گزارش کارشناس رسمی دادگستری

  • نمونه گزارش کارشناس رسمی دادگستری راه و ساختمان و نقشه برداری برآورد هزینه احداث مغازه برآورد هزینه

    نمونه گزارش کارشناس رسمی دادگستری راه و ساختمان و نقشه برداری برآورد هزینه احداث مغازه برآورد هزینه

    مسئول محترم اجرای احکام شعبه ............ دادگاه حقوقی ...سلام علیکم؛با احترام، در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه ....... اجرایی ش .... به سود آقای ............ی و به زیان آقای ................، با موضوع "ارزیابی کار انجام شده، و مابقی کار تا تکمیل و تحویل مغازه و همچنین زمان موردنیاز تا تکمیل ملک" به استحضار می رساند که اینجانب پس از مطالعه پرونده و آگاهی از خواسته اجرایی به محل موردنظر که عبارت از یک دهنه مغازه تخریب شده واقع در نشانی استان... – .................. به ابعاد ناخالص موجود 50/3 * 3 متر (= مساحت ناخالص 50/10 مترمربع و خالص حدود 8 مترمربع) مراجعه نموده، و پس از بررسی و مترکشی لازم، نظریه خود را به شرح زیر تقدیم می نمایم:- ارزش کار انجام شده تاکنون مشتمل بر: پی کنی و اجرای شناژ طولی در ضلع شمالی ملک (شامل پی کنی – اجرای میلگرد طولی و خاموت – قالب بندی طرفین شناژ و بتن ریزی)، اجرای فونداسیون برای ستون فلزی در گوشه شمال شرقی ملک (شامل پی کنی – اجرای سبد میلگرد کف – قالب بندی – اجرای صفحه ستون و بتن ریزی)، اجرای شناژ طولی در ضلع شرقی ملک (شامل پی کنی – اجرای سبد میلگرد کف – قالب بندی طرفین شناژ): برابر 5.000.000 ريال معادل پانصد هزار تومان.- ارزش مابقی کار تا تکمیل و تحویل مغازه: برابر 25.000.000 ريال معادل دو میلیون و پانصد هزار تومان.- زمان موردنیاز تا تکمیل ملک: حدود 2 ماه.(قابل توجه خوانندگان عزیز:ممکنه اینگونه گزارش نویسی هااز نظر بعضی یا اکثریت خوانندگان گرامی مردود باشه،هدف از درج مطالب این وبلاگ آشنایی با طریقه مرسوم گزارش نویسی و...ونیزآشنایی کارشناسان وکارآموزان عزیزبا اطلاعات لازم در گزارش نویسی ها است   با تشکرسیدفرشیدغزنینی هاشمی)



