نمونه قرارداد صلح نامه
قرارداد صلح حقوقی ومنافع
قرارداد صلح حقوقی ومنافع فی مابین به نام خدا
نمونه کامل اسناد صلح (عمری - سکنی - رقبی و.....)
بانگارش استاد حسنعلی تربتی نمونه اسناد مربوط به حق انتفاع پيش گفتار در اجراي ماده 30 قانون دفاتر اسناد رسمي و كانون سردفتران و دفترياران، سردفتران و دفترياران موظفند نسبت به تنظيم و ثبت اسناد مراجعين اقدام نمايند به شرط آنكه مدلول سند، مخالف با قوانين و مقررات موضوعه، نظم عمومي و اخلاق حسنه نباشد. اخلاق حسنه قواعدي است كه در زمان و مكان معين، توسط اكثريت يك اجتماع رعايت آن لازم شمرده مي‌شود يا عمل به آنها نيكو تلقي مي‌شود و فاقد ضمانت اجراء مي‌باشد. (ترمينولوژي حقوق) نظم عمومي عبارتست از مجموعة سازمان‌هاي حقوقي و قواعد مربوط به حسن جريان امور راجع به ادارة يك كشور يا راجع به حفظ امنيت و اخلاق در روابط بين افراد به طوري‌كه افراد نتوانند از طريق قراردادهاي خصوصي از آن تجاوز كنند. نظم عمومي مدلول مقرراتي است كه قوام و بقاي ذات و حيثيت و منافع يك ملت به حمايت از آن مقررات بستگي دارد خواه در امور داخلي يك كشور باشد خواه در روابط بين‌المللي. (ترمينولوژي حقوق) و طبق ماده 6 قانون آئين دادرسي مدني، عقود و قراردادهايي كه مخلّ نظم عمومي يا خلاف اخلاق حسنه و مغاير با موازين شرع باشد در دادگاه قابل ترتيب اثر نيست. سردفتران و دفترياران به منظور تنظيم و ثبت اسناد مراجعين بايد خواسته آنها را با قوانين و مقررات موضوعه و نظم عمومي و اخلاق حسنه تطبيق و با رعايت موارد مذكور به تكليف قانوني خود عمل نمايند. براي تنظيم اسناد دو نوع مقررات لحاظ مي‌شود. الف _ مقررات مشترك با ساير معاملات مانند مدلول ماده 190 قانون مدني، مقررات مذكور در قوانين و آئين‌نامه‌هاي مربوط به ثبت و دفاتر اسناد رسمي، قوانين مالياتي، شهرداري، تأمين اجتماعي، منابع طبيعي، كشاورزي، خدمت وظيفه عمومي، راهنمايي و رانندگي، گمرك و امثال آنها و بالأخره بخشنامه‌هاي صادره از طرف سازمان متبوعه. ب _ مقررات و شرايط و احكام خاصه هر معامله با توجه به موارد فوق سردفتر بايد محيط به قوانين و مقررات موضوعه باشد تا براساس اراده و خواسته مراجعين طبق مقررات اسناد موردنظر را تنظيم و ثبت كند. قانون مدني غالب احكام مختصه هر عقد را احصاء نكرده و قانون مسكوت است. در اين صورت به علت سكوت قانون مدني و اختلاف نظر فقها و نويسندگان و اختلاف آراء صاحب‌نظران و عدم تجربه عملي سردفتران جوان، به منظور اجتناب از بي‌نظمي در روابط حقوقي و استنباطات غيرعلمي و جلوگيري از ايجاد اختلاف بين متعاملين، تضييع حقوق افراد، تباه شدن ماه‌ها وقت اشخاص و بالأخره جلوگري از اضافه شدن پرونده‌اي بر پرونده‌هاي دادگستري بايد چاره‌انديشي شود. به نظر حقير سازمان محترم ثبت اسناد و املاك ...
