استشهاد محلي
نحوه تنظیم و نوشتن استشهادیه محلی
نحوه تنظیم و نوشتن استشهادیه محلی بسمه تعالي استشهاديه محلي بدين وسيله استشهاد و استعلام مي گردد از كليه مطلعين و معتمدين اهالي محل كه اينجانب ................................... فرزند: ................... ( توضيح مطلب مورد نظر). لذا خواهشمند است از افرادي كه آگاهي و اطلاع كامل دارند مراتب فوق را با امضاي خود ذيل استشهاديه گواهي فرماييد. پ-ن: استشهادیه انواع مختلفی دارد. ولی استشهادیه محلی را بایستی به سازمانی که از شما خواسته تا آنرا تهیه نمایید (ازقبیل دادگستری، پاسگاه محل ،اداره ثبت و .... ) تحویل دهید.
فرم خام استشهاد محلی
عضومحترم درصورتیکه قصد داریداین فرم را از وبلاگ چاپ کنید می بایست درقطع آ۴ چاپ گردد کلیه مدارک را درصورت تمایل می توانیدبه صورت عکس ازطریق ایمیل ارسال کنید [email protected]
چگونه یک استشهادیه محلی بنویسیم؟
برای نوشتن یک استشهادیه محلی یاهمان گواهی طلبی میتوان اینطورنوشت: بنام خداوندمهربان پس ازحمدوسپاس بدرگاه ایزدمتعال احترامااینجانب................فرزند................کدملی...............ساکن طغرالجرد طلب گواهی می نماییم ازشمامطلعان وآگاهان مبنی براینکه برصدق عرایض ذیل حقیرشهادت دهید(موضوع رامینویسیم) مثلا اینجانب ازبدوتولدکه باتفاق خانواده درطغرالجردزندگی می کنیم ازلحاظ اخلاق ورفتار به حسن اخلاق اشتهارد داریم وسعی داریم درکلیه مراسمات ملی مذهبی موافق نظام مقدس جمهوری اسلامی حضور فعال داشته باشیم . خواهشمندم مواردفوق راگواهی کنیدتاباتاییدشورای اسلامی محل ودفترامام جمعه محترم طغرالجرد مسولین محترم(محلی که میخواهیم استشهادیه رابدهیم)دستورفرمایندمشکل بنده حل شود. عندالله مآجورباشید باتشکر........................ آدرس.............. تلفن امضاء
نمونه دادخواست تخليه اماكن تجاري
دادخواست تخليه به علت انتقال مورد اجاره به غير .خواهان : (مشخصات موجر يا موجرين)خوانده : (مشخصات مستأجر يا مستأجرين)دلائل و منضمات دادخواست : 1. فتوكپي مصدق سند (رسمي / عادي) اجاره 2. فتوكپي مصدق سند مالكيت 3. تحقيق و معاينه محلي 4. ارجاع امر به كارشناس. احترامآ به استحضار مي‌رساند :1. (اينجانب / اينجانبان) مالك ششدانگ پلاك ثبتي ……… واقع در ……… (هستم / هستيم) كه فتوكپي مصدق سند مالكيت ملك مذكور تقديم شده است .2. قسمتي از ملك مذكور كه به صورت يك (دستگاه آپارتمان / باب مغازه) است به موجب سند (عادي مورخ ……… / رسمي شماره ……… مورخ ……… تنظيمي در دفتر ……… ) به خوانده محترم اجاره داده شده است و فتوكپي مصدق سند اجاره نيز ضميمه است .3. نظر به اينكه در اجاره‌نامه حق انتقال به غير از مستأجر سلب شده است (يا : مسأله حق انتقال به غير در اجاره‌نامه مسكوت مانده و اين امر با توجه به ماده 10 قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال 1356 محمول بر سلب حق انتقال به غير از مستأجر است) و علي‌رغم اين معني خوانده محترم عين مستأجره را بدون اذن يا اجازه اينجانب به غير منتقل كرده است ، به استناد شق يك از ماده 14 قانون روابط موجر و مستأجر ، رسيدگي و صدور حكم تخليه با احتساب جميع خسارات قانوني از محضر عالي استدعا ميشود نمونه دادخواست تخليه اماكن تجاري به لحاظ احتياج شخصي دادخواست تخليه اماكن تجاري به لحاظ احتياج شخصي .