  • آئین نگارش گزارش کارآموزی

      جهت هماهنگی در تهیه گزارشها   رنگ روي جلد بر اساس رنگ پيشنهادي براي رشته مربوطه باشد:   مکانيک: زرد عمران: قرمز کامپيوتر: سبز معماری: قهوه ای   یا اینکه از طلق و شيرازه استفاده نمائید.   فونت متن نازنين با بزرگی 12 يا 14 انتخاب گردد. حاشيه صفحات به فرم زير است: بالا و پائين ۲.۵ سانتيمتر، چپ ۲سانتيمتر و راست ۳ سانتیمتردر نظر گرفته شود. (بدون هیچ کادری) خط اول هر پاراگراف بايد ۰.۵ سانتيمتر تو رفتگي داشته باشد. از نظر ادبي‌ تا زماني که راجع به يک موضوع صحبت است، پاراگراف به اتمام نرسد.   روی پشت جلد با فونت بزرگ نام کارآموز، نام استاد کارآموزی در دانشگاه، واحد کارآموزی، شماره دانشجوئی، رشته تحصيلی و زمان کارآموزی نوشته شود. تعداد صفحات حدود ۴۰ صفحه باشند. صفحات اول تا 3 شماره ندارند و معمولاً به شکل زير تنظيم ميشوند:   صفحه اول: بسم‌الله الرحمن الرحيم و يا ... صفحه دوم: چکيده، چکيده بايد مختصر و کامل و شرح کامل مطلب را داشته باشد. چکيده در يک يا دو صفحه تنظيم شود. صفحه سوم شامل فهرست باشد. صفحات ناميده شده با حروف شماره گذاري شوند (بجز صفحه اول، که حرف الف براي آن منظور ميشود، ولي‌ بر روي صفحه نوشته نميشود).    شماره گذاری دیگر صفحات: بصورت اعداد ریاضی در پایین ووسط برگه خورده شود    گزارش کارآموزي شامل چند فصل و هر فصل شامل تعدادي بخش مي‌باشد. هر بخش ممکن است شامل زير بخشهايي باشد. صفحه اول هر فصل يک صفحه سفيد است، که فقط عنوان فصل در آن ميايد.   بخشها و يا زير بخشها بايد شماره گذاري شوند. شماره گذاري از سمت راست به چپ انجام ميگردد:   مثلا: ۲-۱-۳ تشريح چيدمان دستگاهها در کارگاه ۲: شماره فصل ۱: شماره بخش از فصل ۳: شماره زير بخش    در نگارش متن بايد تمام مسائل املائي و انشائي و اصول نشانه گذاري و سجاوندي نظير نقطه (.) يا ويرگول (،) و ... کاملا رعايت گردند. نقطه، ويرگول، ۲ نقطه، ... مستقيماً بعد از جمله آورده شوند، پس از آن يک فاصله و بعد از فاصله ادامه مطلب نوشته شود. درون پرانتژ مستقيماً مطلب نوشته شود (بدون فاصله) و پس از آن بدون فاصله پرانتز بسته شود.   هر جا که موضوع متن تغيير مي‌کند، با دو بار کليک رويEnter  مطلب بعدي شروع شود.   همه شکلها، نمودارها و جداول بايد شماره و عنوان داشته باشند و نکات زير رعايت شوند:   اولين جايي که در متن به عکس يا جدول اشاره ميشود و در مورد آن توضيح داده ميشود، زير آن خط کشيده شود، مثلا: شکل ۵:  در متن حتما به شکل، جدول يا دياگرام، که در گزارش آمده،  اشاره شود. شکلها زير نويس و جداول رونويس داشته باشند. به عنوان مثال شماره شکل شامل ۲ عدد است، که از راست به چپ شماره فصل و شماره شکل در آن فصل ...

  • فرستادن به ایمیلنمونه گزارش کارشناس رسمی دادگستری راه و ساختمان و نقشه برداری درصد تقصیر افراد در ور