نمونه قراردادهای ملکی
اجاره نامه طراحی تارنمای نمونه چند قرارداد صلح حقوق سرقفلي مغازه) بيع قطعي – با سرقفلي مغازه و با قيد تعهد تخليه و تحويل نمودن تمامي شش دانگ يك باب ساختمان بيع قطعي منقول يك دستگاه اتومبيل سواري (بيع قطعي يك باب ساختمان و يك باب مغازه يمان جزء خريد تمامي شش دانگ يك قطعه باغ صلح حقوق مغازه به صورت كليدي صلح و نمونه اسناد مربوط به آن فرم صورتجلسه تحويل زمين فروش قطعي يك باب خانه مسكوني قرارداد اجاره 2 قرارداد فروش 45% سهام قرارداد مضاربه قولنامه انتقال ملك بيع قطعي ملك
شراکت نامه
شراکتنامه شراکت نامه ذيل بر مبناي: ((ماده 10و190 قانون مدني :قرارداد هاي خصوصي نسبت به كساني كه آنرا منعقد نموده اندبا توجه به بندهای چهارگانه ماده 190 در صورتي كه مخالف صريح قانون نباشند نافذ است . )) طرف اول قرارداد: خانم / آقاي : ................................................فرزند آقاي .............. داراي شناسنامه شماره .........................................صادره از ................به نشاني: ........................................ و طرف دوم قرارداد: خانم / آقاي :................................فرزند آقاي:......................... داراي شناسنامه شماره ...........................................................صادره از ...................متولد .......................ساكن ............................... از طرف ديگر منعقد گرديده و طرفين ضمن العقد حاضر و ضمن العقد خارج لازم مرقوم متعهد و ملزم به اجراي تمامي مفاد اين قرارداد گرديده و مي باشد . *موضوع قرارداد عبارتست: از سرمایه گذاری در امرخریدو بهره برداری یک دستگاه...................... ... در شهر............... مبلغ سرمایه اولیه.................. ....ریال که توسط طرفین به نسبت شراکت پرداخت شده است. *تاریخ شروع ومدت آن: از تاریخ ................... بمدت ...................... سال *شروط وتعهدات ضمن شراکتنامه: تبصره1: مسئولیت قانونی مربوط به پروانه متوجه طرفین خواهد بود. تبصره 2: حق کسب وپیشه و تجارت وسرقفلی متعلق به طرفین است. تبصره 3: اداره کردن واحد مزبور بعهده طرفین است. تبصره4: درآمد حاصل پس از کسر هزینه ها ...
نمونه سند اجاره رحم
مقدمه : پیشرفتهای نوین دانش در عرصه های مختلف علوم خصوصا علم پزشکی در مسیر تکامل خود انبوهی از مسائل جدید حقوقی را تاسیس می نماید که مستلزم اظهار نظر دکترین حقوق وصاحبنظران فقه ، جهت پژوهش در این حوزه را امکان پذیر می نماید واهدای جنین یا اهدای گامت بعنوان ( رحم جایگزین ) یکی از این روش های نوین درمان نا باروری است که قانون وآئینامه اجرائی آن تصویب گردیده واین موجب شده تا استفاده کنندگان از این قانون به دفاتر اسنادرسمی مراجعه وتقاضای ثبت سند در این خصوص را به استناد ماده 10 و219 قانون مدنی شوند. برخی از سران محترم دفاتر اسنادرسمی معتقدند این نوع در خواست ها در قالب اجاره ( اجاره اشخاص ) وجعاله وعاریه وودیعه وصلح می توان تنظیم نمود واستناد می کنند به اصل آزادی قراردادها که به حکومت اراده دامنه وسیع وگسترده تر بخشیده است وتنظیم این نوع سند را معتبر والزام آورمی دانند ودر مقابل برخی دیگر مستندا به ماده 3 وبند ت وتبصره 6 وماده 10 آئینامه اجرائی این قانون وعدم احراز شرایط عرفی واخلاقی ، ورود به حریم خصوصی اشخاص وحفظ کرامت وحرمت انسانی را با ثبت سند منصفانه نمی دانند . منصرف از اختلافات نظری پیرامون تنظیم یا عدم تنظیم چنین اسنادی وصرفا به عنوان نمونه سند در قالب اجاره رحم نمونه ذیل ارائه می گردد وبه نظر می رسد در صورت تنظیم فقط از عقد اجاره استفاه شود واز قالب عقود جعاله ووعاریه وودیعه و صلح خود داری شود . نمونه قرارداد اجاره رحم این قرارداد مابین الف : دهنده رحم اجاره ای : خانم ( ز ) با مشخصات کامل که ازاین پس مادر جانشین نامیده میشود با موافقت همسر دائمی خود آقای ( ر ) با مشخصات کامل طبق نکاحیه شماره ...دفتر رسمی ثبت ازدواج تهران از یکسو. وب : گیرنده رحم اجاره ای : خانم ( ط ) با مشخات کامل با موافقت همسر دائمی شان آقای ( ج ) طبق نکاحیه شماره ...دفتر رسمی ثبت ازدواج شماره تهران با مشخصات کامل که از این پس مادر وپدر طبیعی نامیده میشوند از سوی دیگربا تراضی وشرایط ذیل منعقد میگردد. موضوع قرارداد : اجاره رحم . 1 – خانم ( ط ) متعهد میشود نسبت به تامین هزینه های عمل لقاح خارج از رحم وزایمان خانم ( ز) اقدام نامید . 2 – جنین حاصل از عمل لقاح خارج از رحم که پس از عمل انتقال جنین در رحم خانم ( ز ) قرارمیگیرد شرعا وقانونا به خانم ( ط ) تعلق دارد وخانم ( ز ) صرفا طبق این قرارداد جنین را حفظ وپس از زایمان تحویل خانم ( ط ) خواهد داد. 3 – تمام مراحل باروری واقدامات درمانی مطابق موازین شرعی در مرکز نا باروری ..... انجام خواهد شد . 4 - دهنده رحم خانم ( ز ) متعهد گردید پس ازبدنیا آمدن نوزاد یا نوزادان تحت آزمایش DNA قرار گیردودرصورتیکه فرزند یا ...
