آخر) خواهد بود.
سئوال‌ 4: چنانچه‌ عملیات‌ خاكبرداری‌ بطور مكانیكی‌ بشخصی‌ واگذار (و خارج‌ از ضوابط‌ طرحهای‌ عمرانی‌ باشد) و پیمانكار طی‌ قراردادهای‌ فرعی‌ با دستگاههای‌ دولتی‌ كه‌ دارای‌ ماشین‌ آلات‌ هستند مانند همیاری‌ شهرداریها و یا شركت‌ جهاد نصر امور مربوط‌ به‌ پیمان‌ را انجام‌ دهد. باتوجه‌ به‌ اینكه‌ كاركنان‌ شاغل‌ در پیمانهای‌ فرعی‌ رانندگان‌ رسمی‌ غیرمشمول‌ تامین‌ اجتماعی‌ و یا رانندگان‌ بیمه‌ای‌ مشمول‌ تامین‌ اجتماعی‌ می‌باشند. درخصوص‌ نحوه‌ تسلیم‌ لیست‌ آنها در قالب‌ پیمان‌ فرعی‌ و یا اصلی‌ ارائه‌ طریق‌ بعمل‌ آید؟
جواب‌ 4: سازمان‌ همیاری‌ شهرداریها و شركت‌ جهاد نصر غیر دولتی‌ می‌باشند و می‌بایستی‌ مشابه‌ سایر پیمانكاران‌ با آنها برخورد گردد.
سئوال‌ 5:با توجه‌ به‌ پیگیری‌ مطالبات‌ از پیمانكاران‌ برابر مفاد بخشنامه‌های‌ 6 و 1/6 درآمد و آئین‌ نامه‌ اجرائی‌ تبصره‌ الحاقی‌ به‌ ماده‌ 38 ق‌.ت‌.ا نظر به‌ این‌ كه‌ پس‌ از طی‌ مراحل‌قانونی‌ و نهایتا صدور فرم‌ شماره‌ 3 كه‌ بدهی‌ بنام‌ واگذارنده‌ كار اعلام‌ می‌شود لیكن‌ طبق‌ اطلاعات‌ موجود در رایانه‌ بدهی‌ بنام‌ پیمانكار است‌، لذا نحوه‌ صدور اجرائیه‌ به‌ روش‌ مكانیزه‌ با توجه‌ به‌ مغایرتی‌ كه‌ بین‌ اطلاعات‌ فرم‌ شماره‌ 3 و اطلاعات‌ موجود در رایانه‌ از نظر تشخیص‌ مدیون‌ وجود دارد چگونه‌ باید باشد؟
جواب‌ 5: در تكمیل‌ و اصلاح‌ نرم‌افزار محاسبه‌ پیمانها مدنظر قرار خواهد گرفت‌ در حال‌ حاضر اقدامات‌ مربوط‌ به‌ تبصره‌ الحاقی‌ماده‌ 38 قانون‌ بصورت‌ دستی‌ انجام‌ گیرد.
سئوال‌ 6: با توجه‌ به‌ اینكه‌ در سالهای‌ اخیر (پس‌ از لغو بخشنامه‌ 108 درآمد) مشاهده‌ می‌گردد كه‌ شركتها وموسسات‌ و نهادها... با افرادی‌ قراردادهائی‌ تحت‌ عنوان‌ قرارداد همكاری‌، خرید خدمت‌، كارپذیر، مشاور، حق‌ العمل‌ كار ماشین‌ نویس‌، انجام‌ كارهای‌ تایپی‌ و عنوانهای‌ مشابه‌ و برای‌ مدتی‌ با حق‌ الزحمه‌ معین‌ و بصورت‌ ماهیانه‌، اقساط‌ ماهیانه‌ و یا بر مبنای‌ پیشرفت‌ كار پرداخت‌ و بعضا پاداش‌ حق‌ سنوات‌ سالیانه‌ و میزان‌ ذخیره‌ مرخصی‌ نیز در قرارداد لحاظ‌ می‌گردد منعقد و آن‌ را قرارداد پیمانكاری‌ تلقی‌ و به‌ استناد لغو بخشنامه‌ مذكور حق‌ بیمه‌ آنان‌ را پرداخت‌ نمی‌نمایند، چگونگی‌ نحوه‌ تشخیص‌ قرارداد كار از پیمانكاری‌ رااعلام‌ نمایند؟
