پروژه اقامتی شارستان
چند پروژه از طرح نو سازی بافت فرسوده اطراف حرم رضوی
در اين پست قصد دارم تعدادي از پروژه هاي در حال ساخت اطراف حرم رضوي رو بهتون معرفي کنم . البته ميتونم بگم که شايد تعداد اين پروژه هاي از ۳۵۰ تا هم بيشتره اما متاسفانه فقط تونستم اطلاعات و تصاوير تعداد کمي از اونارو بدست بيارم و براي شما دوستان عزيز بذارم انشالله در آينده اطلاعاتي از تمامي پروژه اي اين طرح عظيم براتون خواهم گذاشت پروژه عظیم سارا کارفرما : شرکت عمران و مسکن سازان منطقه شرق مجري (شرکت اختصاصي پروژه) : شرکت سرمايه گذاري و عمران سارا مشاور : مهندسان مشاور اوت پيمانکار سازه : شرکت بنيان بتن - شرکت بتون ساز مشهد پيمانکار نازک کاري : شرکت بتون ساز مشهد عرصه : 12061 مترمربع زيربنا : 84063 مترمربع طبقات : 12 طبقه (2 طبقه پارکينگ - 3 طبقه تجاري - 7 طبقه اقامتي) مجتمع تجاري و اقامتي لوکس و مدرن شارستان مجتمع تجاري اقامتي شارستان در زميني به وسعت 4800 متـر مـربـع بـا زيربناي تقريبي 50/000 متـرمربـع در 15 طبقـه، مشتمل بـر 258 واحـد تجـاري (طبقات زير همکف تا سوم) ، 245 واحـد اقـامتي (طبقات چهـارم الي دهـم) و 225 بـاب پـارکينـگ (طبقـات منفي 2 تا منفي 4) مي باشد. بخش تجاري اين مجتمع با زيربناي کل 15/728متر مربع و زيربناي مفيد 9/040 مترمربع در 5 طبقه احداث گـرديـده است. بخش اقامتي اين مجتمع، با زيربناي مفيد 700/ 16متر مربع در 7 طبقه (از طبقه چهارم الي دهم) اجـراو شامل 245 واحـد اقـامتي (50 الي 86 متـر مربع) است. نحوه طراحي بخش اقامتي اين مجتمع به صورتي است که قابليت استفاده به صورت هتـل آپارتمان و نيـز آپارتمان مسکـوني را داراست هتل پنج ستاره مدینه الرضا مساحت خالص 3874 متر مربع زيربناي مجاز ساخت و ساز 46325 متر مربع تعداد طبقات 18 فاصله پروژه هتل مدينه الرضا تا حرم مطهر رضوي 150 متر مي باشد. موقعیت پروژه نبش خیابان شارستان و خیابان شیرازی مجتمع تجاری اقامتی آرمیتاز طبرسی •سينماي 5 بعدي و شهربازي•فودکورت و کافي شاپ•فضاهاي آبي(سونا،جکوزي واسپا)•دسترسي طبقات تجاري با آسانسور پانوراما و 8 عدد پله برقي•پارکينگ هوشمندمزايا: •داراي سه ورودي(سه ممر) با 50 متر حاشيه خيابان طبرسي •نزديکي به حرم مطهر•نزديکي به ايستگاه مترو بخش تجاري :زير بنا 18000 متر مربع( 192واحد) از 10 متر مربع به بالا بخش اقامتي :تعداد 114واحد اقامتي (قابل استفاده بصورت آپارتمان مسکوني و هتل آپارتمان)مساحت زير بنا واحدها 50 الي 70 متر مربع امکانات : سازه : اسکلت فلزي با سقف هاي متال دکنما : سنگ تراورتنتعداد 6 دستگاه آسانسور و 6 دستگاه پله برقي به همراه پارکينگ مکانيزه طبقاتي مجتمع تجاری اقامتی آرمان مساحت خالص عرصه پروژه پس از انجام عقب نشيني برابر طرح ...
