استاندارد مجتمع تجاری
استاندارد های معماری و فضاهای مجتمع تجاری
چکیده :در این پژوهش به بررسی معماری مجتمع های تجاری از دیدگاه استاندارد ، فضاها و ... پرداخته شده است ، با توجه به شکل ظاهری، نحوه طراحی ونوع خدمات دهی واحدهای تجاری منطقه مورد مطالعه ، دیده می شود که تک تک واحدهای پراکنده تجاری در مجاورت سایت با اندک تغییری از فرم مسکونی به فرم تجاری تبدیل شده اند و بدون طراحی خاص فضای تجاری نتوانسته اند ، پاسخگوی نیازهای مخاطبین امروز خود باشند. سایر عناوین موجود : مقدمه :گستردگی مشکلمیزان آگاهی و یا خدمات ما در ارتباط مشکل چقدر است؟نتیجه یا نتایج تحقیق چگونه می تواند مفید باشد؟بیان اهدافمبانی نظری طراحی مجتمعهای تجاری- اداری از منظر جایگاه معماریبانک هااز نکات دیگری که باید به آن توجه نمود عبارتند از :مغازه هاطراحی ویتریننکته :تعبیه محل نگهداری محصولات ( انبار )طراحی فضای مشتریطراحی فضای فروشندهانتخاب متریال مناسبنکته:اتاق نمایش: (Show Room )فروشگاه های زنجیره ای و سوپرمارکت هابه طور مثال:نکته:رستوران هانکات فنینکته:بررسی دو نمونه ایرانی :ساختمان تجاری اداری فرشتهمجتمع تجاری میلاد نور :مراکز خرید و مراکز تجاریمشخصه یک مرکز خریدعناصر اصلی مراکز خرید چند منظورهپروژه تجاری شهر آفتابفضای تجاریفروشگاه هاهایپر مارکتفضای خدماتیپارکینگ طبقاتی سرپوشیدهرستورانهاRoof GardenFood CourtCoffee Shopفضاهای ورزشی و تفریحیکلینیک های درمانیمعافیت گمرکیفاز ۳ : مجتمع ستارهبررسی چند نمونه خارجی منابع و ماخذمنابع فارسیدانلود پروژه
ضوابط استانداردها مجتمع تجاری
جلب عناصر تجارت:قرارگیری هر فروشگاهی بطور مستقیم ، تحت تأثیر استعدادهای نهایی همان تجارت می باشد ، هر چه ترافیک پیاده گذرا از مقابل یک مغازه بیشتر باشد کارآیی آن تجارت نیز بیشتر می شود . پیاده روها از پارکینگ اتومبیل تا محل خرید باید طوری طرح شوند که از گذشتن خریدار بطور سرسری از مقابل مغازه های اصلی جلوگیری کند .یک فروشگاه حداکثر مقدار تماس را برای ویترینش لازم دارد و ویترین آن باید تا جای ممکن از هر زاویه ای قابل رؤیت .- دسترسی مشتریانارتباط صحیح با پارکینگ اتومبیل (و وسایل نقلیه عمومی ) از عوامل اساسی می باشد پارکینگ مغازه داران و کارکنان با پارکینگ مشتریان نباید مشترک باشد .استاندارد حداقلی برای پارکینگ اتومبیل از طرف فدراسیون فروشگاههای چند شعبه ای برای برآوردن احتیاجات حداکثر خرید بطور هفتگی پیشنهاد شده است (برای هر 100 متر مربع از سطح خرده فروشی بطور خالص CLA-)- در مناطقی که مالکیت اتومبیل بطور محلی در سطح پایین باشد 4 محل پارک اتومبیل .- در مناطقی که مالکیت اتومبیل بطور محلی در سطح متوسط باشد 25/5 محل پارک اتومبیل - در مناطقی که مالکیت اتومبیل بطور محلی در سطح بالایی باشد 50/6 محل پارک اتومبیلفاصله حداکثر بین اتومبیل خریداران و یا ایستگاه اتوبوس با فروشگاههای عمده ومهم 200 متر ، می باشد ارتباط با فضای پارکینگ باید آسان بدوون تراکم و درنگ صورت گیرد . پارکینگهای چند طبقه اگر فروشگاهها را در طبقات مختلف سرو می کنند باید تا جای ممکن در سطح طبقات مختلف تخلیه شوند . سرویس دهی:سرویس دهی با کارایی ماکزیمم ، عامل اصلی در حمل کالاها می باشد که شامل :الف: تحویل گرفتنب: ارسال(مواد استفاده نشده یا جعبه های خالی )ویژگی های فضاها :سیرکولاسیون داخلی:سیرکولاسیون عمودی و افقی ، یک عامل حیاتی در طرح ریزی می باشد که هم مربوط به خریداران و هم کالاها می باشد.سیرکولاسیون افقی از طریق راههای عبوری خرید در داخل ، بطرف محلهای سیرکولاسیون عمودی می باشد محل پله های برقی وآسانسورها در داخل فروشگاه ، باید آنقدر مناسب باشد که مشتری را به گذشتن از بیشترین تعداد ممکنه فضاهای فروش جلب کند و رفتن به طبقات تا سر حد امکان جذاب باشد .محوطه های میانیمحوطه میانی اصلی یا محوطه ها بایستی مرکز جاذبه مشتریان باشد خاطره ایکه آنها همیشه با خود داشته و همیشه بیاد بیاورند اغلب مراکز خرید ، در محوطه میانی خود از یک طرح بسیار عالی برخوردار هستند و مشخصات واقعاً هیجان انگیزی دارند ، مانند گنبدهای شیشه ای، ترتیب مخصوص چراغها و فواره هایی که از مجسمه های آن بیرون می زنند ، گلکاریهای مصنوعی ، راه پله با طرحهای مخصوص ، پله های برقی ، آسانسورهایی ...