    درصد تقصیر افراد در ورود خسارتشماره قرار: شماره پرونده: 89/..... ش ......... شورای حل اختلاف مجتمع ..... استان...خواهان: آقای .....خوانده:...............خواسته: تأمین دلیل مطابق نظریه کارشناس دادگستری در خصوص خسارات وارده به یک واحد مسکونی.به تاریخ 27/5/1389 متقاضی تأمین دلیل حاضر و اظهار داشت وسیله اجرای قرار فراهم است، تقاضای اجرای مفاد آن را دارم. اینجانب مجری قرار به اتفاق آقای ................. کارشناس منتخب دادگاه با راهنمایی متقاضی به محل عزیمت، به کارشناس خطاب شد هویت شما در پرونده محرز است، مقررات کارشناسی و کارشناس خلاف واقع به شما تفهیم می گردد، سوگند یاد کنید حقیقت را بیان نمایید، و جز بدرستی چیزی نگویید. آقای کارشناس اظهار داشت: فهمیدم، ملتزم به راستگویی می شوم و سوگند یاد می کنم حقیقت را بیان نمایم.نظریه کارشناسی:موضوع خواسته عبارت از بررسی و تعیین دلیل ریزش یک راسته دیوار تازه ساز، واقع در نشانی: استان... – .............. می باشد، که حسب اعلام خواهان و همچنین تحقیقات محلی صورت گرفته چنین عنوان گردید که در تاریخ 20/6/1389 خواهان پرونده ضمن توافق با یک نفر استاد کار بنا ، مبادرت به بکار گماری این استادکار و تعداد 3 نفر کارگر برای به احداث یک سه دیواری بر روی سقف انباری موجود در گوشه جنوب غربی تعمیرگاه نموده است، لیکن در حین اجرای دیوار و در اثر وزش باد شدید ، دیوار تخریب گردیده و آجرهای سفال آن بر روی یکی از کارگران که در حال حمل ملات بوده است ، ریزش نموده و موجب مصدومیت و نهایتاً مرگ وی می شود. در بررسی های صورت گرفته مشخص گردید که:- ضوابط قانونی شامل تهیه نقشه و جزییات فنی اجرایی و دریافت مجوز ساخت دیوار از شهرداری، و انجام کار بر اساس نقشه و دستور مهندس ناظر و نیز رعایت مقررات ایمنی و حفاظت از کارگاه، توسط خواهان به عنوان کارفرمای احداث دیوار رعایت نشده است. (درصد تقصیر = 50% = پنجاه درصد)- پیمانکار احداث دیوار بدلیل توجه ننمودن به شرایط کار از قبیل بادگیر بودن محل و اثرات فشار جانبی باد بر بدنه دیوار، لزوم شاسی کشی و قاب بندی دیوار با مصالح فلزی، کامل نبودن گیرش ملات ماسه و سیمان در زمان کوتاه، رعایت ضواط ایمنی نظیر احتمال سقوط از ارتفاع، احتمال ریزش مصالح و . . . دارای مسئولیت می باشد. (درصد تقصیر = 35% = سی و پنج درصد)- کارگر مصدوم و متوفی نیز شخصاً ایمنی تردد و کار در محل را نادیده انگاشته است. (درصد تقصیر = 15% = پانزده درصد

  • نمونه گزارش کارشناس رسمی دادگستری | گزارش تامین دلیل

    جناب آقای مدیریت محترم سلام علیکم؛با احترام، بازگشت به نامه شماره ......../ش تاریخ ............... موضوع برآورد خسارت وارد شده به یک دستگاه منزل مسکونی واقع در نشانی: استان... – ...................... متعلق به  ...............، به استحضار می رساند که اینجانب در معیت نماینده محترم آن اداره جناب آقای .......... به موردنظر مراجعه نموده، که پس از بازدید و بررسی های لازم مشاهده گردید که ملک موردنظر شامل دو طبقه ساختمان با مصالح بنایی و سقف تیر و چوب می باشد، که ترک خوردگی عمقی در دیوار سمت کوچه – چهارچوب درب ورودی – راه پله طبقات – بدنه و جرز دیوارهای داخلی – موزاییک فرش همکف و کف طبقه اول – کف پنجره وجود دارد. در بررسی صورت گرفته مشخص گردید برخی از این ترک ها از قبل موجود بوده، ولی در اثر نشت فاضلاب به زیر دیوار و کف ساختمان دامنه و عمق آنها توسعه یافته، که آثار آن در هر دو طبقه پدیدار شده است. بنابراین در مجموع بررسی ها و با لحاظ نمودن کیفیت و عمر اعیانی موردنظر و با توجه به محدوده گسترش این ترک ها در هر دو طبقه که نیازمند مرمت و بازسازی می باشد، میزان خسارت وارد شده در حدود ........... ريال  برآورد و تعیین می گردد