مجتمع تجاری، اقامتی و مسکونی آرمان
مجتمع تجاری، اقامتی و مسکونی آرمان در قطاع سه طرح نوسازی و بهسازی پیرامون حـرم مطـهر امــام رضا (ع) با مساحت عرصه 12,922 متر مربع (ناخالص) در حال احداث مـی‌باشد. آرمان با تصـاحب 95 متر از بر خیابان نواب صفوی و حدود 500 متر فاصله با بارگاه ملکوتی ثامن الحجج(ع) نقش عمده‌ای در خدمت‌رسانی به زائرین ایفا خواهد نمود. لازم به ذکر است، مساحت خالص عرصه پروژه پس از انجام عقب نشینی برابر طرح تفضیلی 10,535 مترمربع است. این مجتمع با 360 واحـد تجـاری، 290 واحد اقامتـی، 119 واحد مسکونی و 442 واحد پارکینگ، مجموعا در 13 طبقه و با ورودی منحصر به فرد و با شکوه طراحی گردیده است.پروژه از جنوب، محدود به خیابان نواب‌صفوی، از شرق محدود به مجتمع تجاری –اقامتی عدالت و کوچه صفار شاهرودی، از شمال محدود به کوچه ۸ متری شهید صفار شاهرودی و از غرب محدود به کوچه شهید صفار شاهرودی و مجتمع تجاری –اقامتی سروش می باشد. عرصه پروژه آرمان به مساحت ناخالص ۱۲۹۲۲مترمربع متشکل از ۵۶ پلاک کوچک مسکونی و حاشیه‌ای به طول ۹۵متر در خیابان نواب‌صفوی، مشتمل بر ده‌ها مغازه کوچک و بازسازی نشده در حد فاصل خیابان نواب ۱۲و ۱۶بوده که رایزنی برای خرید املاک مذکور از سال ۱۳۸۱توسط شهرداری منطقه ثامن و شرکت عمران و مسکن‌سازان ثامن آغاز شده و آخرین پلاک آن در سال ۱۳۸۸خریداری گردیده است.مساحت خالص عرصه پروژه پس از انجام عقب‌نشینی برابر طرح تفصیلی ۱۰۵۳۵مترمربع می‌باشد.براساس نتایج مسابقه معماری، مهندسین مشاور معمار و شهرساز شارستان به عنوان مشاور طراحی پروژه برگزیده شد که طی دو مرحله تغییر طرح پروژه آرمان، طراحی مجدد پروژه نیز به این مشاور واگذار گردید.با توجه به طراحی پروژه آرمان توسط مهندسین مشاور معمار و شهرساز شارستان و در مرحله شروع عملیات اجرایی، نظارت مقیم و عالیه پروژه نیز طی قراردادی به مشاور شارستان واگذار گردید که در این راستا مشاور شارستان در حال حاضر با استقرار سه نفر مهندس عمران و دو نفر کاردان فنی رشته عمران نسبت به انجام کنترل‌های لازم در کارگاه اقدام نموده است و در مرحله ساخت و نصب اسکلت فلزی، به لحاظ اهمیت نظارت جوش اسکلت فلزی نزد کارفرما و تخصصی بودن موضوع، قرارداد بازرسی فنی و انجام تست‌های مخرب و غیر مخرب اسکلت فلزی، با شرکت مهندسی و بازرسی فنی جوش آزما شرق منعقد گردید که شرکت مذکور با استقرار پرسنل متخصص در کارخانه ساخت (ساری) و همچنین در کارگاه نصب اسکلت فلزی (محل پروژه آرمان) نسبت به انجام کنترل ابعادی و تست‌های VT، UT، MT، و PTبر روی اسکلت فلزی پروژه آرمان تحت نظارت عالیه مهندسین مشاور معمار و شهرساز شارستان ...