جواب‌ 6: قراردادهای‌ مذكور كه‌ طبق‌ مفاد آنها حق‌ الزحمه‌ ماهانه‌ تعیین‌ می‌گردد یا جمع‌ حق‌ الزحمه‌ دوره‌ قرارداد بطور یكجا درج‌ اما بصورت‌ اقساط‌ ماهانه‌ پرداخت‌ می‌گردد و یا افراد در ساعات‌ اداری‌ در اختیار كارفرما می‌باشد، قرارداد كار محسوب‌ می‌شود.
سئوال‌ 7: در پیمانهای‌ تامین‌ نیروی‌ انسانی‌ كه‌ در مناقصه‌ و یا قرارداد، جهت‌ هر نفر مبلغ‌ كاركرد معین‌ ماهانه‌ (با در نظر گرفتن‌ تجرد، تاهل‌، تاهل‌ دارای‌ فرزند و...) پیش‌ بینی‌ و منعقد می‌گردد در صورتیكه‌ مبالغی‌ غیر از حقوق‌ (مانند اضافه‌كار،ماموریت‌ و...)به‌ كاركنان‌ پرداخت‌ و در سند هزینه‌ بعنوان‌ كاركرد پیمانكار منظور گردد، نحوه‌ محاسبه‌ حق‌ بیمه‌ قرارداد چگونه‌ است‌؟
جواب‌ 7:حق‌ بیمه‌ كلیه‌ قراردادهای‌ پیمانكاری‌ طبق‌ ماده‌ 41 قانون‌ تامین‌ اجتماعی‌ و بخشنامه‌ 14 جدید درآمد به‌ نسبت‌ مبلغ‌ كل‌ ناخالص‌ كاركرد محاسبه‌ و وصول‌ می‌گردد و مبالغی‌ مانند اضافه‌كار، ماموریت‌ و... نیز جزئی‌ از ناخالص‌ كاركرد محسوب‌ و اگر بطور جداگانه‌ به‌ پیمانكار پرداخت‌ شود باید به‌ مبلغ‌ ناخالص‌ پیمان‌ اضافه‌ شده‌ و سپس‌ حق‌ بیمه‌ طبق‌ ضوابط‌ مربوطه‌ در بخشنامه‌مذكور محاسبه‌ و وصول‌ گردد.
سئوال‌ 8: در قراردادهایی‌ كه‌ كاركرد پیمانكار به‌ صورت‌ ماهیانه‌ پرداخت‌ می‌گردد. (مانند پیمانهای‌ خدماتی‌، سرویس‌ ایاب‌ و ذهاب‌ و ...) آیا می‌توان‌ بنابه‌ درخواست‌ واگذارنده‌ كار (علیرغم‌ اینكه‌ مدت‌ پیمان‌ یكسال‌ و بیشتر از چندین‌ ماه‌ می‌باشد) مفاصاحساب‌به‌ صورت‌ ماهیانه‌ و یا چند ماهه‌ صادر نمود؟
جواب‌ 8:صدور مفاصاحساب‌ در مورد قراردادهایی‌ كه‌ كاركرد پیمانكار به‌ صورت‌ ماهیانه‌ پرداخت‌ می‌گردد درصورت‌ درخواست‌ واگذارنده‌ كار یا پیمانكار و با وصول‌ حق‌ بیمه‌ كاركرد ماهانه‌ یا چند ماهه‌ طبق‌ ضوابط‌ و مقررات‌ بلامانع‌ است‌.