نمونه قراردادهای ملکی 2
انعقاد قرارداد وصلح حقوق ومنافع وام خرید مسکن قرارداد صلح حقوقی ومنافع مبایع نامه زمین کشاورزی اجاره – محل تجاري بدون اخذ سر قفلي از سوي موجر اجاره به شرط تمليك (اجاره يك باب پاركينگ اجاره محل تجاري كه سر قفلي از سوي مستاجر قبلاً واگذار شده اجاره محل مسكوني مشاع اجاره نامه انتقال اجرايي ناشي از اجراي سند رهني
دادخواست های حقوقی
دادخواست های حقوقی نمونه قرارداد صلح حقوق مغازه اظهارنامه موجر به مستاجر مبنی بر پرداخت اجاره بها اظهارنامه تخلیه علت واگذاری مورد اجاره از طرف مستاجر نمونه فرم داد خواست الزام مستاجر به پرداخت اجور معوقه نمونه داد خواست مهر وموم ترکه از شورا نمونه داد خواست تقسیم ترکه نمونه داد خواست مطالبه نفقه ایام زوجیت باقرار تامین خواسته نمونه داد خواست مهر وموم ترکه وتحریر وتقسیم آن نمونه داد خواست ابطال شناسنامه قبلی وصدورشناسنامه جدید نمونه داد خواست استرداد جهیزیه مقوم به انضمام کلیه خسارات با قرار تامین خواسته نمونه داد خواست الزام به تغییرنام نمونه داد خواست دستورموقت استردادطفل نمونه داد خواست رفع مهر وموم و تحریر ماترک از دادگاه-شورای حل اختلاف نمونه داد خواست قرار تامین خواسته مهریه نمونه فرم اظهارنامه تمکین زوجه حکم به ابطال نکاح و عقدنامه بدون اذن ولی ۱)نمونه دادخواست ازدواج مجدد ۱۵ نمونه داد خواست اجازه ازدواج به دلیل خودداری پدر از اذن ازدواج بدون دلیل شرعی و قانونی داد خواست تنفیذ طلاق صادره در کشور و… اجرای صیغه و ثبت رسمی آن در ایران داد خواست تنفیذ طلاق صادره درکشور و.. ثبت رسمی ان در ایران نمونه داد خواست اجازه ی ازدواج نمونه داد خواست اجازه ثبت ازدواج به علت خودداری ولی از اذن نمونه داد خواست اجازه ثبت ازدواج به علت فقدان امکان استئذان ولی نمونه داد خواست الزام به تمکین و منع از اشتغال به تحصیل نمونه داد خواست تعیین تکلیف زندگی خانوادگی نمونه داد خواست تمکین نمونه داد خواست جصر وراثت برای پیروان اقلیت های مذهبی کمتر از ۳ میلیون تومان نمونه داد خواست حضانت طفل و تحویل فرزند نمونه داد خواست صدور حکم بر تغیر نام از … صغری به نام … زهرا و الزام اداره ثبت احوال به صدور شناسنامه جدید نمونه داد خواست صدور حکم سرپرستی و کفالت نمونه داد خواست مطالبه خسارت برهم زدن نامزدی نمونه داد خواست مطالبه مهریه به نرخ روز و صدور قرار تامین خواسته نمونه داد خواست ابطال عقد ازدواج به علت عدم رعایت غبطه و مصلحت نمونه داد خواست ابطال عقد ازدواج به علت وجود اکراه و فقدان قصد نمونه داد خواست اثبات رابطه ی زوجیت دائم از طرف زن نمونه داد خواست استرداد جهیزیه وصدور قرار تامین خواسته نمونه داد خواست استرداد جهیزیه نمونه داد خواست اعسار از پرداخت مهریه وجه نقد نمونه داد خواست اعسار از پرداخت مهریه نمونه داد خواست الزام اداره ثبت احوال به اصلاح تاریخ تولد نمونه داد خواست الزام به تمکین نمونه داد خواست الزام به تهیه مسکن ( از نفقه ) نمونه داد خواست الزام زوج به ثبت واقعه ...