برج های سپهر مشهد
برج های سپهر مشهد در این پست قصد دارم شما دوستان رو با چند برج در حال ساخت که در سطح شهر مشهد که با کاربرد های مختلف در حال ساخت میباشند آشنا کنم سپهر كوهسنگي اطلاعات کلی از پروژه : محل اجرا : مشهد- خیابان کوهسنگی- نبش کوهسنگی 12 نام پروژه : سپهر كوهسنگي مساحت زيربناي كل : 15,162 مترمربع كاربري واحدها : مسکونی،تجاری، اداری طول دوره اجرا : ۲ سال حجم سرمايه گذاري : 115,000 میلیون ریال درصد مشارکت : 60% میزان پیشرفت فیزیکی : ۱۵ درصد ............................................................................................................................. پروژه سپهر دو اطلاعات کلی از پروژه : محل اجرا : مشهد- خ رزم- بین رزم 6و8 نام پروژه : پروژه سپهر دو مساحت زيربناي كل : 10,420 مترمربع كاربري واحدها : مسكوني-اداري- تجاري طول دوره اجرا : ۳ سال حجم سرمايه گذاري : 150,000میلیون ریال درصد مشارکت : ۷0% میزان پیشرفت فیزیکی : ۲۲ درصد ............................................................................................................................. پروژه سپهر ۱ اطلاعات کلی از پروژه : محل اجرا : مشهد- خیابان رزم- بین رزم 1 و3 نام پروژه : پروژه سپهر ۱ مساحت زيربناي كل : 13,019 مترمربع كاربري واحدها : مسكوني-اداري- تجاري طول دوره اجرا : ۳ سال حجم سرمايه گذاري : 180,000 مترمربع پیشرفت پروژه : ۲۷ درصد ............................................................................................................................. پروژه ضامن اطلاعات کلی از پروژه : محل اجرا : مشهد- خيابان نواب صفوي- نبش جنوب غربي شارستان رضوي نام پروژه : ضامن مساحت زيربناي كل : 28,010 مترمربع كاربري واحدها : تجاری- اقامتی طول دوره اجرا : ۴ سال حجم سرمايه گذاري : 180,000 میلیون ریال تعداد طبقات : ۱۳ ............................................................................................................................. پروژه کاکتوس اطلاعات کلی از پروژه : محل اجرا : مشهد- خیابان نواب صفوی- کوچه صفار شاهرودی نام پروژه : پروژه کاکتوس مساحت زمين : 1600 مترمربع مساحت زيربناي كل : 10،850 مترمربع كاربري واحدها : مسكوني- اقامتي طول دوره اجرا : ۳ سال ...... با تشکر از : http://sepehr8.com نظر یادتون نره . . . . . .
افتتاح سه تقاطع تا پایان سال ، پارک های موضوعی ، مسیر شارستان
شهردار مشهد خبر داد ؛ افتتاح سه تقاطع غیر همسطح تا پایان امسال کمربند شرقي، تقاطع شهيد عباسپور، تقاطع امام علي(ع)و خين عرب، تا پايان سال به بهره برداري مي رسد و ظرف سه ماهه اول سال 91 پل کابلي ميدان امام حسين(ع) افتتاح خواهد شد. پیشرفت 73درصدی میدان امام علی (ع) پیشرفت 40 درصدی پل کابلی امام حسین (ع) پنج پارک موضوعی خاص در مناطق شهرداری مشهد احداث خواهد شد . هر یک از این پارک ها با مفهومی خاص احداث شده تا ضمن جذب مخاطب،درحین بازدید الهاماتی جز طراوت و تازگی طبیعت را به بازدید کننده القا کند. در این راستا مطالعات پارک بازیافت با مساحت بالغ بر 2/5 هکتار در منطقه 12 شهرداری مشهد اتمام يافته و اجراي پارک دانش با محوریت علوم پایه و تاریخ و تمدن در منطقه 10 شهرداری مشهد آغاز شده است . در پارک موضوعی باغ متحرک ،عناصر و اجزای سیار آن به همراه نورپردازی خاص و مدرن حس تحرک را به بازدید کننده منتتقل خواهد کرد . این پارک در مساحتی بالغ بر 2/1 هکتار در منطقه 10 اجرا خواهد شد و در حال حاضر در فاز مطالعاتی قرار دارد . پارک مینیاتوری نیز با مساحتی بالغ بر 9/2هکتار در منطقه 10 و با عنوان پنجره خراسان رو به ایران در حال مطالعه توسط مشاورين است . پارک گلها نیز در منطقه 11 شهرداری مشهد در مساحتی بالغ بر سه هکتار توسط مشاور در حال مطالعه و طراحی است که گونه های مختلف گلها را در خود جای خواهد داد. سه تقاطع غیرهمسطح در مسیر شارستان رضوی احداث می شود مدیرعامل سازمان مجری طرح نوسازی بافت پیرامون حرم مطهر رضوی گفت: سه تقاطع غیر همسطع در مسیر شارستان رضوی احداث می شود. محسن برزوئی با بیان این مطلب افزود: در حال حاضر اولویت سازمان مجری طرح نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده پیرامون حرم مطهر رضوی علاوه بر آزادسازی معابر جدید منتهی به حرم،آزاد سازی شارستان رضوی می باشد. وی در خصوص روند آزادسازی شارستان رضوی گفت:در حال حاضر در مجموع 64درصد از شارستان رضوی آزادسازی شده است که این نشان دهنده ی رشد چشمگیر سرعت اجرای طرح طی چند سال اخیر است. مدیرعامل سازمان مجری طرح نوسازی و بهسازی بافت اطراف حرم رضوی ادامه داد: تاکنون بیش از 80درصد از مسیر شارستان رضوی حدفاصل خيابان طبرسی تا بازار رضا آزاد سازی شده است. برزوئی تصریح کرد: در ادامه این مسیر نیز حدفاصل خیابان طبرسی تا نواب صفوی بیش از 90درصد و در ادامه آن از خیابان نواب تا بازار رضا بیش از 80درصد آزادسازی شده است. وی در خصوص شارستان رضوی گفت: خیابان شارستان رضوی خیابان دورتادور حرم مطهر رضوی است که با عرض ۵۰ متر و 5/3کیلومترطول هشت خیابان منتهی به حرم را به هم متصل می کند. شهردار منطقه ثامن در ادامه ...