سئوال‌ 9: در قراردادهای‌ شركت‌ خدماتی‌ و قراردادهایی‌ كه‌ كاركرد آن‌ به‌ صورت‌ ماهانه‌ پرداخت‌ می‌گردد. آیا میبایستی‌ بدهی‌ مستند به‌ لیست‌ حقوق‌ هر ماه‌ با بدهی‌ محاسبه‌ شده‌ ماخذ حق‌ بیمه‌ نسبت‌ به‌ كاركرد همان‌ ماه‌ (به‌ صورت‌ ماه‌ به‌ ماه‌) تطبیق‌داده‌ شود و هر كدام‌ بیشتر باشد ملاك‌ وصول‌ قرار گیرد؟
جواب‌ 9: معمولاً كاركرد قراردادهای‌ پیمانكاری‌ به‌ صورت‌ ماهیانه‌ و یا صورت‌ وضعیتی‌ پرداخت‌ می‌گردد بنابراین‌ همانطوریكه‌ در بخشنامه‌ 14 جدید درآمد و تصویبنامه‌ مورخ‌ 24/1/70 شورایعالی‌ تصریح‌ شده‌ است‌ درصورتی‌ كه‌ در دوره‌ اجرای‌ قرارداد در مجموع‌ حق‌ بیمه‌ لیستهای‌ ارسالی‌ بیش‌ از حق‌ بیمه‌ براساس‌ ماخذ مندرج‌ در مصوبه‌ مذكور باشد، باید حق‌ بیمه‌ طبق‌ لیستهاوصول‌ گردد و باین‌ ترتیب‌ واحدها مجاز به‌ مقایسه‌ ماهانه‌ حق‌ بیمه‌ لیستهای‌ ارسالی‌ با حق‌ بیمه‌ محاسبه‌ شده‌ براساس‌ ماخذ مربوطه‌ در آن‌ ماه‌ نمی‌باشند.
سئوال‌:10 چنانچه‌ قبل‌ از شروع‌ كار و یا بعد از خاتمه‌ كار، پیمانكار بدلیل‌ عدم‌ ارائه‌ صورت‌ مجلس‌ تحویل‌ موقت‌ و یا تهیه‌ صورت‌ مجلس‌ فوق‌، شعبه‌ لیست‌ مربوط‌ به‌ قبل‌ از شروع‌ و یا بعد از خاتمه‌ قرارداد را دریافت‌ كرده‌ باشد آیا می‌بایستی‌ لیستها باطل‌ و سوابق‌ كارگران‌ حذف‌ شود؟
جواب‌ 10: واحدها مجاز به‌ دریافت‌ لیست‌ پیمانكار مربوط‌ به‌ قبل‌ از شروع‌ و بعد از تاریخ‌ خاتمه‌ اجرای‌ پیمان‌ نمی‌باشند.
سئوال‌ 11: قراردادهای‌ پیمانكاری‌ كه‌ موضوع‌ آن‌ اجاره‌ خودرو با راننده‌ می‌باشد و صرفا فرزند پیمانكار رانندگی‌ خودرو را به‌ عهده‌ داشته‌ باشد آیا این‌ قبیل‌ قراردادها مشمول‌ بیمه‌ بیكاری‌ خواهند بود یا خیر؟
جواب‌ 11: اولا حق‌ بیمه‌ و بیمه‌ بیكاری‌ قراردادهای‌ پیمانكاری‌ از جمله‌ كرایه‌ اتومبیل‌ با راننده‌ طبق‌ بخشنامه‌ 14 جدید درآمد و تصویبنامه‌ مورخ‌ 24/1/70 شورایعالی‌ تامین‌ اجتماعی‌ محاسبه‌ و وصول‌ می‌گردد و اشتغال‌ فرزند كارفرما در قرارداد تاثیری‌ در میزان‌ حق‌ بیمه‌ بیكاری‌ آن‌ ندارد. ثانیا بیكاری‌ افراد شاغل‌ در پیمانها در صورتیكه‌ در خاتمه‌ قرارداد صورت‌ گیرد مشمول‌ برقراری‌ مقرری‌ بیكاری‌ نخواهد بود. ‌