خواهان : (موجر يا مالك با ذكر مشخصات)خوانده : (مستأجر با ذكر مشخصات)بهاي خواسته : تخليه و تحويل مورد اجاره به لحاظ احتياج شخصيدلائل : 1. فتوكپي اجاره نامه 2. فتوكپي سند مالكيت. رياست محترم ………خوانده به استناد اجاره نامه شماره ……… مورخ ……… تنظيمي دفتر اسناد رسمي شماره ……… كرمانشاه مستأجر تمامت شش يكباب مغازه ……… ملكي اينجانب ميباشد كه به لحاظ انقضاء مدت اجاره و به منظور احتياج شخصي خود به آن با تقديم اين دادخواست درخواست تخليه و تحويل مورد اجاره را دارم و از لحاظ پرداخت حقوق سرقفلي به خوانده پس از جلب نظر كارشناس كه مورد تقاضاي اينجانب است وفق نظر دادگاه اقدام مينمايم دادخواست تخليه به علت نياز شخصي مالك دادخواست تخليه به علت نياز شخصي مالك .خواهان : (مشخصات موجر يا موجرين)خوانده : (مشخصات مستأجر يا مستأجرين)دلائل و منضمات دادخواست : 1. فتوكپي مصدق سند (رسمي / عادي) اجاره 2. فتوكپي مصدق سند مالكيت 3. تحقيق و معاينه محلي 4. ارجاع امر به كارشناس 5. برخي مدارك كه دال بر تغيير وضع شغلي و مالي مالك باشد مثل فتوكپي مصدق حكم بازنشستگي و امثال آن . .احترامآ به استحضار مي‌رساند :1. (اينجانب / اينجانبان) مالك ششدانگ ...
نمونه استشهاد و دادخواست اعسار از پرداخت محکومٌ به
پرسش و پاسخ حقوقی نمونه دادخواست اعسار از پرداخت محکومٌ به نمونه استشهاد اعسار از پرداخت محکومٌ به یکی از خواننده محترم تهرانی وبلاگ با اصرار فراوان خواسته اند که بدون فوت وقت، نمونه استشهاد و دادخواست اعسار از پرداخت محکومٌ به (مهریه) را در وبلاگ بیاوریم. از این رو با توجه به مقررات جاری که در مطاوی نمونه دادخواست تنظیم شده، بدان اشاره شده است، دو نمونه زیر را پیشنهاد می کنیم، با این تذکر که می توان آنها را به همه دیون حکم شده، تعمیم داد. الف – نمونه دادخواست اعسار از پرداخت محکومٌ به: خواهان: خوانده: وکیل یا نماینده قانونی: تعیین خواسته و بهای آن: صدور حکم بر اعسار از پرداخت محکومٌ به موضوع پرونده کلاسه .... (...... اجرایی) طرح شده در شعبه دادگاه عمومی تهران دلایل و منضمات دادخواست : 1 – استشهاد محلی 2 – تصویر مصدّق فیش حقوقی 3 – تصویر تصویر مصدّق سند مالکیت ...4 – تصویر مصدّق دادنامه و اجراییه استنادی 5 - نسخه ثانی و الخ دادخواست و ضمایم . شرح : ریاست محترم شعبه دادگاه عمومی تهران با سلام احتراماً معروض می دارد: حسب محتویات پرونده کلاسه اجرایی فوق، اینجانب در برابر خوانده بالا، به پرداخت مبلغ ......... ریال با احتساب خسارت دادرسی و قانونی محکومٌ شده ام ، با توجه به اینکه بنا به دلایل استنادی، بنده به عنوان .... و با حقوق ماهيانه .... ريال کار مي نمايم. و درآمدی دیگر ندارم فردي معيل و داراي زن و .... فرزند بوده و به خاطر پرداخت مبلغ .... ريال اجاره ماهیانه منزل، حتي معاش خود و آنان را به سختی تامين مي کنم (حقوق و مستمری ماخوذه کفاف مخارج عادی زندگی و افراد واجب النفقه ام را نمی دهد . همچنین فروش تنها دارائی و سرپناه خود و فرزندانم نیز عقلایی و عادلانه بنظر نمی رسد.) و همچنین هيچ پس انداز و دارایی منقول و غیرمنقول به جز ... ندارم، از این رو نقداً و دفعتاً واحده قادر به پرداخت محکومٌ به نيستم. لذا با تقدیم مدارک و مستندات پیش گفته ، و مستنداً به مواد 277 و 652 قانون مدنی و ماده 3 قانون نحوه اجرای محکومٌ یت های مالی مصوب 10/8/77 و مواد 20 به بعد قانون اعسار مصوب 20/9/1313 و رای وحدت رویه شماره 622 – 29/7/82 هیات عمومی دیوان عالی کشور و بند (و) از فصل اول دستورالعمل شماره 2 طرح جامع رفع اطاله دادرسی و ماده 8 شیوه نامه اجرایی پرونده های مطالبه مهریه و اعسار مصوب ریاست محترم قوه قضاییه، رسیدگی و صدور حکم به اعسار از پرداخت دفعتاً واحده محکومٌ به مذکور ، و تقسیط آن مورد استدعاست . با تجدید احترام - ب – نمونه استشهاد اعسار از پرداخت محکومٌ به: ...