  • کارآموزی

    شروع دوره كارآموزي:هنگامي است كه فرد طي معرفي نامه داخلي كه از واحد مشاوران حقوقي صادر مي شود رسماً به اداره آموزش مراجعه كرده و با تشكيل پرونده ابلاغ كارآموزي دريافت نمايد. نكته: مهمترين وظيفه كارآموز در ابتداي دوره، دانستن اطلاعات ضروري آموزشي نظير شماره پرونده آموزش (که در بالاي برگه حضور و غياب درج و كليه ابلاغها تحت آن شماره صادر مي شود) نحوه تكميل گزارش كار، ثبت نام كلاسهاي تئوري، دريافت ابلاغ کارشناس سرپرست و رعايت مقررات انضباطي و عدم غيبت غيرموجه مي باشد.كارآموزان رشته‌هاي كارشناسي پس از تأييد صلاحيت آنها توسط هيأت سه نفره به واحد آموزش مركز معرفي و واحد آموزش نيز به صورت زير عمل مي‌نمايد:1- در صورت معرفي كارشناس رسمي دادگستري از ناحية كارآموز جهت انجام دورة كارآموزي‌اش نزد كارشناس مذكور، واحد آموزش پس از تأييد كارشناس توسط كميتة كارشناسان مركز كارآموز را بمدت 3 ماه به كارشناس مورد نظر معرفي تا دورة كارآموزي را نزد وي‌ بگذراند.2- در صورت معرفي ارگاني (كه در رشتة كارشناسي كارآموز فعاليت مي‌نمايد) از ناحية كارآموز جهت انجام دورة كارآموزي در آن ارگان، واحد آموزش با اعلام معيارهاي لازم و پس از تأييد كميتة كارشناسان مركز اقدام به معرفي كارآموز براي مدت یک الی دو ماه جهت انجام دورة كارآموزي مي‌نمايد و در ادامه به یکی از شعبات دادگستری معرفی می شوند.3- در غير موارد فوق، واحد آموزش كارآموزان را به معاونت آموزش دادگستري‌ها معرفي و اين معاونت نيز كارآموز را به شعباتي كه معمولاً در آنها، پرونده‌ها‌ئيكه در رشتة كارشناسي كارآموز، منجر بصدور قرار كارشناسي شده معرفي تا كارآموزان با مطالعة اين پرونده‌ها هم گزارش كارآموزي تهيه نموده و هم به كسب تجربه بپردازند.پس از طي دورة 6 ماهه گزارش عملكرد كارآموزان از طريق واحد آموزش در اختيار كميتة تخصصي هر رشته قرار گرفته و كارآموز پس از تأييد كميته مزبور ابتدا جهت کلاس توجیهی و سپس انجام مراسم تحليف به واحد كارشناسان مركز معرفي مي‌گردد.شرح دوره:1- فاصله زماني بين هر ابلاغ كارآموزي حداكثر 15 روز مي باشد.2- طبق مصوبه هيأت اجرايي مركز امور مشاوران ، عدم پيگيري پرونده آموزشي بيش از يك ماه در هر مرحله بدون اخذ مرخصي به منزله انصراف و يا تجديد دوره خواهد بود.3- درصورت بروزمشكل، كارآموز موظف است طي درخواست كتبي و با هماهنگي اداره آموزش از مرخصي استفاده نمايد.4- كارآموز موظف است به همان ميزان كه ابلاغ دريافت داشته در محاكم حضور يابد.يادآوري: در پايان دوره آموزشي هر كارآموز موظف است گزارشی از پرونده های مطالعه شده در طول دوره کار آموزی در محاکم دادگستری ...