نکته قابل توجه: بدهی حق بیمه ناشی از حسابرسی از تاریخ ابلاغ به کارفرما تا 30 روز مشمول جریمه تأخیر نمی باشد و پس از آن اعم از اینکه در مرحله برآوردی باشد یا قطعی ماهیانه 2% جریمه تأخیر پرداخت به آن تعلق می گیرد.


(حوزه بازرسی‌ كارگاههـا)

 

سؤال‌ 1: آیا به‌ هنگام‌ بازرسی‌ تحقیقی‌ صرفاً در خصوص‌ موارد تحقیق‌ باید اقدام‌ گردد؟

جواب‌ 1: به‌ هنگام‌ بازرسی‌ تحقیقی‌ ابتدا بایستی‌ بازرسی‌ كامل‌ انجام‌ و مشخصات‌ افراد شاغل‌ در كارگاه‌ در فرم‌ گزارش‌ بازرسی‌به‌طور كامل‌ درج‌ گردد سپس‌ موارد تحقیق‌ در قسمت‌ توضیحات‌ بازرسی‌ قید گردد.

سؤال‌ 2: در رابطه‌ با كارگاههای‌ چند نوبتی‌ نحوه‌ انجام‌ بازرسی‌ چگونه‌ است‌؟

جواب‌ 2: درخواست‌ انجام‌ بازرسی‌ در یك‌ تاریخ‌ برای‌ نوبتهای‌ مختلف‌ انجام‌ گیرد، و حتی‌المقدور سعی‌ شود در یك‌ تاریخ‌ معین‌ از كاركنان‌ شاغل‌ در نوبتهای‌ مختلف‌ صورت‌برداری‌ گردد، علی‌ ایّحال‌ در صورت‌ عدم‌ امكان‌ انجام‌ بازرسی‌ در یك‌ تاریخ‌ چنانچه‌بازرسی‌ در زمانهای‌ متفاوت‌ انجام‌ گردد تاریخ‌ كلیه‌ بازرسی‌ها می‌بایست‌ تاریخ‌ اولین‌ بازرسی‌ در سیستم‌ ذخیره‌ شود.

سؤال‌ 3: فعالیتهای‌ صنفی‌ (حقیقی‌) مستقر در منازل‌ مسكونی‌ مشمول‌ قانون‌ تأمین‌ اجتماعی‌ هستند یا خیر؟

جواب‌ 3: با توجه‌ به‌ اینكه‌ به‌ منازل‌ مسكونی‌ نمی‌توان‌ كارگاه‌ اطلاق‌ نمود و از طرفی‌ ورود به‌ منازل‌ جهت‌ انجام‌ بازرسی‌ و احراز صحت‌ و سقم‌ اشتغال‌ افراد ممنوع‌ می‌باشد و همچنین‌ نمی‌توان‌ ماده‌ 37 قانون‌ را در مورد منازل‌ رعایت‌ نمود لذا مجوزی‌ جهت‌ شمول‌ كارگران‌ شاغل‌ در فعالیتهای‌ صنفی‌ مستقر در منازل‌ وجود نداشته‌ و لازم‌ است‌ واحدها از دریافت‌ لیست‌ و حق‌بیمه‌ افرادی‌ كه‌ در منازل‌ و محیطهای‌ مسكونی‌فعالیت‌ می‌نمایند خودداری‌ و از انجام‌ بازرسی‌ از آنها نیز اكیداً خودد اری‌ نمایند.

سؤال‌ 4: افرادی‌ كه‌ در كارگاههای‌ مشمول‌ قانون‌ تأمین‌ اجتماعی‌ اشتغال‌ به‌ كار دارند و نوع‌ شغل‌ آنان‌ ایجاب‌ می‌نماید كه‌ در بیرون‌ كارگاه‌ حضور داشته‌ باشند و به‌ هنگام‌ بازرسی‌ از كارگاه‌ این‌گونه‌ كارگران‌ در كارگاه‌ نیستند تا اسامی‌ آنها در گزارش‌ بازرسی‌ درج‌ گردد نحوه‌ درج‌ اسامی‌ آنان‌ در گزارشات‌ بازرسی‌ چگونه‌ می‌باشد؟