نحوه تنظيم دادخواست اعسار از محكوم به (مهريه )
<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /> مدارك و رويه رسيدگي به اعسار از محكوم به (مهريه ) بعد از صدور حكم و يا همزمان با رسيدگي موضوع مهريه خوانده (شوهر) ميتواند با دادن دادخواست اعسار(يا تقسيط) تقاضاي رسيدگي و صدور حكم داشته باشد . بعد از صدور حكم معمولاً دادگاهها دادخواست اعسار را ميپذيرند ولي رسيدگي به موضوع اعسار منوط به قطعي شدن حكم ( پرداخت مهريه) ميباشد . رسيدگي به موضوع اعسار مانند تمام موضوعات حقوقي با دادن دادخواست و تعيين وقت رسيدگي انجام ميشود . مداركي كه بايد براي اثبات اعسار و يا تقسيط تهيه كرد به قرار زير است : برگه قضائي دادخواست استشهاديه محلي كپي دادنامه صادره در خصوص مهريه مدارك مصدق وضعيت مالي از جمله فيش حقوقي و غيره بعد از تهيه برگه دادخواست ( از طريق اينتر نت هم قابل دريافت است ) مشخصات بصورت زير بايد تكميل شود مشخصات زن(خوانده) و شوهر (خواهان )نوشته شود و در صورت در دسترس نبودن دادنامه به شماره دادنامه و شماره پرونده مربوطه استناد خواهد شد .و در صورت در دسترس نبودن اطلاعات مربوط به عقدنامه به حد كفايت و در حد مشخص كردن مشخصات حكم و شماره پرونده اكتفا ميشود . بعد از تنظيم دادخواست بايد استشهاديه تهيه شود و بوسيله افراد مورد نظر امضاء شود . ( بر فرض در يك برگه a4 و يا برگه سفيد ) استشهاديه محلي بدينوسيله از اهالي محترم محل و مطلعين مومن و مسلمان طلب گواهي مينمايم مبني بر اينكه آيا علم و اطلاع كامل و كافي داريد كه اينجانب . . . . . . . توان و استطاعت مالي ندارم تا ميزان محكوم به را بپردازم .چنانچه از موارد مندرج كاملاً مطلع هستيد ذيل ورقه را گواهي نمائيد . مراتب مورد گواهي اينجانبان است 1-. . . .. امضا 2- . . . . امضا 3- . . . . امضا 4- . . . . امضا 5-. . . . . . . . . بديهيست افراد امضاء كننده نبايد از فاميل و اقوام نزديك خواهان (معسر) باشند. بعد از تكميل فرم قضائي و استشهاديه مذكور مراتب به امضاء ميرسد و بهمراه بقيه مدارك تهيه شده براي ابطال تمبر به واحد الصاق تمبر مجتمع قضائي صادر كننده حكم مهريه برده ميشود . بعد از ابطال تمبر و تهيه پوشه كه هزينه چنداني ندارد بايد از مدارك موجود در دو نسخه ديگر كپي تهيه كرده و براي رسيدگي موضوع اعسار دستور رياست و يا معاونت مجتمع قضائي را بر روي پرونده اخذ كرد و سپس پرونده را به دفتر دادگاه صادر كننده حكم مهريه تقديم كرد (البته ممكن است بعد از ثبت كامپيوتري ادامه كارها خودبخود انجام شود كه شايان پيگيريست ). بعد از اين مرحله براي رسيدگي به دادخواست وقت رسيدگي تعيين ...