استاندارد های معماری و فضاهای ساختمان تجاری
میزان آگاهی و یا خدمات ما در ارتباط مشکل چقدر است؟ 5 نتیجه یا نتایج تحقیق چگونه می تواند مفید باشد؟ 5 بیان اهداف.................................. 6 مبانی نظری طراحی مجتمعهای تجاری- اداری از منظر جایگاه معماری...................................... 6 بانک ها..................................... 7 از نکات دیگری که باید به آن توجه نمود عبارتند از : 8 مغازه ها.................................... 9 طراحی ویترین................................. 9 نکته :...................................... 10 تعبیه محل نگهداری محصولات ( انبار )............ 10 طراحی فضای فروشنده.......................... 11 انتخاب متریال مناسب.......................... 11 نکته:....................................... 12 اتاق نمایش: (Show Room )...................... 12 فروشگاه های زنجیره ای و سوپرمارکت ها......... 13 به طور مثال:................................ 14 نکته:....................................... 14 رستوران ها.................................. 14 نکات فنی.................................... 15 نکته:....................................... 15 بررسی دو نمونه ایرانی :.................... 15 ساختمان تجاری اداری فرشته.................... 15 مجتمع تجاری میلاد نور :........................ 18 مراکز خرید و مراکز تجاری :................... 19 مشخصه یک مرکز خرید:......................... 21 عناصر اصلی مراکز خرید چند منظوره............ 22 پروژه تجاری شهر آفتاب........................ 23 فضای تجاری................................... 24 فروشگاه ها.................................. 24 هایپر مارکت................................. 24 فضای خدماتی................................. 25 پارکینگ طبقاتی سرپوشیده..................... 25 رستورانها.................................... 25 Roof Garden :................................. 25 Food Court:................................... 25 Coffee Shop:................................... 26 فضاهای ورزشی و تفریحی....................... 26 کلینیک های درمانی........................... 27 معافیت گمرکی................................ 27 فاز ۳ : مجتمع ستاره.......................... 27 بررسی چند نمونه خارجی :...................... 27 منابع و ماخذ :.............................. 30 منابع فارسی :............................... 30 چکیده : با توجه به شکل ظاهری، نحوه طراحی ونوع خدمات دهی واحدهای تجاری منطقه مورد مطالعه ، دیده می شود که تک تک واحدهای پراکنده تجاری در مجاورت سایت با اندک تغییری از فرم مسکونی به فرم تجاری تبدیل شده اند و بدون طراحی خاص فضای تجاری نتوانسته اند ، پاسخگوی نیازهای مخاطبین امروز خود باشند. مقدمه : با توجه به مکان قرار گیری پروژه مورد نظر ( سایت) فقدان مجموعه هایی با عملکرد های مختلف نظیر مجتمعهای تجاری که موجب تعریف هر چه بهتر جنبه کارکردی سایت می گردد، به شدت احساس می شود. لذا طراحی مجتمع تجاری در سایت ضمن پاسخگوی به نیاز مردم منطقه، سبب ارتقاء کارکرد محدوده نیز می گردد . گستردگی مشکل نیاز به مراکزی که عرضه کالا را بصورتی منسجم وتعریف ...