جواب‌ 4: در مورد كارگرانی‌ كه‌ بهنگام‌ بازرسی‌ از كارگاههای‌ گروه‌ سوم‌ (بخشنامه‌ 1 بازرسی‌ كارگاهها) در كارگاه‌ حضور ندارند و اسامی‌ آنان‌ از سوی‌ كارفرما یا سایر افراد شاغل‌ اعلام‌ می‌شود، درج‌ اسامی‌ آنان‌ در گزارش‌ بازرسی‌ منوط‌ به‌ ارائه‌ مدارك‌ مستند مبنی‌ بر اشتغال‌ آنان‌ در كارگاه‌ و تحقیق‌ و بررسی‌ لازم‌ از سوی‌ بازرس‌ و احراز اشتغال‌ فرد می‌باشد. در غیر اینصورت‌ بازرس‌ مجاز به‌ درج‌ نام‌ آنها در گزارش‌ بازرسی‌ نخواهد بود. 


(اجرائیـات‌)


سئوال‌ 1: با توجه‌ به‌ اینكه‌ در صورت‌ انجام‌ هر گونه‌ اصلاح‌ در برگهای‌ پرداخت‌ و ثبت‌ و تائید مجدد آنها پس‌ از انجام‌ اصلاحات‌ لازم‌ و در صورت‌ تكرار اصلاحات‌ درمنوی‌ گزارشات‌ میزان‌ وصولی‌ دو یا چند برابر می‌شود، لذا خواهشمند است‌ با عنایت‌ به‌ اشكالات‌ یادشده‌ و در اجرای‌ دستورالعمل‌ شماره‌ 7 مكانیزه‌ واحدهای‌ اجرائیات‌ آمار عملكرد خود را بایستی‌ از رایانه‌ اخذ نمایند یا خیر؟
جواب‌ 1: هر گونه‌ اصلاح‌ در برگهای‌ پرداخت‌ و ثبت‌ و تائید مجدد آنها پس‌ از انجام‌ اصلاحات‌ و یا تكرار اصلاحات‌ باعث‌ نشان‌ دادن‌ وصولیهای‌ چند برابر نمی‌گردد بطوریكه‌ هر بار پاس‌ شدن‌ برگه‌ پرداخت‌ در سیستمهای‌ بانك‌ درآمد باعث‌ ایجاد سند وصول‌ برگه‌ در سیستم‌ پیگیری‌ مطالبات‌ می‌گردد و هر بار بازگشت‌ از مغایرت‌ یك‌ سند اصلاح‌ پرداخت‌ برای‌ خنثی‌ كردن‌ اثر سند وصول‌ مربوطه‌ در سیستم‌ ایجاد می‌شود بنابراین‌ اگر چه‌ ممكن‌ است‌ مبالغ‌ فیشهای‌ اصلاحی‌ در سیستم‌ وجود داشته‌ باشد ولی‌ در گردش‌ حساب‌ كارگاه‌ به‌ تعداد پرداختیها مبالغ‌ بستانكاری‌ موجود می‌باشد.
سئوال‌ 2: نظربه‌ اینكه‌ در اجرای‌ بند ح‌ ماده‌ 62، آئین‌نامه‌ اجرایی‌ ماده‌ 50 قانون‌ تامین‌ اجتماعی‌ درخصوص‌ اموال‌ غیرمنقول‌ تاكید گردیده‌ بدهی‌ مالیات‌ و عوارض‌ شهرداری‌ تا تاریخ‌ واگذاری‌ بعهده‌ برنده‌ مزایده‌ میباشد از طرفی‌ بعضی‌ از شركتها مبالغ‌ هنگفتی‌ بابت‌ مالیات‌ و عوارض‌ شهرداری‌ بدهكار می‌باشند كه‌ این‌ مبالغ‌ به‌ قیمتی‌ كه‌ ارزیاب‌ یا كارشناس‌ رسمی‌ دادگستری‌(درصورت‌ تجدیدنظر) برای‌ عرصه‌ واعیان‌ كارخانجات‌ تعیین‌ نموده‌ اضافه‌ خواهد شد در نتیجه‌ اشخاص‌ شركت‌كننده‌ در مزایده‌ تمایل‌به‌ خرید ملك‌ موردنظر با شرایط‌ مذكور را نخواهند داشت‌. آیا اقدام‌ دیگری‌ دراینخصوص‌ متصور می‌باشد.