اختلافات ثبتي
متأسفانه به علت بيدقتي بعضي از كارمندان اشتباهاتي در عمليات ثبتي رخ ميدهد كه خود باعث افزايش حجم كار ادارات ثبت ميگردد و هم موجب مشكلاتي براي مالكان فراهم ميشود و مالكي كه پس از مدتها اتلاف وقت موفق به دريافت سند مالكيت شده بعداً خودش يا ديگر مراجع يا اداره ثبت متوجه اشتباه شده و بايد نسبت به اصلاح سند مالكيت ملك او اقدام شود البته ناگفته نماند كه تعدادي از اشتباهات ثبتي غير از بيدقتي به لحاظ حجم زياد كار ادارات ثبت ميباشد به هر حال وقتي كه اختلاف يا اشتباهي در عمليات ثبتي رخ دهد مرجع رفع اختلاف و اشتباه هيأتهاي نظارت است و اگر رأي هيأتهاي نظارت قابل تجديدنظر باشد مرجع تجديد نظر شوراي عالي ثبت ميباشد.ماده 6 اصلاحي ق ـ ث ميگويد (براي رسيدگي به كليه اختلافات و اشتباهات مربوط به امور ثبت اسناد و املاك در مقر هر دادگاه استان هيأتي به نام هيأت نظارت مركب از رئيس ثبت استان يا قائم مقام او و دو نفر از قضات دادگاه استان به انتخاب وزير دادگستري تشكيل ميشود هيأت مزبور به كليه اشتباهات و اختلافات مربوط به امور ثبتي در حوزه قضايي استان رسيدگي مينمايد براي اين هيأت يك عضو علي البدل از قضات دادگستري يا كارمندان ثبت مركز استان از طرف وزير دادگستري تعيين خواهد شد.) هيأت نظارت يكي از مراجع مهم براي رسيدگي به اختلافات و اشتباهات ثبتي نظارت است، اعضاء هيأت نظارت متشكل است از دو نفر قاضي و مدير كل ثبت استان يا معاون و يا كفيل ثبت استان و قضات عضو هيأت نظارت از طرف رئيس قوه قضائيه انتخاب ميشوند و بايد قاضي دادگاه تجديد نظر مركز استان باشند و هيأت نظارت يك عضو علي البدل هم دارد كه ممكن است از كارمندان ثبت يا قضات دادگستري باشد به هر حال اعضاء هيأت نظارت در حالت عادي داراي 2 عضو قضايي و يك عضو ثبتي است ولي ممكن است به علت مأموريت يا معذوريت يا مرخصي يكي از اعضاي هيأت متشكل از سه نفر قاضي باشد يا دو نفر ثبتي و يك نفر قاضي باشد هيأت نظارت هر استان در اداره كل ثبت استان تشكيل جلسه ميدهند و در هر هفته دو جلسه دارند و به اختلافات و اشتباهات ثبتي حوزه قضايي همان استان رسيدگي مينمايند. صلاحيت و وظايف هيأت نظارت 1 ـ هرگاه در اجراي مقررات ماده 11 ق - ث از جهت پذيرفتن تقاضاي ثبت اختلافي بين اشخاص و اداره ثبت واقع شود و يا اشتباهي توليد گردد و يا در تصرف اشخاص تزاحم و تعارض باشد رفع اختلافات و تعيين تكليف و يا ابطال و يا اصلاح درخواست ثبت با هيأت نظارت است.بند 1 ماده 3 آييننامه اجرايي رسيدگي اسناد مالكيت معارض ميگويد: هرگاه از جهت پذيرفتن تقاضاي ثبت بين اشخاص و اداره ثبت اختلاف حاصل شود يا در تصرف اشخاص ...