دانلود نقشه های اتوکد مجتمع تجاری ۳ طبقه با مساحت زمین ۱۲۰۰ متر – فاز ۲
منبع : معماری پارس پیک (parsapic) , وبلاگ دانشجویی عمران و معماری دانلود نقشه های اتوکد مجتمع تجاری ۳ طبقه با مساحت زمین ۱۲۰۰ متر – فاز ۲ نقل قول : مجتمع های تجاری یکی از پر دردسر ترین کارهای مهندسین معماری و عمران هستش اونم اگه کسی بخواد واقعا یه نقشه درست و حسابی از یه مجتمع تجاری چندین طبقه رو طراحی کنه و طبقاتش با هم تیپ نباشه حتما تویه بخش سازه ای اون گیر می کنه که از مشکلات اساسی معماران هستش. واسه همینم امروز یه مجموعه کامل نقشه های نقشه های مجتمع تجاری ۳ طبقه – فاز ۲ آماده کردم …در این مجموعه کلیه پلان ها ، نماها و برش ها در فاز ۲ هستش و ابعاد دقیق کلیه بخش های ساختمون همراه با علامت های دقیق و اجرایی انجام شده است.به حجم 624 کیلوبایت در فرمت فشرده (zip) برای دانلود اینجا کلیک کنید... http://www.memari.parsapic.com/PROJEH/tejari%20parsapic.com.zip
استانداردهاي طراحي مجتمع هاي تجاري
ارتفاع طبقاتارتفاع طبقات در مورد واحدهاي بزرگ 5-4 متر و در مورد واحدهاي كوچك 3 متر و بستگي به نوع سرويس ها دارد. ارتفاع طبقات براي مشتريان باز دارنده بوده و براي كارمندان خسته كننده است.مغازه ها بر نور طبيعي متكي نيستند بلكه نور مصنوعي همراه با تهويه مكانيكي در آنها تامين مي شود.ارتفاع طبقه از مبداء تراز زمين 5-5/4 و در فوقاني ترين طبقه 75/4-3 است.واحدهاي فروشگاههاي بزرگ 2/0، 00/2 مساحت كف را ممكن است براي كمد و پيشخوان به كاربرد و بقيه مساحت در 10 مترمربع براي هر 15 نفر تخصيص داده شده است.دربهاي وروددر ساختماني كه مساحت مفيد كف آن بيش از cm21500 است تمامي حياط ها بايد داراي ورودي خروجي باشند و ورودي و خروجي بايد حتي الامكان از يكديگر دور باشند. وروديها و گذرگاهها: حداقل ارتفاع و عرض ورودي در طبقه همكف mm3700 است. دسترسي به لوازم آتش خاموش كني بايد مهيا باشد. دايره گردش براي اين لوازم m17 است. جاده ها بايد ظرفيت بار 1/10 تن داشته باشند. حداكثر فاصله هر نقطه از وروردي بايد m25 باشد. در طبقه همكف عرض خروجي ها و گذرگاههاي اصلي مشتريان بايد200 نفر اول mm1070 و براي هر mm15 به عرض قبلي اضافه مي شود. هرگاه 2 خروجي وجود داشته باشد عرض هر كدام از آنها بايد همه اعضاي مشغول در فروشگاه كافي باشد. لازمست درب هاي خارجي به بيرون باز شوند، نبايد از دربهاي كشويي استفاده شود.ورودي پاساژ تقريبا 5/3 متر ارتفاع و پهنا دارد. اگر خروجي پياده به حياط باز مي شوند قسمت فروش تقريبا 80 سانتي متر پهنا لازم دارد. خروجي ها به حياط هنگامي به حساب مي آيند كه ورودي يا گذرگاه به پهناي تقريبا 4 متر و يا دو پاساژ هر كدام 5/3 متر پهنا داشته باشند. پهناي خروجي 5/1 متر و در زيرزمين 1/1 متر باشد.دربهاي خروجپهناي مجموع تمام دربها تخليه هر 100 مترمربع يا قسمتي از مساحت طبقه، مساوي با 30/0 متر پهناي خالص است، در طبقه فوقاني پهناي حداقل در مساوي با پهناي پلكان است.پهناي درها به قرار زير است: تا 500 نفر معادل 1متر براي هر 120 نفرتا 1000 نفر معادل 1 متر براي هر 150 نفربالاي 1000 نفر معادل 1متر براي هر 200 نفرپهناي كريدور و دربها تقريبا 5/1 متر است.ظرفيت كريدورحد شرايط رفت و آمد عبارت از p/m3/0 است. p/m به معني نفر بر متر مربع مي باشد. در شرايط تراكم بيشتر جمعيت، افراد هميشه قادر نيستند با سرعت طبيعي خود راه بروند و حتي نمي توانند از افرادي كه آهسته تر راه مي روند سبقت بگيرند. پيشينه تراكم جمعيت قابل قبول براي طراحي محوطه هاي سيركولاسيون مردم p/m 4/1 است.تحت اين تراكم جمعيت بيشتر افراد آهسته تر از سرعت طبيعي خود راه روند و اندكي احساس ناراحتي مي كنند. براي مسافت هاي كوتاه در طول مسير، تا حدود m3000، تراكم بيشتر براي ...