  • افزایش سرمایه 2

    گفتار دوم -  روند دریافت مجوز تجدید ارزیابی از بورس     بند اول -  5 شرط افزایش سرمایه با تجدید ارزیابی در قانون بودجه ۹۱   مدیر اداره نظارت بر انتشار و ثبت اوراق بهادار سرمایه‌ای سازمان بورس، در ارتباط با رویه افزایش سرمایه شرکت‌های سهامی عام از محل مازاد تجدید ارزیابی دارایی‌ها را با توجه به قانون بودجه ۹۱ با اشاره به ماده ۳۹ قانون بودجه سال جاری و مصوبه ۲۵ آذر هیئت‌ مدیره سازمان بورس در مورد افزایش سرمایه شرکت‌های سهامی عام از محل مازاد تجدید ارزیابی دارایی‌ها اعلام کرد: طبق این مصوبه برای رسیدگی به درخواست افزایش سرمایه کلیه شرکت‌های سهامی عام از محل یاد شده، ضروری است، اطلاعات و مستندات مانند گزارش توجیهی افزایش سرمایه با در نظر گرفتن ۵ شرط ارسال شود. 1-      ارزیابی دارایی‌های هر طبقه نه به وسیله یک نفر، بلکه باید توسط هیئت کارشناسی متشکل از حداقل ۳ کارشناس رسمی دادگستری یا مرکز امور مشاوران حقوقی، وکلا و کارشناسان قوه قضائیه و منتخب کانون یا مرکز مربوطه انجام ‌شود. نمونه فرم تقاضای هیئت کارشناسی از کانون کارشناسان رسمی دادگستری یا مرکز امور مشاوران حقوقی، وکلا و کارشناسان قوه قضائیه تهیه شده که باید توسط همان کانون یا مرکز مشاوران استان محل استقرار دارائی‌های موضوع تجدید ارزیابی تکمیل شود. 2-  برای هر طبقه از دارایی‌ها باید از هیئت کارشناسی دارای تخصص مرتبط با دارایی‌های مورد ارزیابی استفاده شود، در این میان برای ارزیابی زمین و ساختمان، یک هیئت کارشناسی کافی است. 3- در مواردی که دارایی‌های موجود در یک طبقه متعدد و درشهرهای مختلف باشد شرکت می‌تواند برای ارزیابی دارایی‌های آن طبقه در هر استان از یک هیئت کارشناسی استفاده کند و یا هرکدام از کارشناسان عضو هیئت کارشناسی در مورد یک یا چند قلم از دارایی‌های موجود در طبقه مورد بررسی، گزارش کارشناسی به صورت انفرادی ارائه کنند، ولی اظهارنظر نهایی در مورد کل دارایی‌های موجود در آن طبقه باید در قالب گزارش واحدی ارائه و به امضای حداقل ۳ کارشناس ارزیابی‌کننده برسد. 4- استفاده از خدمات مشاوران عرضه برای افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی دارایی‌ها الزامی نبوده و سایر موارد مندرج در آیین نامه اجرایی هیئت‌ وزیران الزامی است. 5-  صرف ارایه مدارک و مستندات لازم برای افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی دارایی از سوی شرکت ها به معنای موافقت سازمان بورس نبوده و باید وضعیت شرکت از جهات مخلتف به ویژه سودآوری بررسی شود.   بند دوم - ارائه اطلاعات و مستندات، به سازمان بورس   اداره نظارت بر انتشار و ثبت اوراق بهادار سرمایه ای سازمان بورس و اوراق ...

  • گزارش کارآموزی-ساختمان

    همانطوریکه تاریخ دانان و تاریخ نویسان غربی خوداذعان نموده اند اولین سازندگان سر پناه و به عبارتی ساختمان در گیتی ایرانیا ن بوده اند که به علت شرایط جغرافیایی منطقه نمی توانستند در غارها زندگی کنند و به همین خاطر دیوارهایی را به ارتفاع قدشان ویا کمی بلندتر می ساختند و بعد تنه درختان را صاف کرده و روی دیوارها می انداختند که ما امروزه به آن نام تیرداده ایم و روی تیر ها را با پوشال گیاهان منطقه می پوشاندند و درواقع ایزولاسیون می کردند واین سازه که ما در اصطلاح امروزی ساختمان بنایی به آن داده ایم مربوط به حداقل شش الی هفت هزار سال پیش است که دریاچه مرکزی ایران واقع در دشت کو.یر و دشت لوت در اثر گسل به وجود آمده و آتشفشان دماوند خشک نشده بود و شهر سیلک ( کاشان ) به عنوان پایتخت ایران به حساب می آمدکه ملکه مادر (ماما) بعنوان پادشاه ایران که ایرانبان(ایران بانو ) خوانده می شد در آن زندگی می کرد که باهوش ترین زن ایران بود و با قایقی که گوزنها آن را می کشیدند سراسر دریاچه مرکزی را می گشت وبه شهرهای ایران در شمال و جنوب و شرق و غرب سر کشی می کرد و همین هوش آنان بود که موجب پیشرفت در ساخت خانه و بعدها در دوران هخامنشی در شهر سازی گردید . در دوران هخامنشیان ایرانیان پی ستونها را از پائین به هم وصل می کردند و در واقع فنداسیون نواری اجرا می کردند و ستونها را در بالای ساختمان هم به هم متصل می کردند یا شاه تیرها را اجرا می کردند و بدین ترتیب یک ساختمان اسکلت سنگی ، چوبی می ساختند تا در مقابل زلزله مقاوم باشد و به همین خاطر است که اندیشمندان تاریخ دنیا ایرنیان را اولین مهندسان ساختمان وراهسازی می دانند ولی خود ما از آن غافل هستیم و این اتمی از تاریخ پرشکوه ایران است و وظیفه ما تلاش برای پیشرفت ایران چو ایران مباشد تن من مباد امروزه هم شاهد هستیم که بیشتر ساختمانها در مناطق فقیر نشین با همان اصول اولیه ساخته می شود که در تاریخ ثبت شده است بخاطر اینکه در عمران نقش اساسی را اقتصاد تعیین می کند که این عامل موجب سرپیچی مسئولین از قوانین و ضوابط ساختمانی می شود که بایستی موجب توجه جدی قرار گیرد زیرا اکثر ساختمانهایی که ساخته می شوند دوام لازم را ندارند و بیشتر اصول مهندسی در آنها اجرا نگردیده است . عامل دیگری بی اطلاعی مهندسانی است که همه چیز را در دانشگاه به طور تئوریک آموخته اند و تا خود را به کار عملی وفق بدهند مدت زیادی طول می کشد که در این مدت صدمات شدیدی را بر پیکر ساختمان سازی و شهر سازی ایران عزیز وارد می کنند .و موارد دیگری که به نوبه خود در داخل گزارش خواهد آمد . امید است همانطوریکه ایرانیان اولین مهندسان ...