اولین خیابان دو طبقه مشهد، ساخته می شود
اولین خیابان دو طبقه مشهد، ساخته می شود شهردار منطقه ثامن از آغاز عملیات اجرایی نخستین خیابان دوسطحی شرق کشور در مشهد خبر داد.مهندس برزویی اعلام کرد: با توجه به شرایط خاص منطقه ثامن و بافت اطراف حرم و به منظور آسایش حال زائران، «گسترش حیات شهری در فضاهای زیرسطحی» از اصلیترین برنامههای ماست و بر همین اساس، عملیات خاک‌برداری نخستین خیابان دوسطحی شرق کشور هم‌زمان با ماه مبارک رمضان در شارستان چهارباغ آغاز شد. وی در توضیح این پروژه گفت: این خیابان دوسطحی به طول 300متر از خیابان شهید رجایی به سمت حرم تا تقاطع شارستان در حال اجراست و بنابر پیش بینی های انجام گرفته، تا رمضان سال آینده به پایان خواهد رسید. برزویی با اشاره به هزینه 15میلیارد تومانی این طرح افزود: این پروژه به منظور بهبود در رفت‌وآمد زائران و مجاوران به حرم رضوی و ایجاد دسترسی آسان به بازارهای محدوده حرم با 10متر خاک‌برداری، فضای شهری پیوسته پویا و کارآمدی را در زیر تراز همکف خیابان ایجاد خواهد کرد. وی ادامه داد: اين خیابان در سطح زمین به صورت سواره‌رو درمي‌آيد و در طبقه پایینتر پیاده‌رو ایجاد مي‌شود که علاوه بر طراحی خاص و منحصر بهفردش که هماهنگی کاملی با فضای معنوی حریم رضوی دارد، برای زائران حرم رضوی امکانات خاصی نیز از قبیل استراحت‌گاه و مراکز خرید خواهد داشت.برزويي حجم خاک‌برداری این طرح را 100هزار مترمکب ارزیابی و تصریح کرد: با اجرای کامل این طرح، امكان برقرار شدن ارتباط ساختاري ميان ترازهاي زيرسطحي مجتمعهاي تجاري و اقامتي واقع در محدوده فراهم مي‌شود و زمينه شتاب‌گيري در تامین نیازهای زائران از طبقات زیرین فراهم میشود که با توجه به شلوغیهای این محدوده، موفقیت بزرگی خواهد بود. وی در ادامه گفت: عرض این خیابان دوطبقه، 35متر است در حالی‌که معبر قبلی 25متر عرض داشت كه با در نظر گرفتن رفاه زائران، از عرض پروژههای اطراف اين خیابان کم کردیم و به عرض خیابان افزودیم تا شرایط هرچه بهتری برای زائران فراهم شود.برخورداری از یک تونل انرژی در زیر طبقه پایینی خود، امتیاز دیگری برای این پروژه است که برزویی در این خصوص تصریح کرد: منطقه ثامن تنها منطقهای است که تاکنون تونل انرژی در آن اجرایی شده است؛ بولوار امیرالمومنین با يكهزار متر طول، شارستان با 2هزار متر سازه رفت و برگشتی و این خیابان هم با 300متر طول، سه تونل انرژی شهر مشهد را تشکیل می‌دهند که حضور در این محدوده شهر را با آرامش بیشتری همراه خواهند كرد.منبع : شهرآرامشخصات فنی طرح نوسازی و بهسازی بافت پیرامون حرم امام رضا (ع) طرح نوسازی وبهسازی بافت ...