طراحی ساختمان . مجتمع تجاری ،شرکت ، کارخانه، شهرک
طراحی ساختمان . مجتمع تجاری ،شرکت ، کارخانه، شهرکهای صنعتی و مسکونی و ... بصورت سه بعدی قبل از انجام کار ساخت و ساز انجام دکوراسیون داخلی ساختمان بصورت سه بعدی برای نمایش قبل از اتمام پروژه به مشتریانجام طراحی نمای داخلی و بیرونی ساختمان ها و برج ها و مجتمع های تجاریطراحی شیکترین و جددیترین کابینت ها و دکوراسیون داخلی -نظارت شما بصورت مستقیم در طول انجام پروژه -ساخت مجموعه کارتون های انیمیشن -ساخت آرم استیشن و تیزر تبلیغاتیبا ما باشید تا تفاوت را احساس کنید .ارسال نمونه کارهای انجام شده بصورت رایگان به سراسر کشورانجام پروژه های بزرگ انیمیشن و پروژه های معماری توسط موسسه حرفه ایی استودیو طپشبا بیش از هفت سال سابقه در زمینه طراحی و ساخت انینیشن و تیزر تبلیغاتیآماده انجام پروژه های انیمیشن مربوط به طرح های عمران ملی . موسسات و شرکت های خصوصی و دولتی . انجام پروژه های معماری دانشجویی و ابتدا نمونه کارهای انجام شده توسط استودیو طپش را ببینید و کار را با سایر موسسات مقایسه نمایید و سپس تصمیم گیری نمایید . اطلاعات تماس آگهی09128307336 -نجام پروژه های دانشجویی عمران -تبدیل پروژه های معماری شما از اتوکد به مکس برای ماده(material)دهی و نور پردازی و رندر گیری با استفاده از بهترین روش های موجود در 3ds max از جمله VRay وMental-ra007 و Mental-ray برای واقعی سازی محیط و یا تلفیق لایو و انیمیشن 1.تحلیل فضای شهری شیراز 2.دکتر دانشگر- دکتر تهرانی- چغازنبیل (انیمیشن) – کاشان – لوکوربوزیه- جایزه بزرگ مجله معمار- معماری ایرانی ( 2 سی¬دی)- دکتر پیرنیا و مسجد دانشگاه شریف - تخت جمشید – آرشیتکت فرمانفرمائیان – معماری ژاپن – معماری عرب-6 فیلم معماری مدرن ... 3.آموزش آرشیکد – آموزش فتوشاپ – cd آموزش 3dsmax- cd آموزش اتوکد و تدریس خصوصی – آموزش زبان – آموزش اسکیس معماری با cd های آموزشی اساتید برتر ایران با شیت های کار شده کنکور سالهای گذشته معماری و طراحی شهری - جزوات اسکیس معماری و طراحی شهری 4. مرمت خانه بهرامی¬نژاد ( اصفهان) – مسجد میرعماد کاشان – مسجد و مدزسه سردار قزوین – سرای معمار¬زاده - پل های ساسانی – مرمت سلطانیه – مرمت تخت جمشید – کاروانسرای زعفرانیه خراسان- حمام وکیل بم – حسینیه لطف علی خان 5.مسجد جامع ساوه - مسجد میرعماد کاشان 6.معماری دزفول – نقد معماری ایران – معماری مدرن در ایران – معماری پهلوی و تاریخ آن– نقد معماری معاصر در ایران – معمارها: آلوار آلتو – آنتونی گاودی – کالاتراوا – دانیل لیبسکیند – ارسلان – دیبا - فرهاد احمدی – نرمن فاستر – فرای اوتو – فرانک گهری – لویس کان – میرمیران ...