  • معرفی توانمندی ها

    معرفی توانمندی ها ارزیابی اراضی  و ساختمان‌هابرآورد هزینه‌های ساختمانیتعیین علت خسارت، میزان خسارت و تعمیرات در امور ساختمانیتشخیص حسن انجام کارهای ساختمانی به لحاظ فنی و اجراییتشخیص اختلافات فی ما بین پیمانکاران ، کارفرمایان و مشاورانمتره و برآورد ساختمان و تعیین میزان پیشرفت کار و اجرت‌المثل کارهای ساختمانیتعیین و تعدیل اجاره بها و تعیین اجرت‌المثل اجاره بهاتعیین سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارتتشخیص اراضی موات، دایر و  بایر از نظر ساختمانیارائه نظر کارشناسیارزیابی املاک و تهیه ترازنامه مالی مهاجرتارائه توأمان خدمات تخصصی حقوقی و مهندسیبازرسی جوش و کنترل پروژهطراحی ، نظارت ، اجراعناوین زمینه‌های تخصصی کارشناسی و وکالت ارزیابی اراضی  و ساختمان‌ها تعیین قیمت و کارشناسی زمین ، ساختمان ، آپارتمان ، اراضی ، ابنیه ناتمام -  کلیه کاربری‌هاارزیابی و ارائه گزارش کارشناسی در خصوص املاک دارای کاربری ترکیبی مانند کارخانجاتارزیابی املاک و تعیین ارزش با ترجمه به زبان انگلیسی جهت ارائه به سفارتخانه‌ها و محاکم خارجیتعیین قیمت جهت حل اختلاف یا تعیین قیمت عادله جهت انجام معاملهکارشناسی جهت دادگاه‌ها و سازمان‌ها و نهادها برای ضمانت و یا مناقصات و مزایدات، اجرای احکامتعیین قیمت جهت واگذاری املاک واقع در طرح‌های عمرانی مانند شهرداری‌ها، وزارت خانه‌ها و...کارشناسی در اجرای لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک برای اجرای برنامه‌های دولتکارشناسی در اجرای قانون نحوه‌ی تقویم ابنیه، املاک و اراضی مورد نیاز شهرداری‌هاتعیین قدرالسهم از عرصه مشاعی جهت تعیین سهم مالکیت در قراردادهای مشارکت در ساخت برآورد هزینه‌های ساختمانی تعیین هزینه‌های اجرایی ساختمان‌ها و املاک  جهت موارد ذکر شده در بند قبلمحاسبه سهم آورده طرفین در قراردادها  مشارکت در ساخت و قراردادهای عمرانیرسیدگی به اختلافات کارفرمایان و پیمانکاران در خصوص هزینه‌های اجرا تعیین علت خسارت، میزان خسارت و تعمیرات در امور ساختمانی تأمین دلیل و بررسی علل ورود آسیب به ساختمان‌ها  جهت تشخیص مقصرتعیین میزان خسارت وارده جهت تأمین هزینه از سوی مسببتعیین علت و میزان ورود خسارت در پروژه‌های تعمیراتی ناموفق تشخیص حسن انجام کارهای ساختمانی به لحاظ فنی و اجرایی بررسی صحت عملیات عمرانی اجرا شده در پروژه‌های ساختمانیتطبیق موارد اجرایی با قراردادها و حل اختلافتطبیق فنی مستندات اجرایی با پروژهکنترل کیفیت مصالح، بازرسی جوش، تطبیق مستندات نتایج آزمایشگاهی اجراتطبیق نقشه‌های ساختمانی با وضعیت محل و بنا