جواب‌ 2: در مواردیكه‌ مدیون‌ مبالغ‌ هنگفتی‌ بابت‌ مالیات‌ و عوارض‌ شهرداری‌ بدهكار میباشد و باعث‌ می‌گردد كه‌ اشخاص‌ شركت‌كننده‌ در مزایده‌ تمایل‌ به‌ خرید ملك‌ موردنظر با قیمتی‌ كه‌ ارزیاب‌ سازمان‌ یا كارشناس‌ رسمی‌ دادگستری‌ (درصورت‌ تجدیدنظر) برای‌ عرصه‌ واعیان‌ كارخانجات‌ تعیین‌ نموده‌ است‌ نداشته‌ باشند دراین‌ گونه‌ موارد باید قیمتی‌ را كه‌ ارزیاب‌ سازمان‌ یا كارشناس‌ رسمی‌ دادگستری‌ تعیین‌ كرده‌ است‌ و همچنین‌ رقم‌ قطعی‌ بدهی‌ مدیون‌ به‌ دارایی‌ بابت‌ مالیات‌ و شهرداری‌ بابت‌ عوارض‌ را كه‌ از سوی‌ مراجع‌ مذكور اعلام‌ شده‌ است‌ و قیمت‌ پایه‌ مزایده‌ به‌ كسر رقم‌ بدهی‌ قطعی‌ ملك‌ به‌ دارایی‌ و شهرداری‌ در آگهی‌ مزایده‌ درج‌ و در وقت‌ فروش‌ مأمور اجرا آن‌ را بعنوان‌ قیمت‌ پایه‌ مال‌ مورد مزایده‌ اعلام‌ كند. در اینصورت‌ خریدار یا برنده‌ مزایده‌ باید متعهد گردد كه‌ بدهی‌های‌ كسر شده‌ از قیمت‌ اموال‌ غیر منقول‌ را پرداخت‌ نماید.
سئوال‌ 3: با توجه‌ به‌ تعریف‌ قانونی‌ (رهن‌) كه‌ نوعی‌ انتقال‌ موقت‌ و مشروط‌ تلقی‌ می‌گردد و ذكر آن‌ در ماده‌ 37 قانون‌ تامین‌ اجتماعی‌ نیز مبین‌ آن‌ است‌ آیا صدور بازداشتنامه‌ جهت‌ توقیف‌ آن‌ بلامانع‌ می‌باشد یا ملك‌ ترهینی‌ كه‌ در قبال‌ پرداخت‌ وام‌ توسط‌ بانكها انجام‌ می‌گردد وثیقه‌ تلقی‌ می‌گردد؟
جواب‌ 3: براساس‌ مفاد مواد 49 و 46 آئین‌ نامه‌ اجرائی‌ ماده‌ 50 قانون‌ تامین‌ اجتماعی‌ بازداشت‌ اموال‌ غیر منقول‌ ثبت‌ شده‌ بنام‌ بدهكار بلامانع‌ می‌باشد و ادعای‌ شخص‌ ثالث‌ اگر چه‌ متصرف‌ هم‌ باشد مسموع‌ نیست‌ و اجرا مكلف‌ است‌ مورد بازداشت‌ را به‌ بدهكار و ثبت‌ محل‌ اطلاع‌ داده‌ تا در ستون‌ ملاحظات‌ دفتر املاك‌ بازداشت‌ توسط‌ ثبت‌ محل‌ یادداشت‌ گردد، چنانچه‌ ملك‌ بازداشتی‌ بموجب‌ دفتر املاك‌ متعلق‌ به‌ غیر باشد ثبت‌ محل‌ فورا مراتب‌ را به‌ اجرا اطلاع‌ داده‌ و اجرا از آن‌ ملك‌ رفع‌ بازداشت‌ نماید.
سئوال‌ 4: وامهای‌ پرداختی‌ بانكها به‌ شركتها و كارخانجات‌ در چه‌ شكلی‌ بانك‌ را شریك‌ و كارفرمای‌ شركت‌ منظور و پیگیری‌ مطالبات‌ سازمان‌ از آنها بلامانع‌ و در چه‌ شكلی‌ بانك‌ را تنها وام‌ دهنده‌ تلقی‌ و پیگیری‌ مطالبات‌ از آنها محل‌ قانونی‌ ندارد؟
جواب‌ 4: اصولا پرداخت‌ وام‌ از سوی‌ بانكها به‌ شركتها و كارخانجات‌ به‌ منزله‌ شراكت‌ نیست‌ و سازمان‌ نمی‌تواند به‌ تبع‌ اینكه‌ بانك‌ به‌ كارفرما وام‌ پرداخت‌ نموده‌ است‌ مطالبات‌ خود از كارفرما را از بانك‌ مطالبه‌ و پیگیری‌ نماید.
سئوال‌ 5: وثیقه‌ دریافتی‌ بانكها در مقابل‌ پرداخت‌ وام‌ براساس‌ ماده‌ 49 قانون‌ تامین‌ اجتماعی‌ و بجهت‌ ممتاز بودن‌ مطالبات‌ سازمان‌ قابل‌ توقیف‌ و بازداشت‌ می‌باشد یا اضافه‌ ارزش‌ وثیقه‌ نسبت‌ به‌ وام‌ دریافتی‌ (مازاد) قابل‌ توقیف‌ می‌باشد؟
جواب‌ 5: كلیه‌ اموال‌ متعلق‌ به‌ كارفرما نزد اشخاص‌ ثالث‌ از جمله‌ وثایق‌ غیر منقول‌ (ملكی‌) كارفرما نزد بانكها قابل‌ بازداشت‌ می‌باشد.