ضوابط و طراحی مجتمع تجاری
ضوابط طراحی مجتمع تجاری در طراحي مجموعه فوق به عناصر نور ، فضاهاي مفيد با توجه به كاربري ها ، مشاعات مورد نياز ، جداسازي فضاهاي عمومي و خصوصي ؛ طراحي نماي متناسب با نوع بافت و شرايط محيطي و استفاده از مصالح جديد دقت شده ، از نظر سازه با الگو گرفتن از سقفهاي كامپوزيت و سبك سازي سازه و ايجاد تغييرات و هماهنگ كردن اين سيستم با اسكلت بتني بار مرده و نيروي زلزله را به نحو چشمگير كاهش داده و ضريب ايمني تا حد زيادي افزايش پيدا كرده است . در مورد تاسيسات الكتريكي و مكانيكي تلاش شده تا از جديدترين تكنولوژي و مصالح موجود در كشور استفاده شده و كليه پيش بيني هاي لازم جهت استفاده بهتر انجام شود كه البته بصورت مجزا در اطلاعات مربوط به اجزاء ساختمان آورده شده است . مشخصات معماري :در طراحي معماري ساختمان به رعايت تقدم فازهاي مختلف طراحي و هماهنگي با ساير بخشهاي سازه اي و تاسيساتي دقت شده و طراحي نما و حجم با توجه به بافت منطقه و موقعيت زمين و كاربري آن و همچنين رعايت ضوابط شهرسازي صورت گرفته است استفاده از پانهاي 3D در ديواره هاي خارجي كه هم از نظر اتصال به اسكلت و استحكام قابل قبول و مورد تاييد مي باشد و هم از نظر سبكي و عايق حرارت و رطوبت مناسب مي باشد . به كار بردن تيغه هاي سبك براي ديوارهاي نازك داخلي و در نهايت كاهش وزن ساختمان براي كم كردن نيروي زلزله ، استفاده از پنجره هاي دوجداره ، رعايت عايق كاري حرارتي در ديوارها ، بام و تلاش در هماهنگ سازي و تناسب اجزاء و مصالح مختلف از نكات مورد بوده است .كليه ديوارهاي زيرزمينها علاوه بر بتني بودن و با ضخامت cm 30 كاملا در دو طبقه عايق كاري رطوبتي شده اند . براي بلوكهاي اداري هر كدام يك دستگاه آسانسور 6 نفره با قدرت موتور بالاتر و براي بلوك مسكوني دو دستگاه آسانسور 10 نفره در نظر گرفته شده است كه مي توان از آنها به عنوان آسانسور حمل بار هم استفاده نمود .طراحي شوت زباله در قسمت راه پله و دور از ديد عموم است ، و راه پله با نورگير و فضاي مناسب از نظر حركت و گردش ميباشد ، طراحي فضاي ورودي و راه پله و در نظر گرفتن سرايداري مجزا با امكانات كامل و در نقطه اي كه به حياط و پاركينگ و ورودي ها تسلط داشته باشد . طراحي اتاقهاي خواب و مبلمان منزل با در نظر گرفتن ابعاد مورد نياز و استاندارد ميباشد و طراحي كابينتها نيز براي بهترين استفاده از فضاي در دسترس صورت گرفته ، كليه واحدها داراي كمد به اندازه كافي مي باشند . و كليه اتاق خوابها و هال و پذيرايي از نور طبيعي بهره مند هستند . براي كليه واحدها مشاعات مورد نياز از قبيل پاركينگ سرپوشيده مجزا و بدون مزاحم و انباري و فضاهاي دسترسي در نظر گرفته شده ...
دانلود نقشه های اتوکد مجتمع تجاری ۳ طبقه با مساحت زمین ۱۲۰۰ متر – فاز ۲
منبع : معماری پارس پیک (parsapic) , وبلاگ دانشجویی عمران و معماری دانلود نقشه های اتوکد مجتمع تجاری ۳ طبقه با مساحت زمین ۱۲۰۰ متر – فاز ۲ نقل قول : مجتمع های تجاری یکی از پر دردسر ترین کارهای مهندسین معماری و عمران هستش اونم اگه کسی بخواد واقعا یه نقشه درست و حسابی از یه مجتمع تجاری چندین طبقه رو طراحی کنه و طبقاتش با هم تیپ نباشه حتما تویه بخش سازه ای اون گیر می کنه که از مشکلات اساسی معماران هستش. واسه همینم امروز یه مجموعه کامل نقشه های نقشه های مجتمع تجاری ۳ طبقه – فاز ۲ آماده کردم …در این مجموعه کلیه پلان ها ، نماها و برش ها در فاز ۲ هستش و ابعاد دقیق کلیه بخش های ساختمون همراه با علامت های دقیق و اجرایی انجام شده است.به حجم 624 کیلوبایت در فرمت فشرده (zip) برای دانلود اینجا کلیک کنید... http://www.memari.parsapic.com/PROJEH/tejari%20parsapic.com.zip