  • وظیفه کارشناس رسمی دادگستری

    ماده ۱ ـ کانون‌های کارشناسان رسمی دادگستری در مراکز استان‌ها که مطابق این قانون تشکیل می‌گردند به عنوان «کانون استان» شناخته می‌شوند و دارای شخصیت حقوقی مستقل غیردولتی، غیرانتفاعی و غیر سیاسی می‌باشند. ماده ۲ ـ کانون استان در مراکز استان‌ها با وجود حداقل سی نفر کارشناس رسمی مقیم تشکیل می‌گردد و تا وقتی که در مرکز استانی کانون مستقل تشکیل نگردیده است، کارشناسان رسمی آن استان عضو نزدیک‌ترین کانون به آن استان خواهند بود. ماده ۳ ـ شورای عالی کارشناسان متشکل از هیجده نفر عضو به انتخاب کارشناسان کل کشور به تناسب تعداد کارشناسان عضو هر کانون در تهران تشکیل می‌گردد. اعضای شورای عالی کارشناسان باید دارای شرایط موضوع ماده (۱۵) این قانون باشند و نحوه انتخاب آنان بر اساس آیین‌نامه این قانون خواهد بود. تبصره ۱ ـ مـدت عضویت در شورای عالی کارشناسان چهار سال می‌باشد و انتخاب مجدد برای یک دوره دیگر بلامانع است. تبصره ۲ ـ منتخبین موضوع این ماده از بین خود یک نفر به عنوان رئیس، یک نفر نایب رئیس، یک نفر خزانه‌دار، یک نفر کارپرداز، دو نفر منشی و دو نفر بازرس با اکثریت آراء انتخاب می‌نمایند. شورای مذکور تا انتخاب اعضای جدید کماکان عهده‌دار وظائف مقرر می‌باشند. ماده ۴ ـ اهداف هر کانون به شرح زیر است : الف – ایجاد زمینه لازم برای تشکل و جذب نیروهای متـخصص و متعهد به منظور ارائه خدمات کارشناسی و تلاش در جـهت تـأمین و تعمیم عـدالت در امور مربوطه. ب – فراهم آوردن موجبات تعالی علمی و تجربی کارشناسان عضو. ج – تنظیم و اداره امور کارشناسان عضو در کارهای مربوط به کارشناسی در حدود مقررات. د – نظارت مستمر بر نحوه عمل و رفتار کارشناسان عضو جهت حصول اطمینان از حسن جریان امور کارشناسی. هـ – ایجاد ارتباط و مبادله اطلاعات تخصصی و فنی بـین کارشناسان عضو از طریق شورای عالی کارشناسان با مؤسسات مشابه در سایر کشورها با رعایت مقررات موضوعه. ماده ۵ ـ ارکـان هر کانون به شرح زیر است: الف – مجمع عمومی ب – هیأت مدیره ج – بازرسان د – دادسرا و دادگاه انتظامیماده ۶ ـ مجامع عمومی- عادی و فوق‌العاده- هر کانون از کارشناسان رسمی عضو آن کانون که پروانه کارشناسی آنان دارای اعتبار بوده و در حال تعلیق نباشند به شرح ذیل تشکیل می‌‌شوند: الف – مجمع عمومی عادی سالانه در سه ماه اول هر سال به دعوت هیأت مدیره تشکیل و با حضور نصف به علاوه یک کارشناسان رسمی عضو کانون رسمیت خواهد یافت. در صورتی که در جلسه اول نصاب مزبور حاصـل نشود به دعوت هیأت مدیره، جلسه تجدید و با حضـور حداقل یک سـوم اعضاء رسمیت خواهد یافت و تصمیمات مجمع با اکثـریت ...