 


مطالب مشابه :


سامانه مشاهده سوابق بیمه شدگان

اداره تامین اجتماعی شهرقدس اجتماعی با بیمه شدگان در اسامی و میزان




آخرین اخبار از تامین اجتماعی

حق بیمه تامین اجتماعی. رساند که اسامی پذیرفته شدگان در لیست بیمه شدگان




مجموعه پرسش و پاسخ بيمه شدگان و كارفرمايان سازمان تامين اجتماعي

مجموعه پرسش و پاسخ بيمه شدگان و تا اسامی‌ آنها مشاوره بیمه تامین اجتماعی




اعلام نتایج اولیه آزمون استخدامی کتبی سازمان تأمین‌اجتماعی

سازمان تامین اجتماعی اطلاعیه‌ای لیست اسامی متقاضیانی که در آزمون بیمه شدگان.




محمدرضارخشانی مقدم مدیرکل تامین اجتماعی سیستان وبلوچستان

محمدرضارخشانی مقدم مدیرکل تامین اجتماعی بیمهشدگان اصلی و يافته اسامی




نحوه انتقال سوابق خدمت دولتی بیمه‌شدگان از سایر صندوق‌ها اعلام شد

مدیر کل امور فنی بیمهشدگان سازمان تأمین تأمین اجتماعی در اسامی اولیه




اطلاعیه سازمان تامین اجتماعی

اطلاعیه سازمان تامین اجتماعی درمانی بیمه شدگان تامین اجتماعی ، ترتیبی اسامی و آدرس




مقصر کیست ؟ کارفرما یا تامین اجتماعی

سازمان تامین اجتماعی برخی اوقات کارفرما جلوی برخی اسامی لیست مشاهده سوابق بیمه شدگان.




مدیرکل تأمین‌اجتماعی استان کردستان اظهار داشت: 693 هزار و 793 نفر

مدیرکل تأمیناجتماعی استان بیمهشدگان از خدمات متنوعی اعم از فرهنگ اسامی




مشاهده فیش حقوقی مستمری بگیران

کارگزاری 46 سازمان تامین اجتماعی فهرست اسامی استان ها یکی درمانی بیمه شدگان




برچسب :