  • نکات مهم در نحوه تنظیم نظریه کارشناسی

    مقام قضائی به استناد نظر کارشناسی ما حکم میدهد و انتظار دارد که  نظر  کارشناس جامع و کامل و مستدل و صحیح باشد تا بر اساس آن بتواند حکم عادلانه دهد . سعی کنیم بازوئی قوی و مطمئن برای قاضی باشیم . یک نظریه کارشناسی کامل چه ویژگی هائی دارد و به چه نحو باید تنظیم شود ؟ در این مطلب سعی شده در حد توان و آگاهی و تجربه خود آنچه را كه تا کنون دریافته ام در اختیار عزیزان کارشناس خصوصا کسانی که جدیدا کارشناس شده اند و کارآموزان محترم قرار دهم .از همکاران خودم تقاضا دارم کمک کنند تا اگر مطلبی جا مانده یا ناقص است به اطلاع اینجانب برسانند تا نظراتشان در تکمیل این مطلب مورد استفاده قرار گیرد . ۱ - نظرات کارشناسی الزاما باید در سربرگ های چاپی کارشناس باشد . نام و نام خانوادگی کامل-رشته کارشناسی - شماره پروانه  مواردی است که باید در سربرگ وجود داشته باشد . ذکر صلاحیت های کارشناسی و مدارک تحصیلی کارشناس در سربرگ ضرورتی ندارد . ۲ - در پائین  اوراق سربرگ کارشناسي نیز  باید  مشخصاتی مثل : آدرس کامل پستی - شماره های تلفن همراه و ثابت - آدرس پست الکترونیک - آدرس وبلاگ ( در صورت وجود ) درج گردد ۳ - نظرات کارشناسی هیئتی نیز حتی الامکان در سربرگهای مخصوص هیئت های کارشناسی باشد و از درج نظریه در کاغذ عادی بدون سربرگ هیئتی خودداری شود . ۴ - کلیه سربرگ های کارشناسی اعم از انفرادی یا هیئتی باید آراسته به آرم کانون کارشناسان رسمی دادگستری ( با قید استان مربوطه ) باشد  ۵ -  هر کارشناس باید  دفتر اندیکاتور برای درج مکاتبات وارده و صادره  خود داشته باشد .  ۶ - نظریه کارشناسی باید شماره و تاریخ و پیوست ( در صورت لزوم ) داشته باشد . ۷ - در نظرات کارشناسی بیش از یک صفحه   ،  شماره  ترتیب صفحات در پائين يا بالاي صفحه حتما درج گردد . ۸ - سعی شود  نظرات کارشناسی تایپی باشد و کارشناسان محترمی که هنوز خود را به ابزار و ادوات نگارش و تایپ کامپیوتری مجهز نکرده اند زودتر اقدام کنند .  تایپی بودن متن با استفاده از فونت های مناسب با فاصله گذاری های لازم  از اطراف کاغذ و رعایت سایز فونت مورد استفاده و در مجموع  زیبایی و شکیل بودن و آراستگی  فرم نظریه کارشناسی.... می تواند تاثیرات مثبت در خواننده ایجاد کند و این امر  خود بخود تبلیغی برای کارشناس محسوب می شود . ۹ - در عنوان نظریه کارشناسی باید  نام دادگاه یا شورای حل اختلاف یا اداره یا شرکت و یا شخص حقیقی یا حقوقی که نظریه کارشناسی خود را خطاب به او می نویسید به طور کامل و صحیح درج شود . مثال :   ریاست محترم شعبه  ... دادگاه عمومی شهرستان .... شورای محترم حل اختلاف حوزه ... شهرستان .... ریاست محترم دایره حقوقی ...